Acheter un immeuble à Hirson (02500)

Immeuble de charme à vendre Occupation : Libre Imaginez un immeuble où chaque recoin respire l'élégance et le confort. Cet immeuble, libre de toute occupation, est une véritable pépite immobilière, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Avec son chauffage individuel, chaque appartement bénéficie d'une chaleur douce et personnalisée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique et animé, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et stimulant. Les larges fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les espaces de vie et offrant des vues imprenables sur les environs. Les appartements, spacieux et bien agencés, offrent des possibilités de personnalisation infinies. Que vous souhaitiez créer un nid douillet pour votre famille ou un investissement locatif rentable, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à chaque détail. Les cuisines modernes et les salles de bain élégantes sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique, offrant un confort de vie optimal. L'immeuble est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le travail à distance ou le divertissement. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à deux épiceries pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'à plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux. Pour les familles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un environnement éducatif de qualité. Un collège est également à 10 minutes à pied, facilitant les trajets scolaires. Pour les plus jeunes, une crèche est à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et un hôpital est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble de charme. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5031.00 € et 6807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de Charme avec Potentiel Commercial et Résidentiel Imaginez un immeuble où chaque espace raconte une histoire, où chaque recoin respire l'élégance et la fonctionnalité. Cet immeuble, actuellement loué, est une véritable pépite immobilière, prête à révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 100m2 s'offre à vous, un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une boutique, un cabinet médical ou tout autre projet commercial. Imaginez les vitrines attrayantes, les clients flânant, et l'ambiance dynamique qui animera cet espace. À l'étage, un appartement de 125m2, actuellement loué pour 561€ par mois, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les grandes pièces, les fenêtres lumineuses et la vue sur la rue apportent une touche de modernité et de convivialité. Cet appartement est un véritable nid douillet, parfait pour une famille ou un couple souhaitant se sentir chez soi. En plus de ces espaces de vie, l'immeuble dispose d'un garage de 50m2, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le parking privé et les deux places de stationnement intérieur complètent parfaitement cet ensemble, garantissant une tranquillité d'esprit pour les résidents et les clients. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que la vue sur la rue apporte une touche de vie urbaine. Cet immeuble, avec son standing normal mais plein de charme, est prêt à accueillir de nouveaux projets et à offrir un cadre de vie agréable. Pour les familles, la proximité des commodités est un atout majeur. Une crèche et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'il y a plusieurs maternelles et collèges à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Un bus est accessible à 10 minutes à pied et un hôpital est accessible à 5 minutes en voiture. Enfin, cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne et performante pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet immeuble a à offrir. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.