Achat immeuble en Côte-d'Or (21)

Emmanuel MADONIA - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 21/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

18

458 000 € 3 203 €/m²
Immeuble • 143 m²

Plombières-lès-Dijon (21370)

Immeuble de rapport en mono propriété, totalement rénové en 2021, idéalement situé sur la commune de Plombières les Dijon, à 5 minutes de Dijon, à 1 minute de la LINO et 1 minute de l'A38. Composé de 4 appartements totalement rénovés et d'un lot supplémentaire à rénover de 35m² environ (idéal déficit foncier). RDC : 1 appartement T1bis et 1 appartement T2 1er étage : 1 appartement T2 et 1 appartement en duplex T2 RDC lot indépendant de 30 ou 40m² à rénover intégralement, possibilité de sortir ce lot de la copropriété. Rénovation en 2021 : Toiture, Façade, Isolation, Electricité, Plomberie, Huisseries, Volets roulants électriques... A proximité de toutes les commodités : bus et supermarché au pied de l'immeuble, écoles, tous les commerces dans le centre de Plombières, places de stationnement à l'arrière du bâtiment. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.902650 Afficher plus

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

9

535 000 € 3 302 €/m²
Immeuble • 162 m² • 9 chambres

Dijon (21000)

Opportunité d'investissement rare en c?ur de ville, rentabilité immédiate ! A deux pas de la Place Emile Zola et de la Cité de la gastronomie, découvrez cet immeuble ancien de caractère, idéalement situé en c?ur de centre-ville. Composé de 9 logements loués, il génère un revenu mensuel de 2980?, avec aucune copropriété à gérer. Un bien rare sur le marché, à la fois authentique, fonctionnel et plein de charme et de potentiel. Vous découvrirez 2 chambres, un superbe souplex avec terrasse privative, véritable cocon au style unique, 2 appartements de type 2 et 3 appartements de T1. Chaque logement possède son propre cachet : poutres apparentes, pierres, vue sur les toits, calme absolu...Le charme de l'ancien allié à une fonctionnalité recherchée par les locataires. Revenus immédiats, emplacement stratégique, absence de copropriété vous offrant une liberté totale de gestion, potentiel de valorisation élevé. Un bien rare à saisir sans tarder ! Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable. DPE classe F (339), GES classe B (10) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 5085 ? et 6879? prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 535000? Honoraires charges vendeur. Mandat 6982 - SUPERI_1750090389 Afficher plus

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 17/06/2025

9

399 000 € 1 596 €/m²
Immeuble • 250 m² • 2 chambres

Is-sur-Tille (21120)

En exclusivité dans l'hyper centre d'Is sur Tille, ensemble immobilier d'environ 250,00 m² composé de deux immeubles de rapport et d'un fonds de commerce restaurant pizzeria. Concernant le fonds de commerce situé en rdc, il bénéficie d'un CA progressif, d'une notoriété indiscutable, d'un four à bois Kuma Forni Sole Rotative 4x33 unique dans la région, d'une salle de réception entierement rénovée avec la capacité d'une trentaine de couverts, de toilettes avec accès PMR et d'une terrasse extérieur. Concernant les deux immeubles de rapport, ils sont composés aujourd'hui de deux appartement T1 bis prêt à être habités ou loués, de deux plateaux exploitables en habitation et d'un grenier aménageable. Le fonds de commerce peut être vendu séparément sous conditions. . DPE classe F 382 kWh/m2/an , GES classe E47kgeqCO2/m2/an , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2277? et 3081 ?/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon .pas de détention de fonds 399 000 ? Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SUPERI_1750090389 Afficher plus

Guy Hoquet LE CREUSOT

(67 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(67 avis)

15

500 000 € 500 €/m²
Immeuble • 1 000 m² • 3 chambres

Beaune (21200)

