Acheter un immeuble à Villeparisis (77270)

Immeuble à vendre situé à Villeparisis, idéal pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble repose sur une emprise au sol de 144 m² sur un terrain de 189 m². Il s'élève sur 2 étages pour une hauteur totale de 7 mètres. Composition de l'immeuble : Un studio de 21 m² actuellement loué. Possibilité de l'exploiter en location courte durée (type Airbnb). Il dispose d'une porte blindée avec système de sécurité 5 points. Un studio en duplex de 2 pièces de 31 m², également loué. Bien agencé et fonctionnel. Un appartement de 3 pièces avec la possibilité de le diviser en deux studios, comme à l'origine. Il est également équipé d'une porte blindée 5 points. Deux locaux commerciaux loués, avec une bonne rentabilité assurée. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 500 m², offrant des opportunités supplémentaires de développement ou d'extension. Immeuble en bon état général, sécurisé, et offrant de nombreuses possibilités d'optimisation. Idéal pour investisseurs recherchant un bien rentable avec du potentiel à Villeparisis. Cette annonce référence 288372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 1 149 999,93 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr