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Vente immeuble 220 000 €
115 m²
Cuers (83390)
115 m²
Cuers (83390)
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- 1 913 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emma Colin vous propose: Cuers - Immeuble de rapport - Opportunité à saisir
Situé en plein cOEur du village de Cuers, à deux pas des commodités et des axes routiers et autoroutiers, ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien, réparti sur deux étages se compose comme suit :
- Au rez de chaussée, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et équipé d'une pièce d'eau.
- Au premier étage, un premier appartement relié au RDC par un escalier vous permet d'envisager l'aménagement d'un duplex.
- Au deuxième étage, un second appartement spacieux et lumineux.
- Enfin, accessible par le deuxième étage, des combles aménageables (pièce supplémentaire ou terrasse tropézienne).
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser les espaces et la rentabilité de ce bien à fort potentiel.
Une visite s'impose pour concrétiser votre projet d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor !
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1901185 - Réf Superimmo : ANVXZZS5O
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 6 lots |
Non soumis au DPE
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