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AGENCE BRESLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE BRESLES IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Immeuble, 241 m²

270 000 € 1 120 €/m²
Immeuble • 241 m²

Lachapelle-aux-Pots (60650)

ENSEMBLE IMMOBILIER, DE TROIS APPARTEMENTS, LACHAPELLE AUX POTS ENSEMBLE IMMOBILIER, VOUS CHERCHEZ UN PLACEMENT SÛR, NE CHERCHEZ PLUS ! DANS UN VILLAGE AGRÉABLE AVEC COMMERCES ET ÉCOLES SUR PLACE, DÉCOUVREZ CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE TROIS APPARTEMENTS, CHACUN DOTÉ DE SON JARDIN PRIVATIF ET DE DEUX EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT ET D’UNE CAVE COMMUNE. L’ENSEMBLE EST ENTIÈREMENT LOUÉ, ASSURANT UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE AVEC UN REVENU ANNUEL DE 23 496 €, COMMENÇONS CETTE DÉCOUVERTE PAR LE REZ-DE-CHAUSSÉE : F3 OFFRANT : ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE DONNANT ACCÈS À SON JARDIN, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC. AU PREMIER ÉTAGE, F3 COMPRENANT : SÉJOUR, VASTE CUISINE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, JARDIN PRIVATIF EN REZ-DE-CHAUSSÉE, F4 OFFRANT ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE, TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, ÉGALEMENT DOTÉ DE SON JARDIN PRIVATIF EN REZ-DE-CHAUSSÉE. CONTACTEZ NOUS SANS ATTENDRE POUR PLUS DE DÉTAILS ET ORGANISER UNE VISITE ! DPE: D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021 entre 640 € et 920 € F3 DPE: D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021 entre 860 € et 1 190 € F3 DPE: C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021 entre 1 160 € et 1 610 € F4 270 000€ dont 3.85% d'honoraires d'agence charge acquéreurs - 260.000€ net vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos annonces, 2 solutions: Notre site: Nos Facebook: agence bresles immobilier - la vitrine d'Agnetz - les vitrines de l'immo La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBOUCHER Ingrid, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 2022AC00177 du tribunal de commerce de BEAUVAIS, sous le numéro SIREN 920 811 460- numéro de TVA intracommunautaire: FR 07920811460- Ne perçois aucun fonds effets ou valeurs- Titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la SARL (à associé unique) FMP IMMO au capital de 5.000€ - SIRET 824.090.609.00010 - R.C.S BEAUVAIS CODE NAF 6831 Z - carte professionnelle n° CPI 6001 2017 000 016 489 délivrée par le CCI de l'OISE -Garantie financière Compagnie européenne de Garanties et de Cautions - 59, avenue Mendès France (75 013) PARIS n° 28388TRA171 pour un montant de 110.000€ -TVA intracommunautaire :FR53824090609. Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs.

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AGENCE BRESLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE BRESLES IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Immeuble, 133 m²

239 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 133 m²

Saint-Germer-de-Fly (60850)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS, ENTRE BEAUVAIS ET GOURNAY EN BRAY ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX HABITATIONS, ENTRE BEAUVAIS ET GOURNAY EN BRAY ! LA PREMIÈRE HABITATION VENDU LOUÉ VOUS OFFRIRA : ENTRÉE SUR VÉRANDA, CUISINE AMÉNAGÉE ET SEMI ÉQUIPÉE, PIÈCE DE VIE, DEUX CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE. À L’EXTÉRIEUR, UN TERRAIN CLOS DE 446 M² ENVIRON, GARAGE, ACCÈS VÉHICULE COMPLÈTENT CET ESPACE. POUR UN REVENU LOCATIF D'ENVIRON 7 800 € /ANS. DEUXIÈME MAISON, LUMINEUX ET SPACIEUX ESPACE DE VIE , CUISINE MEUBLÉE, POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE RIEN DE MIEUX QU'UNE SÉANCE DE BALNÉO, UNE CHAMBRE POSSIBILITÉ D’UNE DEUXIÈME, SALLE D’EAU, WC, ET POUR PARFAIRE CET HAVRE DE PAIX, AUCUN VIS-À-VIS, GARAGE, LE TOUT SUR 351 M² DE TERRAIN. QUE CE SOIT POUR UN INVESTISSEMENT SEREIN, UN PROJET DE VIE HARMONIEUX, OU ENCORE L’ENVIE DE PROLONGER L’HISTOIRE DU GITE ROMANTIQUE, CE BIEN SAURA TOUCHER LE CŒUR DE CELUI QUI L’ADOPTERA. LAISSEZ VOUS SÉDUIRE, VENEZ LE DÉCOUVRIR ! DPE: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021/2022/2023 entre 1690 € et 2320€. 239 000€ -honoraires d'agence charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos annonces, 2 solutions: Notre site: Nos Facebook: agence bresles immobilier - la vitrine d'Agnetz - les vitrines de l'immo La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBOUCHER Ingrid, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 2022AC00177 du tribunal de commerce de BEAUVAIS, sous le numéro SIREN 920 811 460- numéro de TVA intracommunautaire: FR 07920811460- Ne perçois aucun fonds effets ou valeurs- Titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la SARL (à associé unique) FMP IMMO au capital de 5.000€ - SIRET 824.090.609.00010 - R.C.S BEAUVAIS CODE NAF 6831 Z - carte professionnelle n° CPI 6001 2017 000 016 489 délivrée par le CCI de l'OISE -Garantie financière Compagnie européenne de Garanties et de Cautions - 59, avenue Mendès France (75 013) PARIS n° 28388TRA171 pour un montant de 110.000€ -TVA intracommunautaire :FR53824090609. Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs. Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs.

