Vente immeuble 40 000 €

96 m²

Hirson (02500)

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417 €/m²
Chauffage individuel électrique

Etienne LAVENANT - iad

87 avis

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Description

iad France - Etienne Lavenant vous propose: En centre ville d'Hirson, un immeuble composé actuellement de bureaux avec possibilité de transformation en logements ou commerces.
L'habitation comprend au rez de chaussée: pièce de vie de 37m², réserve, salle d'eau/cuisine et wc. Au 1er étage: palier, 2 belles pièces. Au 2ème étage: grande pièce de 23m² et grenier. En sous-sol: 2 caves. Chauffage électrique. Raccordement tout à l'égout. Couverture en ardoises naturelles et zinc vérifiée dernièrement. Taxe foncière 1900€ . Renseignements : E. Lavenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1840672 - Réf Superimmo : ANVXZI3AF

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Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m²	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

471 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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