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Vente immeuble 106 590 €
250 m²
Mondoubleau (41170)
250 m²
Mondoubleau (41170)
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- 426 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ch . Hallouin vous propose un ensemble immobilier situé à Mondoubleau au coeur du village , écoles et tous commerces à pieds .
GARE TGV VENDOME : 20mn .
IDEAL INVESTISSEURS GROS POTENTIEL
L immeuble est composé de plusieurs logements en cours de rénovation .
3 parties avec entrées indépendantes , 100 m2 sur 3 niveaux , plusieurs espaces extérieurs aménagés .
LOT 1 : Totalement aménagé avec cuisine A/E sur séjour , une chambre , salle d eau et wc .
LOT 2 : A l étage sur jardin , 2 grandes pièces , salle de bain et douche
LOT 3 : RDC a aménager , 3 grandes pièces , buanderie ,
GRENIER AMENAGEABLE avec belle hauteur .
Dépendances : garage , atelier .
PRIX : 106 590 euros , honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires
DPE : classe F logement à consommation énergétique excessive
GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1910 et 2660 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 419407HHS - Réf Superimmo : ANVXZD81R
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| Prix de vente : 106 590 € | Prix au m² : 426 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,59% TTC - 6 590 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2023.
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