LEPERCQ IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LEPERCQ IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 654 m²

1 019 700 € 1 559 €/m²
Immeuble • 654 m²

Crépy-en-Valois (60800)

Manoir - 7 appartements - 654 m² Ensemble immobilier d’exception – Investissement locatif à haut potentiel À quelques minutes de Crépy-en-Valois, 1 heure de Paris et 30 minutes de Roissy–Charles de Gaulle, découvrez un bien rarissime : un ancien manoir du XIXᵉ siècle, d’inspiration florentine, entièrement restauré et transformé en résidence haut de gamme. Ce bâtiment chargé d’histoire se compose de 7 appartements meublés, tous loués, ainsi que d’un espace aménagé de 185 m² en sous-sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Caractéristiques de l’ensemble - 7 appartements meublés (35 à 84 m²), au charme incomparable : cheminées en marbre, volumes généreux, mezzanines, prestations soignées. - 185 m² supplémentaires en sous-sol : un vaste espace modulable, prêt à être valorisé. - Parking privatif, jardin clos de 4 280 m², environnement calme et sécurisé. Un cadre privilégié Situé entre Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts, le domaine bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue dégagée et d’une quiétude rare, tout en restant proche des grands axes. Pourquoi ce bien est unique : - Rentabilité locative immédiate grâce aux logements déjà loués - Un bâtiment de caractère, idéal pour allier investissement, placement sécurisé et prestige - Un potentiel de développement grâce à l’espace en sous-sol et une optimisation de l'ensemble. Dossier complet disponible sur demande. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle : à visiter sans attendre !

Stéphane Plaza Immobilier Estrées-Saint-Denis
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Estrées-Saint-Denis 05/12/2025
10
Immeuble, 304 m²

650 000 € 2 138 €/m²
Immeuble • 304 m² • 11 chambres

Longueil-Sainte-Marie (60126)

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Estrées-Saint-Denis devient SIXIEME AVENUE et vous propose ce bel ensemble immobilier sur la commune de Longueil-Sainte-Marie. Il comprend 5 logements loués : - un studio de 29m² - un appartement de 63m², situé au rez-de-chaussée, avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. - un appartement de 67m², situé au rez-de-chaussée, avec séjour-cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et WC. - un appartement de 84m², situé au premier étage, avec entrée, séjour, cuisine, balcon, salle d'eau, trois chambres et WC. - une maison de 61m², située au fond de la cour, avec séjour-cuisine ouverte, salle de bains au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Edifié sur un Terrain de 870m², il dispose d'une grande Cour intérieure, avec quatre garages fermés, un garage ouvert et 5 places de parking. Au Calme, à 10 minutes environ de l'Autoroute A1 et de Gares. Pour plus d'informations, contactez Tristan LEFRANCOIS au 07°87°23°04°75 . Tristan LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494370117 - BEAUVAIS.

CISA Neuilly-en-Thelle
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par CISA Neuilly-en-Thelle 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
3
Immeuble, 238 m²

409 500 € 1 721 €/m²
Immeuble • 238 m²

Chambly (60230)

L'Agence CISA vous propose cet immeuble de 238 m2 situé à 8 km de CHAMBLY ! Il comprend 4 logements de type F4 dont 2 avec jardin avec compteurs eau et électricité indépendants. Les logements sont libres de tout occupant. Au rez-de-chaussée à droite : Un logement de 57.37 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un WC, une salle de bains et un palier desservant 2 chambres. Au rez-de-chaussée à gauche : Un logement de 67.29 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un WC, une salle de bains, un dégagement avec placard ainsi que 2 chambres. Au premier étage : Un logement de 61.20 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un débarras, un WC, une salle de bains, une chambre et un bureau. Au deuxième étage : Un logement de 52.48 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et un palier desservant 2 chambres. Julien DARBOUX, Agent commercial inscrit au RSAC de Pontoise sous le numéro 921 037 545. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340.00 et 7300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CISA Neuilly-en-Thelle : Julien DARBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921037545

