Vente immeuble 239 000 €

133 m²

Saint-Germer-de-Fly (60850)

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1 797 €/m²

AGENCE BRESLES IMMOBILIER

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Description

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS, ENTRE BEAUVAIS ET GOURNAY EN BRAY
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX HABITATIONS, ENTRE BEAUVAIS ET GOURNAY EN BRAY !
LA PREMIÈRE HABITATION VENDU LOUÉ VOUS OFFRIRA : ENTRÉE SUR VÉRANDA, CUISINE AMÉNAGÉE ET SEMI ÉQUIPÉE, PIÈCE DE VIE, DEUX CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE. À L’EXTÉRIEUR, UN TERRAIN CLOS DE 446 M² ENVIRON, GARAGE, ACCÈS VÉHICULE COMPLÈTENT CET ESPACE. POUR UN REVENU LOCATIF D'ENVIRON 7 800 € /ANS.
DEUXIÈME MAISON, LUMINEUX ET SPACIEUX ESPACE DE VIE , CUISINE MEUBLÉE, POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE RIEN DE MIEUX QU'UNE SÉANCE DE BALNÉO, UNE CHAMBRE POSSIBILITÉ D’UNE DEUXIÈME, SALLE D’EAU, WC, ET POUR PARFAIRE CET HAVRE DE PAIX, AUCUN VIS-À-VIS, GARAGE, LE TOUT SUR 351 M² DE TERRAIN.
QUE CE SOIT POUR UN INVESTISSEMENT SEREIN, UN PROJET DE VIE HARMONIEUX, OU ENCORE L’ENVIE DE PROLONGER L’HISTOIRE DU GITE ROMANTIQUE, CE BIEN SAURA TOUCHER LE CŒUR DE CELUI QUI L’ADOPTERA.
LAISSEZ VOUS SÉDUIRE, VENEZ LE DÉCOUVRIR !
DPE: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021/2022/2023 entre 1690 € et 2320€.
239 000€ -honoraires d'agence charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour consulter nos annonces, 2 solutions:
Notre site:
Nos Facebook: agence bresles immobilier - la vitrine d'Agnetz - les vitrines de l'immo
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBOUCHER Ingrid, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 2022AC00177 du tribunal de commerce de BEAUVAIS, sous le numéro SIREN 920 811 460- numéro de TVA intracommunautaire: FR 07920811460- Ne perçois aucun fonds effets ou valeurs- Titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la SARL (à associé unique) FMP IMMO au capital de 5.000€ - SIRET 824.090.609.00010 - R.C.S BEAUVAIS CODE NAF 6831 Z - carte professionnelle n° CPI 6001 2017 000 016 489 délivrée par le CCI de l'OISE -Garantie financière Compagnie européenne de Garanties et de Cautions - 59, avenue Mendès France (75 013) PARIS n° 28388TRA171 pour un montant de 110.000€ -TVA intracommunautaire :FR53824090609. Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs. Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86463961 - Réf Superimmo : ANVXZYWN5

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - ter. 797 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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