Vente SCI - Ensemble Immobilier de 1 000 m² à Beaune - Opportunité Rare pour Investisseur ou achat familial. Prix de vente : 500 000 euros : VENTE DE SCI : 100 % des parts de la SCI cédées avec reprise du crédit immobilier existant de 249 000 euros sur 13 ans à un taux préférentiel de 1,29%, déjà largement amorti par la rentabilité actuelle du bien. Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Beaune, à seulement 500 mètres des Hospices de Beaune, cet ensemble immobilier rare est implanté dans une impasse privée, offrant ainsi un environnement calme, sécurisé et discret, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques. Un cadre idéal pour un investissement stratégique, pour y développer son activité ou pour un achat familial visant à faciliter la gestion et la transmission du patrimoine. Caractéristiques du bien : Ancienne maison de vin : Surface totale de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : 1. Plateau de 500 m² en RDC : - Aménageable pour plusieurs appartements, bureaux ou autres projets. - Création de 2 appartements déjà validée par le permis de construire, avec une flexibilité d'aménagement pour créer d'autres logements supplémentaires. 2. Partie professionnelle / Stockage ? 261,41 m² : - Quai de déchargement, monte-charge (1,5 tonnes) et escalier en colimaçon aux normes pour accueillir du public. - Cette surface peut être utilisée pour diverses activités professionnelles, ou être convertie en logements supplémentaires, selon vos projets. Climatisation réversible 3. Caves 426 m² : - Caves naturelles, température et taux d'hygrométrie constants - Rareté absolue à Beaune : Spacieuses et facilement accessibles, une véritable opportunité pour la location de box de stockage. - Actuellement, 7 box de 7 m² sont proposés à la location à 250 euros/mois l'unité. 5 sont déjà loués, générant une rentabilité immédiate au repreneur. - Potentiel de création de 30 box au total, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Le site internet pourra être transmis au repreneur pour facilité la gestion et la location des box. 4. Appartement d'habitation de 257,59 m² : - 3 chambres, beaux volumes de type loft avec parquet, pierre de Bourgogne, climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. - Grenier de 40 m² : pour stockage ou aménagement supplémentaire. - 9 places de parking, un atout majeur dans le centre-ville de Beaune CONTACT : Agent Commercial Mr GUEDES Joaquim 06.08.22.80.14 Afficher plus

Immobilière du Palais Dijon

Annonce mise à jour le 29/04/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 29/04/2025

5

172 000 € 1 323 €/m²
Immeuble • 130 m²

Semur-en-Auxois (21140)

EXCLUSIVITÉ : spécial investisseur, au coeur de la cité médiévale de Semur-en-Auxois : vente de la Porte-Tour de Sauvigny dont la construction s'étale du XIIIème au XVIIème siècle. Classée entièrement Monument Historique et bénéficiant ainsi de nombreux avantages fiscaux, elle est composée de nombreuses pièces sur 3 niveaux. A restaurer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 17/06/2025

7

178 000 € 736 €/m²
Immeuble • 242 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bâtiment comprenant un local commercial (restaurant au rez de chaussée et un logement à rénover à l'étage) L'objet de la vente comprend la vente des murs loués avec un avec bail commercial 3/6/9 depuis le 1 mai 2020 pour l'ensemble du bâtiment. L'immeuble comprend : un rez-de-chaussée divisé en salle de café, salle de restaurant à la suite, cuisine, une pièce aménagée en salle de jeux pour enfants, un WC aux normes PMR, donnant sur une salle à manger. Au premier étage avec une entrée séparée : une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement. Au deuxième étage : grenier. Une cave Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10454.00 et 10454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE PRUNIER

(128 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par AGENCE PRUNIER 05/07/2024 - mise à jour 16/06/2025

(128 avis)

16

159 000 € 589 €/m²
Immeuble • 270 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Pays d'Arnay Immeuble de 270 m² sur 3 niveaux, local commercial de 110 m², appartement duplex de 160 m² au-dessus avec terrasse. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

9

299 000 € 879 €/m²
Immeuble • 340 m²

Semur-en-Auxois (21140)