A.G.T IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par A.G.T IMMOBILIER 15/07/2025
10
Immeuble

520 000 €
Immeuble

Marseille-en-Beauvaisis (60690)

IMMEUBLE DE RAPPORT 9 appartements 1 garage stationnements comprenant 3 batiments une petite maison de type studio un batiment 6 appartements un batiment 2 appartements 8 appartements ont été complètement refait il reste 1 appartement a refaire possibilité de refaire un bel appartement dans une dépendance 1 Garage et des places de stationnement Quand tout est loué rapport locatif 4186 Euros mensuel Actuellement 7 appartements sont occupés Prix : 520 000 Euros * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clotaire Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Clotaire Immobilier 03/10/2025
4
Immeuble, 240 m²

355 000 € 1 479 €/m²
Immeuble • 240 m²

Béthisy-Saint-Pierre (60320)

Découvrez ce havre de paix unique, un immeuble transformé en trois maisons indépendantes, chacune offrant un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire. Situé dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier allie charme et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans l'une de ces maisons lumineuses, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les jardins clôturés et les terrasses privatives offrent des espaces extérieurs sécurisés et agréables, parfaits pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La cour commune, accessible par une porte d'entrée motorisée, ajoute une touche de modernité et de sécurité. Chaque maison est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre environnement. Les vues sur les jardins et les terrasses apportent une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. Points Forts : - Trois Maisons Indépendantes : Profitez de l'intimité de votre propre maison tout en bénéficiant des avantages d'une communauté. - Jardins Clôturés et Terrasses : Des espaces extérieurs sécurisés et agréables pour toutes les saisons. - Garage Fermé et Place de Parking : Un garage fermé pour votre véhicule et une place de parking en extérieur pour plus de commodité. - Cour Commune avec Porte Motorisée : Accès sécurisé et moderne à la cour commune. - Chauffage Individuel : Contrôlez votre confort thermique selon vos besoins. - Vue sur Jardin et Terrasse : Une connexion permanente avec la nature et des espaces extérieurs. Commodités Proches : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en famille ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied. Les bus sont facilement accessibles à 5 minutes à pied, et une crèche est disponible à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clotaire Immobilier : Emilien CANTAMESSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pascal LAUNAY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Pascal LAUNAY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 12/09/2025
3
Immeuble, 220 m²

115 000 € 523 €/m²
Immeuble • 220 m²

Suzoy (60400)

Corps de ferme à rénover – Fort potentiel 3 logements – 3 km de Noyon (60), 15 km de Compiègne À vendre, authentique corps de ferme avec gros potentiel de transformation. Murs et toiture en bon état. Gros travaux intérieurs à prévoir (aménagements, réseaux, finitions). Idéal pour personnes aimant les travaux ou investisseur. Atouts majeurs Possibilité d'aménager jusqu'à 3 maisons (sous réserve d'autorisations). Grenier aménageable sous combles. Dépendances nombreuses (atelier, grange, etc.). Cour fermée + grand terrain. Tout-à-l'égout conforme. Emplacement recherché : 3 km de Noyon, 15 km de Compiègne – secteur dynamique, valorisé par le canal Seine-Nord Europe. Idéal pour : résidence principale avec projets, habitat multi-générations, investissement locatif ou revente à la découpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, launat pascal agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de amiens sous le numéro RSAC 330661539 Référence agence : 13707

Immobilière du Valois
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Immobilière du Valois 28/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
7
Immeuble, 200 m²

510 000 € 2 550 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montataire (60160)

MONTATAIRE / BOURG TOUS COMMERCES ET ÉCOLES Idéal investisseur Immeuble rénové récemment divisé en 8 logements loués d'une surface comprise entre 18 et 30 m². Caves et petit jardin Loyer annuel d'environ 60 000 euros

Immo Confiance
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immo Confiance 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
21
Immeuble, 215 m²

399 000 € 1 856 €/m²
Immeuble • 215 m²

Agnetz (60600)

Exclusivement dans votre agence IMMO CONFIANCE cet ensemble immobilier divisé en 4 appartements, il comprend : - Un appartement de 46.69m2 au RDC : Séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, WC avec espace buanderie. Accès sur un jardin entièrement clos !! 2 places de parking. LOUÉ = 790€ C.C - Un appartement de 50.78m2 (61.77m2 au sol) situé au 1er étage : une entrée et un WC accessible depuis le RDC, à l'étage cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre. 2 places de parking. LOUÉ = 680 € C.C - Un appartement en duplex de 70m2 comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée. A l'étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres. Terrasse. 2 places de parking. LOUÉ = 780€ C.C - Un appartement de 46.69m2 au RDC comprendant : une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour, une chambre. 2 places de parking. LOUÉ = 780€ C.C Le bien dispose d'un SOUS-SOL total. Chauffage collectif au fioul. Grande cour permettant à chaque logement d'avoir 2 places de parking. Portail motorisé. TF = 5179€. Tous les appartements sont actuellement loués ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.29.41.68.97.

