Superimmo

Acheter un immeuble à Fourchambault (58600)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
8 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Martine ROUSSELET - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
(32 avis)
10
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 301 000 € 1 204 €/m²
Immeuble • 250 m²

Fourchambault (58600)

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (boulangeries, supérettes, écoles, collège, lycée professionnel, restaurants : liste non exhaustive), Entièrement loué, élevé sur cave, cet immeuble de deux étages se compose de cinq appartements et quatre garages : - deux appartements en rez-de-chaussée, - deux appartements au 1er étage, - un appartement au dernier étage, - quatre garages dont trois sont loués. Cour et jardinet. Immeuble en bon état général et pouvant procurer un rendement d'environ 8 %. Investisseurs, je vous invite à téléphoner au plus vite pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.901950

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
4
Immeuble, 396 m²

430 000 € 1 086 €/m²
Immeuble • 396 m²

Fourchambault (58600)

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 8 appartements et un local commercial dans la commune de Fourchambault, proche commodités et situé dans l'agglomération de Nevers. Il se compose 7 appartements de type 2, un appartement de type 3 et un local commercial ainsi que 8 garages. L'ensemble représente rendement très intéressant avec ces 44400 euros de loyers annuels. L'ensemble est actuellement loué en longue durée nu hormis deux appartements qui sont actuellement rafraichis pour une remise en location. Le bien est entièrement équipé de double vitrage et une grande partie des logement a été rénové. La rentabilité peut être augmenté avec de la location meublé ou courte durée. Le bien est en état, pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 430000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12277 euros et 16609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe MAUPASTE - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Philippe MAUPASTE - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 145 000 € 725 €/m²
Immeuble • 200 m²

Fourchambault (58600)

Situé dans la charmante commune de Fourchambault (58600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement calme et paisible, idéal pour une vie tranquille en périphérie. Proche des commerces locaux et des transports en commun, Fourchambault offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Cet immeuble de 200 m², réparti sur un terrain de 200 m², se compose de 3 appartements actuellement loués, offrant un rapport locatif annuel de 15 240,00€. En bon état, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien lucratif avec des locataires en place, cet immeuble à Fourchambault représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant

Stéphane COUPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 08/10/2025
9
Immeuble, 233 m²

215 000 € 923 €/m²
Immeuble • 233 m²

Fourchambault (58600)

Situé à Fourchambault, cet immeuble se trouve à proximité de commerces locaux et écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. À l'extérieur, cet immeuble présente un terrain de 1246 m² avec une grande cour, trois garages et un grand préau pouvant accueillir au moins trois véhicules supplémentaires. Ces dépendances offrent praticité et espace de rangement pour les occupants, ajoutant une valeur certaine à la propriété. À l'intérieur, cet immeuble de 233 m² est divisé en trois appartements distincts d'environ 80m2 chacun, constituant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Chaque appartement offre des espaces lumineux et confortables, avec un potentiel de personnalisation important pour répondre aux besoins des locataires ou propriétaires. L'appartement du rez-de-chaussée a été refait à neuf. il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.(Actuellement loué en AIRBNB mais loué 600€ par mois auparavant) Au premier étage, l'appartement est à rénover (actuellement espace de stockage). Il est composé d'une cuisine, d'un salon, de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, l'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau avec WC et deux chambres (Actuellement loué en AIRBNB mais loué 550€ par mois auparavant) En supplément un grenier aménageable et une cave sur toute la surface du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence Ducal Immobilier 27/11/2025
9
Immeuble, 304 m²

235 000 € 773 €/m²
Immeuble • 304 m²

Fourchambault (58600)

C'est à Fourchambault que l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cet immeuble de 304 m², composé de 4 appartements loués avec jardin. La composition de l'immeuble est la suivante : - 3 appartements T3 (51 m², 64 m² et 86 m²) - 1 appartement T4 de 103 m² L'immeuble est complété par un jardin arrière commun à l'ensemble des locataires, un parking à l'avant de l'immeuble ainsi que par des caves. Cet immeuble offre un bon rendement locatif avec des revenus annuels de 21 400 € (hors charges). Les appartements sont en location nue. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sûr : bien localisés, propres et entretenus, proches de Nevers, à proximité des lignes de bus, ces appartements trouvent facilement preneur à la location. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir dans l'un des appartements. Chauffage : électrique ou gaz selon l'appartement ; Tout est individualisé ; Huisseries double vitrage ; Immeuble relié au tout à l'égout ; Terrain de 428 m² ; Pas de copropriété ; DPE : E et F. Contactez Elise de l'Agence DUCAL IMMOBILIER afin d'obtenir davantage d'informations et de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente FAI : 235 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 € Taxe foncière : 2500 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 12/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
7
Immeuble, 260 m²

238 000 € 915 €/m²
Immeuble • 260 m²

Fourchambault (58600)

Ensemble immobilier composé d'une maison type 6 avec salon, séjour, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, cave, garage terrain. D'un immeuble composé de 2 appartements un type 2 et un type 3. Le tout en très bon état, loué actuellement 18 216 euros/an. Prix de vente: 238 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D 212 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n°403322 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Ducal Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Immeuble, 215 m²

125 000 € 581 €/m²
Immeuble • 215 m²

Fourchambault (58600)

L'Agence DUCAL Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé sur la commune de Fourchambault, à proximité immédiate des commerces, écoles (5 minutes à pied), et services. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : •Appartement T2 de 50 m², comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC. •Chauffage au gaz avec radiateurs à bain d'huile. •Loué meublé à 500 € par mois, avec accès à un terrain. • DPE: E 1er étage : •Appartement T3 de 84 m², comprenant : salon, séjour, cuisine deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. •Chauffage au gaz. •Loué meublé à 600 € par mois, avec accès à un terrain. • DPE: E 2e étage : •Plateau de 80 m² environ, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Annexes et équipements : •Deux grandes caves pour du stockage ou un usage pratique. •Raccordement au tout-à-l'égout. Informations pratiques : •Taxe foncière : 1 251 € • Pas de copropriété •Proximité des commerces et écoles accessibles à pied (moins de 5 minutes). Avec un bon potentiel locatif, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec une base solide et des revenus réguliers. Contactez au plus vite Léa GUILLOCHON, Agence DUCAL Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une belle affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA MANTOUE 01/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Immeuble, 425 m²

118 800 € 280 €/m²
Immeuble • 425 m² • 10 chambres

Fourchambault (58600)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble situé sur la commune de Fourchambault, proche de toutes commodités. Immeuble en pierres proche des commerces, écoles, lignes de bus, composé de 6 appartements : Trois T3 (80m2), un studio (35m2), un T4 (84m2) et un T2 semi rénové. Deux appartements sont loués, le reste est libre. Parking privé à l'immeuble. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires :

LES PRIX À FOURCHAMBAULT

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Fourchambault
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines