Acheter un immeuble dans le Loir-et-Cher (41)

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73 annonces
Agence Bic
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence Bic 08/12/2025
10
Immeuble, 176 m²

117 500 € 668 €/m²
Immeuble • 176 m² • 2 chambres

Salbris (41300)

Tenté par une aventure commerciale au cœur de la Sologne ? Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un charmant appartement de type 3 à l'étage. Idéalement situé, tirer parti de l'axe majeur qui relie Vierzon à Orléans. Vous pouvez également bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que d’une proximité à la gare. L'appartement situé au niveau supérieur dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Intéressé ? Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence BIC.

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Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 31/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
18
Immeuble, 145 m²

99 000 € 683 €/m²
Immeuble • 145 m²

Mondoubleau (41170)

Ch. Hallouin vous propose un immeuble composé de 4 logements locatifs ,situé à Mondoubleau , village tous commerces et services à pieds . 20 mn de Vendôme L ensemble se compose d un studio , 2 T2 : pièce de vie avec espace cuisine , chambre , salle d eau et wc et 1 T3 : pièce de vie avec coin cuisine , 2 chambres , salle d eau et wc . 2 garages , une cour , un abris extérieur , un jardin commun avec espace pour véhicule . PRIX : 99 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 90000 euros hors honoraires DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 730 et 1040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
12
Immeuble, 265 m²

131 990 € 498 €/m²
Immeuble • 265 m²

Soings-en-Sologne (41230)

? Bien Sous Compromis ! ? Localisation : SOINGS EN SOLOGNE 41230 Vous vendez un bien immobilier à SOINGS EN SOLOGNE ? ?? Prenons contact pour discuter de votre projet : ? proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700). sur la commune de Soings en Sologne (41230) hangar d'environ 237 au sol avec 2 portes coulissantes ideal pour activité professionnel-atelier 28 m²-bureau d'environ 70 m²-parking- parcelle constructible de 2120 m². .......................................................................................................................... bâtiment d'environ 240 m² hauteur maximum de 6.5 m, hauteur minimum de 4.6m avec possibilité d'accueillir des poids lourds, 2 portes coulissantes possibilité de diviser en deux, atelier d'environ 30 m²,et espace bureau d'environ 70 m² avec sanitaires. parcelle constructible d'environ 2130 m². dernière taxe foncière 1800 euros. .......................................................................................................................... Budget : 131 990 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 397 247 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... "Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes... le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 01/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Immeuble, 250 m²

106 590 € 426 €/m²
Immeuble • 250 m²

Mondoubleau (41170)

Ch . Hallouin vous propose un ensemble immobilier situé à Mondoubleau au coeur du village , écoles et tous commerces à pieds . GARE TGV VENDOME : 20mn . IDEAL INVESTISSEURS GROS POTENTIEL L immeuble est composé de plusieurs logements en cours de rénovation . 3 parties avec entrées indépendantes , 100 m2 sur 3 niveaux , plusieurs espaces extérieurs aménagés . LOT 1 : Totalement aménagé avec cuisine A/E sur séjour , une chambre , salle d eau et wc . LOT 2 : A l étage sur jardin , 2 grandes pièces , salle de bain et douche LOT 3 : RDC a aménager , 3 grandes pièces , buanderie , GRENIER AMENAGEABLE avec belle hauteur . Dépendances : garage , atelier . PRIX : 106 590 euros , honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires DPE : classe F logement à consommation énergétique excessive GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1910 et 2660 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Girard Immobilier
Annonce mise à jour le 13/06/2025
Proposée par Girard Immobilier 13/06/2025
9
Immeuble, 129 m²

173 000 € 1 341 €/m²
Immeuble • 129 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Spécial investisseur Immeuble comprenant un local commercial et un appartement loués - local commercial avec magasin, WC, cave et réserve et à l'étage une pièce et un WC -Un appartement au premier étage d'une superficie de 80 m2 avec entrée indépendante comprenant : Cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC Loyer annuel: 14 768 € charges comprises soit 1230 €/mois CC Rentabilité de 8,53% . Autofinancement sur 15 ans hors frais de notaire Référence agence : 21846

Patrick DUGAS - Capifrance
Annonce mise à jour le 18/08/2025
Proposée par Patrick DUGAS - Capifrance 18/08/2025
1
Immeuble, 150 m²

281 000 € 1 873 €/m²
Immeuble • 150 m²

Blois (41000)

BLOIS immeuble de rapport situé au coeur de la ville composé au RDC d'un local commercial actuellement loué en Fonds de commerce, et appartement Triplex au dessus loué également. Détail : au sous-sol une cave - au RDC un local commercial - au 1er étage WC, réserve, cuisine A/E, salon. Au 2ème étage salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage suite parentale et salle de bain. Bâtiment en excellent état. L'ensemble loué 1500 €/mois. Je reste à la disposition des investisseurs intéressés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.877883

