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510 000 €
2 550 €/m²
Immeuble • 200 m²
MONTATAIRE / BOURG TOUS COMMERCES ET ÉCOLES Idéal investisseur Immeuble rénové récemment divisé en 8 logements loués d'une surface comprise entre 18 et 30 m². Caves et petit jardin Loyer annuel d'environ 60 000 euros
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465 000 €
1 515 €/m²
Immeuble • 307 m²
Situé en centre ville de Montataire proche du château ! Très bel Immeuble de rapport en pierre de taille refait à neuf en 2021 comprenant 5 logements. Logement No1: Appartement de type F2 avec une entré sur séjour, cuisine, une chambre salle d'eau et WC. Loué Logement No2: Appartement avec palier, séjour cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Cave compris au logement Loué Logement No3: Appartement de type F3 avec séjour cuisine, salle d'eau, deux belles chambres. Loué Logement No4: Appartement de type Duplex comprenant salon séjour cuisine, chambre, salle de bain et WC. Logement No5: Appartement de type Duplex avec séjour cuisine, salle d'eau WC et Deux chambres. 3 appartement sur 5 sont actuellement occupés. Les appartements sont tous loués avec des baux notariés, compteurs individuels pour chaque logement (eau et électricité), pas de Gaz. L'immeuble est situé dans une zone ABF. Taxe foncière 3900? (2024), les appartements sont tous en D. Possibilité de création de places de parking. Générant un total de 4100? de loyer mensuel. A SAISIR TRES VITE !!!
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304 000 €
2 203 €/m²
Immeuble • 138 m²
Immeuble de rapport à Montataire (60160), vendu 304 000 €, terrain d'environ 293 m². Immeuble composé de 3 lots : un studio, un F2/3 et un F3/4, avec garage. Vendu loué, revenus locatifs déclarés de 2 200 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Construction et agencement fiables, façades entretenues, accès au garage depuis la voirie et espaces extérieurs privatifs sur la parcelle. Dossier technique et baux disponibles sur demande pour consultation. Situation pratique et conviviale : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local hebdomadaire et services de première nécessité à courte distance. Écoles maternelles et primaires ainsi que collège à proximité, facilitant l'accueil des familles locataires. Espaces verts et parc communal pour les promenades et loisirs. Transports : gare de Montataire à environ 10 minutes à pied, desservant les lignes TER vers les pôles voisins. Accès routiers rapides vers les axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons avec les centres urbains alentours. Annonce non nominative — visites et informations complémentaires sur rendez-vous. Dossier complet, loyers et diagnostics disponibles après contact. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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