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TIMMOS 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Immeuble, 252 m²

462 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 252 m²

Méru (60110)

Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial. - Local Commercial de 65 m2, loué 650 € / mois - 1er étage gauche, 3 pièces de 55 m2 refait à neuf, loué 800 € Hors charges - 1er étage droite, studio de 22 m2, loué 360 € Hors charges - 2è étage gauche, studio de 25 m2 refait à neuf, loué 600 € Hors Charges - 2è étage droite, 2 pièces de 25 m2, loué 450 € Hors Charges - 3è étage, 3 pièces de 60 m2, loué 580 € Hors Charges Points importants : - immeuble en monopropriété. - compteurs d'eau et d'électricité individuels - revenu locatif annuel de 41 280 € Plus d'informations ? Une visite ? n'hésitez pas à me contacter au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab.

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE 18/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
1
Immeuble, 366 m²

750 000 € 2 049 €/m²
Immeuble • 366 m²

Plailly (60128)

Situé à VILLERON , cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de 9 lots : 3 studios, 5 deux pièces et 1 commerce. Chaque lot est en DPE: D. A ce jour , l'ensemble est loué pour un revenu locatif de 66816 € /an . 750 000 Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 721 154 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé false

Emmanuelle RIBEYRE - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Emmanuelle RIBEYRE - SAFTI 26/11/2025
1
Immeuble, 130 m²

150 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 130 m²

Lassigny (60310)

Immeuble à usage mixte situé en plein centre ville. comprenant :Rez de chaussée local commercial à aménager idéal pour métier de bouche ou toute autre activité Une pièce pouvant accueillir une cuisine deux grandes pièces une cour arrière couverte des toilettes et une pièce supplémentaire. A l'étage vaste appartement lumineux comprenant deux chambres. À l'étage supérieur grenier aménageable. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Loyers prévisionnels par mois 650 euros pour l'appartement et 750 euros pour le local commercial. Très belle opportunité pour investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739 - SAFTI – RIBEYRE Emmanuelle, Conseiller indépendant

Agence Maupin Pont Sainte Maxence
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Agence Maupin Pont Sainte Maxence 30/11/2025
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Immeuble, 520 m²

820 000 € 1 577 €/m²
Immeuble • 520 m² • 4 chambres

Estrées-Saint-Denis (60190)

A Estrées-Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Il comprend : - 4 locaux commerciaux occupés, représentant environ 390 m² de surfaces commerciales (possibilités de créer de nouveaux locaux) - Un très bel appartement de 130 m² habitable composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie, terrasse, jardin et piscine avec places de stationnement privative. L'ensemble immobilier génère un loyer annuel global de 55 800 euros, soit une rentabilité nette d'environ 7 %. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. De nombreux stationnements sont disponibles (environ 50 places) Atout majeur : une parcelle constructible d'environ 1 640 m², avec un projet professionnel accepté par la mairie, permettant la création de 561 m² de surface de plancher supplémentaire (commerce, bureaux). Un produit complet : revenus immédiats, qualité rare d'habitation, et fort potentiel d'extension. Opportunité idéale pour investisseurs exigeants.

Annie POIRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Annie POIRET - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Immeuble, 176 m²

199 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 176 m²

Noyon (60400)

60400 NOYON - 176m² habitables - Immeuble 3 lots en mono-propriété Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens ! A Noyon, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 min du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare ( Paris en 1 heure). Immeuble en mono-propriété composé de 3 lots habitables : - Lot 1 de 72 m² habitables RDC : 2 chambres - aucun travaux à prévoir - loyer estimé à 670 euros/mois - Lot 2 de 50 m² habitables 1er étage : 2 chambres - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 550 euros/mois - Lot 3 de 55 m² habitables RDC : 1 chambre + bureau + garage - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 600 euros/mois Revenus locatifs potentiels : 1 820 euros/mois, soit 21 840 euros/an Rentabilité brute : autour de 11 % Les lots 2 et 3 offrent la possibilité de défiscaliser les travaux et un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à la découpe après rénovation. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 424085 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.