Vente immeuble 195 000 €

275 m²

2 chambres 2 ch

Selongey (21260)

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709 €/m²

RONDOT IMMO

360 avis

06 69 26 31 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien DI PIPPA (06 69 26 31 05) vous propose :
SELONGEY Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et durable ? Alors saisissez cette opportunité unique.
11% DE RENTABILITÉ
Local commercial vendu loué en bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel hors charges : 16 065€ HT / 19 278 € TTC
Le bien comprend un magasin de vente, un espace de production et une arrière-boutique composée au RDC d’un séjour, une cuisine et un WC indépendant. A l’étage, un dégagement mène à un bureau, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le tout pour une surface d’environ 275m2.
Un garage d’environ 35m2 complète ce bien.
L'annonce concerne les murs nus, le matériel est exclus du prix.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Julien DI PIPPA par téléphone uniquement au 06 69 26 31 05.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : V130022914 - Réf Superimmo : ANVXZF8LH

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 709 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 165 € / an

Maximum : 2 929 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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