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Vente immeuble 1 248 000 €
305 m²
Villeparisis (77270)

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  • 4 092 €/m²
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Description

Thomas Ezquerra 06.84.40.81.09 vous présente cet Immeuble d'habitation récent en excellent état général, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Villeparisis.
À proximité immédiate du RER B (gare Villeparisis - Mitry-le-Neuf), du centre commercial et des grands axes routiers, cet actif offre un fort potentiel locatif.
L'ensemble se compose de 11 logements répartis comme suit :
- 3 studios
- 6 appartements de type F1
- 2 appartements de type F2
En complément, 13 places de stationnement apportent une vraie valeur ajoutée.
L'immeuble est entièrement loué au-dessus des loyers moyens du secteur, grâce à son emplacement stratégique, la qualité des prestations, et la présence de parkings.
Rendement actuel : 7,4 % brut, avec une marge d'amélioration possible.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 902 - Réf Superimmo : ANVXZHK4X
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 4 092 € / m²
Taxe foncière : 9 580 €
305 m²Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout
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