;L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose, au coeur du centre ville de la Cité Médiévale un immeuble de rapport composé d'un local professionnel (loué bail commercial 3/6/9)) et de deux logements (libres). L'objet de la vente ne concerne pas le fonds de commerce mais les murs uniquement! - Au rez-de-chaussée un bar/restaurant de 200m² avec terrasse et jardin, cuisine, professionnelle, salles de restauration, WC, réserve et caves. - 1er étage: Un logement de type T3 de 90 m² (rénové en 2018) comprenant 2 chambres, une grande salle de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douches et un WC. Chauffage individuel électrique. - 2ème étage: un appartement de type T3 de 66 m² à rénover! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobourgogne

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobourgogne 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

14

108 000 € 1 440 €/m²
Immeuble • 75 m² • 1 chambre

Nolay (21340)

Au coeur du vieux Nolay, immeuble à usage commercial et habitation libre à la vente. Emplacement commercial de 1er ordre. Beaucoup de charme (pierres, poutres). Cave voûtée avec puits.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

342 000 € 1 006 €/m²
Immeuble • 340 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

Découvrez cette investissement rare à obtenir. Composée de DEUX appartements et un local commercial. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL EI 0675865304 / R.S.A.C: 832327829 DIJON Cette charmante propriété, un immeuble ancien rénové avec soin. Situé au coeur de la ville à 5 minutes de la gare, ce bien unique se compose d'un local commercial, de deux appartements et de trois caves, le tout sur un terrain d'environ 1026 m². L'état intérieur est en excellent état, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable dans chaque pièce, tandis que la vue sur la cour invite à la tranquillité. A proximité des commodités essentielles. La maternelle et l'école élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied. 1er appartement au rez-de-chaussée composé: d'une entrée, un salon / salle à manger, deux chambres, une véranda qui donne sur le terrain, une cuisine aménagée, une salle de douches, un WC, une buanderie, trois caves, un terrain deux garages. LOYER : 700 € HC 2ème APPARTEMENT au dessus composé: d'une belle pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine ouvert, un couloir distribuant un placard, une salle de douches, un WC, deux chambres dont une avec dressing. LOYER 470 € HC Un local commercial composé d'une salle de salon de coiffure et d'esthéticienne d'environ 110 m², une salle de massage, une salle de soin, une salle de UV avec douche, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : Afficher plus

Stéphane Fichot - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 19/05/2025

(13 avis)

6

240 000 € 930 €/m²
Immeuble • 258 m²

Mirebeau-sur-Bèze (21310)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: Mirebeau sur Bèze Ensemble immobilier de caractère en coeur de ville composé de: Rez de chaussée un local professionnel loué 600 une chaufferie, un grand garage et un bureau, au 1er étage un bel appartement composé d'une cuisine, un vaste séjour donnant accès à une terrasse, 3 chambres, salle bains, salle de douche... Dernier étage combles et grenier. Le tout sur une très belle cave voutée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BUET IMMOBILIER

(395 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 21/05/2025

(395 avis)

28

417 500 € 3 367 €/m²
Immeuble • 124 m²

Dijon (21000)

IMMEUBLE DE RAPPORTS - 4 LOTS - 124 m2 - 2 studios meublés / 2 Types 2 pièces / cour / garage. Situé à proximité du CHU, de la faculté et de la place du 30 Octobre. Monopropriété (pas de syndic) rénovée entièrement en 2021 composée de 2 bâtiments : Bâtiment principal : Au rdc : un appartement de type 2 pièces d’une surface habitable de 40,35 m2 (occupé bail non meublé). Lumineux, agréable séjour, cuisine aménagée semi-ouverte, chambre d’environ 12 m2, salle de bains avec douche, w.c. indépendant. CLASSE ENERGIE : D Au 1er étage : un appartement de type 2 pièces d’une surface habitable de 38,30 m2 (occupé bail non meublé). Lumineux, entrée sur séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre d’environ 15 m2, salle de bains avec douche et W.C. CLASSE ENERGIE : D Au 2ème étage : un appartement de type studio meublé d’une surface habitable de 14,80 m2 et 30,80 m2 au sol (occupé bail meublé) Grande pièce de vie avec kitchenette équipée, coin nuit, salle de bains avec douche et W.C. CLASSE ENERGIE : F (logement à consommation énergétique excessive) Dans le second bâtiment : Au rdc : accès à une cour à jouissance exclusive du studio situé au 1er étage. Accès par une entrée privative avec dressing, au 1er étage, un appartement de type studio meublé d’une surface habitable de 30 m2 (occupé bail meublé). Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée, coin nuit, grande salle de bains avec baignoire et W.C. CLASSE ENERGIE : E Un garage d’environ 35 m2 (possibilité de transformer en appartement) Rénovation complète de l’ensemble (factures) : Toiture, zinguerie, façade, huisseries double vitrage, vélux, isolation, électricité, VMC, communs, logements (sols/murs/plafonds/cuisines). Prix de vente : 417 500 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15077 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 960 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) Contactez Aurélien POMARES au 06.63.83.11.20. Afficher plus

Square Habitat Dijon

(27 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Square Habitat Dijon 06/06/2025

(27 avis)

16

1 850 000 € 4 512 €/m²
Immeuble • 410 m² • 11 chambres

Dijon (21000)

Rare à proximité de La place DARCY et de la Gare, bel immeuble complet en monopropriété entièrement rénové avec des prestations haut de gamme avec des entreprises de la région. La sécurité est également assuré car l'immeuble possède une vidéo surveillance. Son emplacement prémium situé à proximité de la gare et du tram Les 11 appartements sont meublés et prêt à la location : Ils se composent d'une chambre avec un lit queen-size , d'un salon avec canapé, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, et d'un coin repas. Le chauffage est fait par une pompe à chaleur pour l'ensemble de l'immeuble Dans la cour il est possible d'organiser des événements En annexe 5 garages et une place de parking Une belle cave voutée Afficher plus

Dom'Immo

(294 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Dom'Immo 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(294 avis)

13

205 000 € 415 €/m²
Immeuble • 494 m² • 5 chambres

Saulieu (21210)

EN EXCLUSIVITÉ Immeuble investisseur SAULIEU EN EXCLUSIVITÉ A SAULIEU Découvrez cet immeuble en centre ville: idéalement situé, comprenant deux espaces commerciaux déjà loués ainsi que des volumes spacieux à rénover et aménager selon vos besoins. - Deux boutiques louées avec l’immeuble : - Boutique 1 : surface totale de 88 m², actuellement louée, offrant une source de revenu immédiate. - Boutique 2 : surface totale de 57 m², également louée, assurant une rentabilité attractive dès l’acquisition. - Immeuble principal à rénover : - Rez-de-chaussée : un espace de 66,5 m² pouvant être aménagé en surface habitable ou local professionnel. - Premier étage : - Plateau 1 : 80 m² de surface exploitable. - Plateau 2 : 136 m² de surface supplémentaire, offrant de vastes possibilités d’aménagement. - Grenier : un espace de 64 m², idéal pour du stockage ou un futur projet d’aménagement sous combles. En résumé Avec un total de 146 m² au premier étage, des espaces annexes bien répartis et deux boutiques déjà louées générant des revenus, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien ! Afficher plus

Dom'Immo

(294 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Dom'Immo 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(294 avis)

12

110 000 € 647 €/m²
Immeuble • 170 m² • 3 chambres

Saulieu (21210)

Saulieu : Immeuble Mixte, Local Commercial et Habitation Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble alliant à la perfection vie professionnelle et vie privée, situé au cœur de Saulieu. Local commercial d'une surface de 65 m² environ, parfait pour accueillir votre activité ou votre projet entrepreneurial. Sa visibilité et son emplacement stratégique en font un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Appartement en duplex avec 105 m² de surface habitable. Cet espace confortable et lumineux est idéal pour votre vie de famille. Profitez de pièces bien agencées, d'une ambiance chaleureuse et de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et îlot central avec poêle à granulés, une salle de bains/WC et bureau ou chambre, 2 chambres dont une avec salle de bains attenante. Le local commercial et l'appartement sont conçus pour vous permettre de jongler facilement entre vos obligations professionnelles et personnelles. Emplacement privilégié dans une ville commerçante, proche des commodités, des écoles et des transports, cet immeuble est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cour à l'arrière du local commercial. Afficher plus

Acheter un immeuble en Côte-d'Or (21)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Côte-d'Or