Vente immeuble 110 000 €

170 m²

3 chambres 3 ch

Saulieu (21210)

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647 €/m²

Dom'Immo

304 avis

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Description

Saulieu : Immeuble Mixte, Local Commercial et Habitation
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble alliant à la perfection vie professionnelle et vie privée, situé au cœur de Saulieu.
Local commercial d'une surface de 65 m² environ, parfait pour accueillir votre activité ou votre projet entrepreneurial. Sa visibilité et son emplacement stratégique en font un atout majeur pour attirer une clientèle variée.
Appartement en duplex avec 105 m² de surface habitable. Cet espace confortable et lumineux est idéal pour votre vie de famille. Profitez de pièces bien agencées, d'une ambiance chaleureuse et de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.
Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et îlot central avec poêle à granulés, une salle de bains/WC et bureau ou chambre, 2 chambres dont une avec salle de bains attenante.
Le local commercial et l'appartement sont conçus pour vous permettre de jongler facilement entre vos obligations professionnelles et personnelles.
Emplacement privilégié dans une ville commerçante, proche des commodités, des écoles et des transports, cet immeuble est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cour à l'arrière du local commercial.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4668 - Réf Superimmo : ANVXYDZDG

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 904 € / an

Maximum : 2 578 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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