Vente immeuble 301 000 €

250 m²

Fourchambault (58600)

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1 204 €/m²
Exclusivité

Martine ROUSSELET - Capifrance

32 avis

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Description

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (boulangeries, supérettes, écoles, collège, lycée professionnel, restaurants : liste non exhaustive),
Entièrement loué, élevé sur cave, cet immeuble de deux étages se compose de cinq appartements et quatre garages :
- deux appartements en rez-de-chaussée,
- deux appartements au 1er étage,
- un appartement au dernier étage,
- quatre garages dont trois sont loués.
Cour et jardinet.
Immeuble en bon état général et pouvant procurer un rendement d'environ 8 %.
Investisseurs, je vous invite à téléphoner au plus vite pour plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.901950

Publiée le 18/04/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 340937016902 - Réf Superimmo : ANVXYCK4U

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Caractérisques

Prix de vente : 301 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²
Taxe foncière : 4 878 €

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 4,1%

301 000 €

18 avril 2025

314 000 €

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