Vente immeuble 74 900 €

230 m²

Hirson (02500)

Immeuble de charme à vendre
Occupation : Libre
Imaginez un immeuble où chaque recoin respire l'élégance et le confort. Cet immeuble, libre de toute occupation, est une véritable pépite immobilière, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Avec son chauffage individuel, chaque appartement bénéficie d'une chaleur douce et personnalisée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé dans un quartier dynamique et animé, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et stimulant. Les larges fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les espaces de vie et offrant des vues imprenables sur les environs.
Les appartements, spacieux et bien agencés, offrent des possibilités de personnalisation infinies. Que vous souhaitiez créer un nid douillet pour votre famille ou un investissement locatif rentable, cet immeuble répondra à toutes vos attentes.
Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à chaque détail. Les cuisines modernes et les salles de bain élégantes sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique, offrant un confort de vie optimal.
L'immeuble est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le travail à distance ou le divertissement.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à deux épiceries pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'à plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux. Pour les familles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un environnement éducatif de qualité. Un collège est également à 10 minutes à pied, facilitant les trajets scolaires. Pour les plus jeunes, une crèche est à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et un hôpital est à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble de charme.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5031.00 € et 6807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 74 900 €

Prix au m² : 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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