Acheter un immeuble à Bagnolet (93170)

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 08/05/2024 - mise à jour 13/07/2024
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Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 1 225 500 € 4 377 €/m²
Immeuble • 280 m²

Bagnolet (93170)

Agents de confiance, vous propose à la vente un immeuble de rapport dans le quartier de la Dhuys - Centre-ville de Bagnolet à deux pas de Paris. L'ENSEMBLE IMMOBILIER Cet ensemble immobilier d'environ 280m2 est édifié sur une parcelle de 241m2, il est constitué de : - Une boutique donnant sur la rue d'environ 45m2 (louée). - Une maison d'environ 132m2 (non louée) surélevée sur un sous-sol avec caves, un rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'un double séjour et d'un WC, au premier étage se trouve deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Au second étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse. Dans la cour intérieure vous trouverez : - Un studio d'environ 11m2 (loué) - Un studio d'environ 20 m2 (loué) - Un studio d'environ 25 m2 (loué) - Un appartement deux pièces d'environ 31 m2 (loué) - Un petit duplex d'environ 25 m2 (loué) Revenus locatif de 4270EUR hors charge, sans la maison qui n'est pas louée actuellement LE CADRE Cet ensemble immobilier est situé dans le quartier dynamique de La Dhuys à Bagnolet. Ce quartier réputé pour sa vie animée et son ambiance conviviale offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux rencontres et aux échanges entre voisins. Les rues sont bordées de petits commerces, de cafés et de restaurants où vous pourrez passer du temps avec vos proches. La variété de commerces locaux, allant des boutiques indépendantes aux marchés de produits frais vous permettra d'y trouver tout ce dont vous avez besoin au quotidien, en privilégiant les produits de qualité et en soutenant les commerçants locaux. Le quartier est également connu pour sa scène culturelle dynamique. Des expositions d'art aux concerts en plein air, en passant par les festivals et les spectacles, il y a toujours quelque chose à découvrir et à apprécier dans ce quartier animé. LA SITUATION Niché dans la commune de Bagnolet, à quelques minutes à pied de Paris et des Lilas, ce quartier offre un cadre de vie agréable et une multitude d'attraits pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche de commodités, de divertissements ou de calme, La Dhuys saura vous séduire. A quelques pas du coeur de Bagnolet avec ses commerces, terrasses et restaurants, à seulement 5 min d'un primeur, caviste, d'une boulangerie, d'un supermarché et d'une salle de sport, ce bien bénéficie d'une situation pratique pour le quotidien. Du point de vue des transports en commun, bien qu'une grande partie des déplacements du quotidien puisse se faire à pied (proche de Paris et des Lilas), plusieurs lignes de bus offrent une connectivité supplémentaire. Les bus 76, 122 et 318 sont accessibles à 2-3 min à pied et environ 5 min à pied pour le 102 et 10 min à pied pour le 115. La station de métro la plus proche est la station 'Gallieni' (ligne 3) qui se situe à environ 10 min à pied. Cette ligne vous permettra de vous déplacer facilement vers le centre de Paris. Le tramway T3b est également accessible à environ 10 min à pied. Les accès routiers sont facilités, il ne faut compter que quelques minutes pour accéder aux boulevards périphériques et l'A3. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec du potentiel dans un environnement à la fois au calme mais également animé proche des commerces, restaurants et lieux de divertissements, ce bien à la situation idéale aux portes de Paris représente une offre unique. Acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec travaux, cet immeuble de rapport est un bien à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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AUTHENTIQUES AGENTS DE CONFIANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par AUTHENTIQUES AGENTS DE CONFIANCE 03/07/2024 - mise à jour 04/07/2024
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Immeuble, 280 m²

1 225 500 € 4 377 €/m²
Immeuble • 280 m²

Bagnolet (93170)

Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente un immeuble de rapport dans le quartier de la Dhuys - Centre-ville de Bagnolet à deux pas de Paris. L'ENSEMBLE IMMOBILIER Cet ensemble immobilier d'environ 280m2 est édifié sur une parcelle de 241m2, il est constitué de : - Une boutique donnant sur la rue d'environ 45m2 (louée). - Une maison d'environ 132m2 (non louée) surélevée sur un sous-sol avec caves, un rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'un double séjour et d'un WC, au premier étage se trouve deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Au second étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse. Dans la cour intérieure vous trouverez : - Un studio d'environ 11m2 (loué) - Un studio d'environ 20 m2 (loué) - Un studio d'environ 25 m2 (loué) - Un appartement deux pièces d'environ 31 m2 (loué) - Un petit duplex d'environ 25 m2 (loué) Revenus locatif de 4270EUR hors charge, sans la maison qui n'est pas louée actuellement LE CADRE Cet ensemble immobilier est situé dans le quartier dynamique de La Dhuys à Bagnolet. Ce quartier réputé pour sa vie animée et son ambiance conviviale offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux rencontres et aux échanges entre voisins. Les rues sont bordées de petits commerces, de cafés et de restaurants où vous pourrez passer du temps avec vos proches. La variété de commerces locaux, allant des boutiques indépendantes aux marchés de produits frais vous permettra d'y trouver tout ce dont vous avez besoin au quotidien, en privilégiant les produits de qualité et en soutenant les commerçants locaux. Le quartier est également connu pour sa scène culturelle dynamique. Des expositions d'art aux concerts en plein air, en passant par les festivals et les spectacles, il y a toujours quelque chose à découvrir et à apprécier dans ce quartier animé. LA SITUATION Niché dans la commune de Bagnolet, à quelques minutes à pied de Paris et des Lilas, ce quartier offre un cadre de vie agréable et une multitude d'attraits pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche de commodités, de divertissements ou de calme, La Dhuys saura vous séduire. A quelques pas du coeur de Bagnolet avec ses commerces, terrasses et restaurants, à seulement 5 min d'un primeur, caviste, d'une boulangerie, d'un supermarché et d'une salle de sport, ce bien bénéficie d'une situation pratique pour le quotidien. Du point de vue des transports en commun, bien qu'une grande partie des déplacements du quotidien puisse se faire à pied (proche de Paris et des Lilas), plusieurs lignes de bus offrent une connectivité supplémentaire. Les bus 76, 122 et 318 sont accessibles à 2-3 min à pied et environ 5 min à pied pour le 102 et 10 min à pied pour le 115. La station de métro la plus proche est la station 'Gallieni' (ligne 3) qui se situe à environ 10 min à pied. Cette ligne vous permettra de vous déplacer facilement vers le centre de Paris. Le tramway T3b est également accessible à environ 10 min à pied. Les accès routiers sont facilités, il ne faut compter que quelques minutes pour accéder aux boulevards périphériques et l'A3. L'avis d'Authentiques Agents de confiance : Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec du potentiel dans un environnement à la fois au calme mais également animé proche des commerces, restaurants et lieux de divertissements, ce bien à la situation idéale aux portes de Paris représente une offre unique. Acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec travaux, cet immeuble de rapport est un bien à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché.

Ivana Milenkovic - Efficity
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Ivana Milenkovic - Efficity 09/02/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Immeuble, 208 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 361 €/m²
Immeuble • 208 m²

Bagnolet (93170)

93170 BAGNOLET - MÉTRO 3, STATION GALLIENI - IMMEUBLE R+1 200m2 EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble de 200m2 sur une parcelle de 122m2. Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à usage de restaurant d’environ 80 places, d'une cuisine et réserve. À l’étage nous avons deux appartements F3 avec grand balcon vitré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maurice Lanoë - iad FRANCE
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Maurice Lanoë - iad FRANCE 23/04/2024 - mise à jour 03/07/2024
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Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 1 240 000 € 4 429 €/m²
Immeuble • 280 m² • 8 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : BELLE OPPORTUNITE A BAGNOLET - CENTRE VILLE PROCHE METRO GALLIENIE, MAIRE ET COMMERCES ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT : UNE MAISON DE 122 M² environ , LOCAL COMMECIAL ET 5 APPARTEMENTS SUR RUE : UNE MAISON de 122 m² environ avec sous sol de 26 m² environ et local commercial de 45m² environ à rénover. SUR COUR : UN STUDIO DE 15M² environ, UN STUDIO DE 22 M² environ , UN STUDIO DE 25 M² environ, UN 2 PIECES DE 35M² environ ET UN 2 PIECES DE 30M² environ. L'ensemble des lots sont loués pour 4.250 euros / mois charges inclus à l'exception de la Maison d'habitation occupée par les vendeurs. Contactez moi pour plus de renseignement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ivana Milenkovic - Efficity
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Ivana Milenkovic - Efficity 21/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
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Immeuble, 650 m²

2 820 000 € 4 338 €/m²
Immeuble • 650 m²

Bagnolet (93170)

93170 BAGNOLET-PROJET INVESTISSEUR- COMPLEXE IMMOBILIER Dans petit parc arboré et d'un clos en pierre meulière, nous mettons en vente 2 maisons et plusieurs bureaux sur un terrain de 1456m2 IL se compose : - d'une maison bourgeoise en pierre meulière de 290m2 habitables sur 3 niveaux + 85 m2 de sous-sol - D'une maison de gardien de 83m2 en pierre meulière - D'un immeuble de bureaux de 244m2 sur deux niveaux - D'un garage pour voiture de 85 m2 Idéal pour un projet participatif Projet de construction de maison de ville possible. Proches des commerces écoles à mins de 15 minutes à pieds du Métro MAIRIE DES LILAS Prendre contact avec Ivana Milencovic par mail ou par téléphone 0628078086 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris