Acheter un immeuble à Ganges (34190)

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Réseau France Immobilier - Stéphane ROCHER
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Réseau France Immobilier - Stéphane ROCHER 24/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
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Immeuble, 260 m²

359 000 € 1 381 €/m²
Immeuble • 260 m²

Ganges (34190)

IDEAL INVESTISSEURS - Au coeur de GANGES, venez découvrir cet immeuble de rapport en R+3 qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial avec une réserve séparée (transformée en studio), et d'un T3 sur chacun des 3 étages (celui du 3ème bénéficie en plus d'une mezzanine). Le commerce et les 3 appartements ont tous été refaits récemment et tout est loué. A cela se rajoute 2 plateaux nus de 25m2 chacun permettant de créer facilement un duplex supplémentaire entre le R+1 et le R+2 (la trémie est déjà faite et une partie des menuiseries posée). Ne ratez pas cette superbe opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations, contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence Bazille
Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Agence Bazille 05/10/2022 - mise à jour 24/02/2024
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Immeuble, 150 m²

95 000 € 633 €/m²
Immeuble • 150 m² • 6 chambres

Ganges (34190)

Projet de rénovation totale - il s'agit d'une maison individuelle d'environ 150m2 habitables répartie sur 4 niveaux, avec des caves en rdc. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec cage d'escalier et WC sur le palier, 4 caves ( une de 30m2 actuellement louée, deux de 16m2 et une de 10m2 semi-enterrée). A l'étage, un appartement de 75m2 est composé d'un séjour de 17m2, d'une chambre de 12m2 avec placard et WC, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres de 19m2 et 16m2, et d'une salle de douche avec WC. 3 portes palières existent, permettant de diviser le lot en plusieurs appartements. Le R+2 est non aménagé et composé de 6 pièces de 15,5m2, 14,5m2, 9,5m2, 12m2, 9m2, et 15m2. 3 portes donnent également sur la cage d'escalier. Le R+3 est composé de greniers et d'une pièce non aménagée sous les toits. Vous souhaitez davantage d'informations, ou organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -