Vente immeuble 365 000 €

117,56 m²

4 chambres 4 ch

Cuers (83390)

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3 105 €/m²

CUERS IMMOBILIER

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Description

CUERS Immeuble de rapport rénové 4 appartements loués
Au cœur du village de Cuers, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2019, élevé sur trois étages, offrant une opportunité d’investissement locatif clé en main.
L’immeuble se compose de 4 appartements de type 2 (un par niveau), chacun d’environ 29 m2, comprenant :
Un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage
- Revenus locatifs mensuels : 2 470 € charges comprises (charges = eau, électricité et parties communes)
- Entièrement rénové en 2019, aucun travaux à prévoir - Emplacement central, proche commodités et transports - Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat sans gestion de travaux
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 4060v - Réf Superimmo : ANVXYC11V

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,56 m² - 4 chambres	Année de construction : 1940
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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