A.C.B.I
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par A.C.B.I 25/09/2025
15
Immeuble

44 800 €
Immeuble • 4 chambres

Mondoubleau (41170)

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495 ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

VINEUIL
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par VINEUIL 04/10/2025
20
Immeuble, 443 m²

895 000 € 2 020 €/m²
Immeuble • 443 m²

Blois (41000)

A VENDRE à BLOIS, à proximité du port de la Creusille, un ensemble immobilier comprenant 7 appartements bénéficiant pour certains d'une vue directe sur la Loire, 1 local commercial et 4 garages, le tout vendu loué.Détail des appartements : 1) Appartement de 3 pièces, de 67 m², comprenant une entrée sur une pièce à vivre, une cuisine avec cellier, un bureau, et à l'étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec chaufferie.DPE E - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC2) Appartement de 2 pièces au 1er étage, de 43 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable de 98 m².DPE F - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC - Loué meublé 461 €/mois3) Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, de 83 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cave.DPE D - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC - Loué 775 €/mois4) Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, de 39 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. CaveDPE E - Chauffage électrique et eau chaude gaz de ville - Double vitrage PVC - Loué 450 €/mois5) Appartement de 4 pièces au 1er étage, de 107 m², comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Grenier aménageable de 69 m². Cave.DPE E - Chauffage électrique - Double vitrage PVC - Loué 707 €/mois6-7) Deux appartements de 3 pièces, d'environ 48 m² chacun, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Caves.DPE E - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC - Loués meublés 560 €/moisDétail du local commercial : Ensemble de deux bâtiments comprenant deux ateliers, un bureau, un WC et un garage. Réserve à l'étage. Grande cour. Cave. Loué 610 €/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : Consultez nos tarifs :

Orpi La Sologne Reineau
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 16/07/2025
6
Immeuble, 100 m²

130 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bracieux (41250)

A vendre à 25 min de ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) cette immeuble de 100 m² comprenant : - Au rez de chaussée un local commercial de 38,82m² environ avec une cour, un débarras et une cave. - A l'étage un appartement de 40,06 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Ce bien idéal pour un investissement locatif est au prix de 130 000€ honoraires agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter au 02.54.76.02.92 pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez-vous. Référence agence : 21681

Orpi La Sologne Reineau
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 19/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
20
Immeuble, 184 m²

114 000 € 620 €/m²
Immeuble • 184 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Opportunité d'investissement rare à Romorantin-Lanthenay,. Ce bien de 184m2, offre un potentiel incroyable professionnel, habitation ou projet locatif, possibilité de plusieurs logements. Elle dispose de 2 chambres, 1 salon, une salle de bain et autres pièces à exploiter, un grenier aménageable, un parking extérieur, deux cours, plusieurs accès. Le tout pour 114 000 EUR honoraires agence inclus. Idéal pour les investisseurs prêts à rénover. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations. Référence agence : 21744

Sébastien Bounioux - iad
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par Sébastien Bounioux - iad 11/10/2025
9
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 67 200 € 224 €/m²
Immeuble • 300 m²

Selles-sur-Cher (41130)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: **Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover à Selles-sur-Cher** Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bâtiment parfait pour vous à Selles-sur-Cher. Situé au coeur du centre ville de Selles-sur-Cher, ce bâtiment sur trois niveaux vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Que vous ayez des idées de transformation en habitation, en bureaux ou en espaces commerciaux, les possibilités sont infinies. **Caractéristiques du Bien :** - **Superficie :** Avec plus de 300m² de surface, ce bâtiment vous offre un espace généreux pour concrétiser votre projet. - **Niveaux :** Réparti sur trois niveaux, vous disposez d'une structure solide à repenser entièrement selon vos besoins. - **État Global :** Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu unique et personnalisé. **Points Clés :** - **Aménagements :** Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'aménagement parfait. - **Travaux Requis :** Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. - **Proximité :** Profitez de la tranquillité de Selles-sur-Cher tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports. **À Propos de Selles-sur-Cher :** Située au cOEur de la région Centre-Val de Loire, Selles-sur-Cher est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des services et des activités de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Onzain
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 25/04/2025
7
Immeuble

662 530 €
Immeuble

Veuzain-sur-Loire (41150)

Proche Onzain , Immeuble de rapport composé de 8 lots loués, aucun travaux à prévoir sur les 8 lots, possibilité de louer 2 parkings, 1 garage en plus, également un 9eme lot + 100m² de fonciers libre. Isolation refaite, pompe à chaleur, piscine. Idéalement pour investisseur, Bonne rentabilité.

Human Immobilier Montrichard
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Human Immobilier Montrichard 12/08/2025
3
Immeuble

145 800 €
Immeuble

Faverolles-sur-Cher (41400)

Dans centre commercial, local commercial qualitatif avec locataire en place (loyer 1100 €/mois) composé de magasin, pièce à déterminer, bureau et sanitaires.