Vente immeuble 1 045 000 €

255 m²

8 chambres 8 ch

Villeparisis (77270)

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4 098 €/m²
8 garages - 4 parkings

AMI VAUJOURS

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Description

L' agence AMI de Vaujours vous propose cet immeuble de 1988, exposé plein Sud, situé dans le Quartier du Marché de Villeparisis à 10 min à pieds de la gare RER, emplacement idéal proche des commerces. Il se compose comme suit: Sur 3 étages: 8 appartements, dont 5 studios et 3 T2, avec 7 balcons. La superficie habitable de 255 m² loi carrez est édifiée sur une parcelle de 362 m². Chaque appartement dispose d'un box soit 8 box. Bonne rentabilité locative. Les travaux qui ont été réalisés: Le ravalement, l'isolation des combles, les fenêtres et les portes d'entrées, la peinture de la porte de garage, les boites aux lettres et les interphones Loyers mensuels perçus HC : 5582.16 euros Les charges de copropriétés sont de 80 euros environ par mois par appartement Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : GAL - Réf Superimmo : ANVXW8E7O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 045 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²
Taxe foncière : 6 999 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 8 chambres - ter. 362 m²	8 garages - 4 parkings
Année de construction : 1988	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 503217432 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2017 000 017 260