Ventes immobilières à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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HAAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 620 000 € 5 439 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

N'hésitez pas à regarder le plan actuel et le plan initial avec 4 chambres - Au coeur d'Adamville et à 900m du RER A Le Parc Saint-Maur, un appartement de 114.19 m² carrez qui se compose d'un double séjour de 34.53 m² exposé sud avec un balcon de 3.26 m² et une terrasse de 8.04 m², une cuisine dinatoire (possibilité d'une quatrième chambre comme initialement) meublée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Une cave de 10.52 m² et un box de 14.28 m² en sous-sol complètent ce bien. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. La copropriété est composée de 147 lots dont 48 d'habitation. Absence de procédure dans la copropriété. Le prix de vente est de 620 000 € dont 3.22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant annuel des charges de copropriété est de 4 872 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espace vert ...). DPE D. GES D. Consommations énergétiques estimées entre 1 730 € et 2 390 €/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

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Cécile Objois IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 09/12/2025
9
Maison, 272,4 m²

Prix en baisse 1 790 000 € 6 571 €/m²
Maison • 272,4 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette élégante demeure d'exception, édifiée en 1880, idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison baignée de lumière se déploie sur trois niveaux et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon ouvrant sur une superbe véranda entourée de verdure. WC indépendant. Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, dont une avec cheminée et salle de bains, et une autre disposant de sa salle d'eau privative. WC indépendant. Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux dressings. Au sous-sol : un dégagement, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et une remise. Un garage à vélos, un jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate des écoles, commerces et du RER A, cette demeure rare séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

OXIA Ozoir-La-Ferrière
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par OXIA Ozoir-La-Ferrière 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 37,18 m²

209 000 € 5 621 €/m²
Appartement • 37,18 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Saint Maur des Fossés, commune prisée aux portes de Paris, découvrez cet un appartement de type F1. Idéalement situé au sein d'une petite résidence de 8 lot d'habitations à proximité de tous les commerces, ce bien immobilier offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable La résidence sécurisée dans laquelle se trouve ce bien ajoute une dimension de tranquillité et de sérénité à l'ensemble. Belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités urbaines. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien immobilier saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête de qualité de vie et de praticité. Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 31 m²

196 000 € 6 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 31 m² avec balcon et cellier – Idéal investisseur - Saint Maur Votre agence vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 31 m² situé au 6e et dernier étage, lumineux et parfaitement agencé, situé dans une résidence calme avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il séduit par ses belles finitions et son balcon sans vis-à-vis. Il offre un vaste séjour de plus de 20 m² avec un coin nuit séparé par une élégante verrière, créant une belle délimitation des espaces tout en conservant la luminosité. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un balcon agrémenté d’un cellier, idéal pour le rangement ou pour profiter d’un espace extérieur agréable. L’appartement est vendu loué 1 080 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Profil idéal investisseur – superbe opportunité sur un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports.

José DA CRUZ - BL Agents immobiliers
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par José DA CRUZ - BL Agents immobiliers 23/04/2025
2
Appartement, 81 m²

780 000 € 9 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans une résidence de standing avec façade en pierre magnifique appartement de 4 pièces avec parking en sous-sol situé au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 166 m² en triple exposition et un accès sécurisé et privatif par l'ascenseur. Cette petite résidence de 15 logements est idéalement situé a proximité de la mairie, gare, commerces, transports, écoles. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 09/12/2025
2
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 1 272 000 € 10 426 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

XXX Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de cinq pièces de 122 m² au dernier étage, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC et terrasses de 62 m², Un rooftop de 70 m², une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 1 272 000 € dont 2.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

E Bouret - iad
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par E Bouret - iad 26/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 390 000 € 4 633 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - E Bouret vous propose: DEMEURE 300 M2, 12 PIÈCES, AVEC JARDIN ET GARAGE A SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS Bienvenue dans cette somptueuse demeure située proche de Paris , au borde de Marne , promenade sur le quai ! Avec une architecture moderne alliant élégance et raffinement, construite en 2007, elle offre un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, avec un total de 10 pièces dont 5 luxueuses chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, décoré de peinture moderne , les lustres de luxe, les vitraux de l'art moderne, la spacieuse salle à manger indépendantes, ainsi que le salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, la cuisine équipée . Un bureau, et une salle d'eau .L'étage supérieur abrite les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Chacune chambre possède placards , Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur un jardin intimiste et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un balcon et une terrasse viennent compléter cet espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec une infrastructure moderne comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel, des portes blindées, une alarme et bien d'autres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant luxe, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte WUILLEMIN - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Charlotte WUILLEMIN - iad 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Suite au désistement des acheteurs, cette péniche revient à la vente. Bienvenue à bord de cette impressionnante péniche à rénover, offrant un potentiel unique sur les eaux paisibles de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface généreuse de 160m², cette péniche NAVIGANTE est une toile vierge prête à être transformée en une résidence flottante exceptionnelle, à proximité des transports, écoles et commodités. Le logement principal se compose d'une grande pièce de vie (à aménager) avec chaufferie, d'une salle à manger avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement du marinier, avec accès indépendant par la timonerie, se compose d'une pièce de vie avec salle d'eau + WC. L'ensemble est à rénover. Peak avant. Cette rénovation pourra refléter votre style et être l'occasion de créer un cocon chaleureux et personnalisé, tout en conservant le caractère authentique et le charme intemporel de cette péniche. Côté technique, le bateau mesure 39,23m de long sur 5,05m de large, il est en règle de ses expertises (2020) et de son emplacement sur le domaine public. Il est navigant, avec son moteur GM de 180CV complété par un propulseur d'étrave. Situé dans un cadre exceptionnel recherché, le bateau est à proximité immédiate des transports (RER A, Future ligne 15 Sud, station TVM Pont de Créteil), des écoles (Lycée Berthelot) et des commerces. Visitons-la ensemble. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 730 000 € 4 932 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison indépendante dans une rue calme, à 5 min à pieds des commerces, 10 min des écoles et 12 min du rer A. 148 m2 habitables et 170m2 utiles. 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. 45m2 de séjour avec une belle hauteur sous plafond. Deux terrasses: une au sud une ombragée et un garage indépendant. Faire offre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincennes Et Vous
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Vincennes Et Vous 04/12/2025
9
Appartement, 28,92 m²

169 500 € 5 861 €/m²
Appartement • 28,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE - 2P EN DUPLEX L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A SAINT MAUR QUARTIER des MURIERS - proche bords de Marne - Dans un immeuble ancien situé au 1er et DERNIER ETAGE sans ascenseur, Un appartement de type 2P en duplex d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol comprenant :une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre de 13.82m² au sol + placard. Le tout en bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 758€ / an. Pas de procédure en cours. DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie: G dont classe CLIMAT : C - Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1170€ et 1650€ /an. Honoraires d'agence inclus de 5.93 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 160 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 09/12/2025
2
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 365 000 € 8 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de deux pièces de 43 m² au premier étage, exposé ouest, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée séjour cuisine de 26 m², une chambre, une salle d'eau et WC, Une cave et un parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 365 000 € dont 2.73 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 09/12/2025
2
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 340 000 € 8 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de deux pièces de 39 m² au premier étage, exposé ouest, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, Une cave et un parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 340 000 € dont 2.94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Karima Chamon - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Karima Chamon - efficity 11/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
3
Appartement, 13 m²

85 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE, LUMINEUX, COMMERCES, BAIL MEUBLE 8 MOIS, BONNE RENTABILITE Studio de 13 m² au 3ème étage d'un immeuble récent dans le quartier Adamville proches commerces est LOUE 615 EUROS. (Rentabilité 8% brut) Ce studio meublé comprend une pièce principale, une salle d'eau avec wc Faibles charges (1200 ANNUEL) et présence d'une laverie au sein de la résidence. Chauffage électrique. 15 MIN A PIEDS RER LE PARC SAINT MAUR A TRES BIENTOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vanessa BARBOSA - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Vanessa BARBOSA - iad 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
2
Appartement, 90 m²

690 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - AU CALME RER A La Varenne à 10min à pied Bords de Marne au bout de la rue Proches écoles et commerces AU DEUXIEME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE APPARTEMENT DE TYPE T4 - 90m2 environ TERRASSE de 12m² environ PLEIN SUD PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FABIEN BOSCO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FABIEN BOSCO - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 164 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 7 012 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En plein cœur de La Varenne Saint Hilaire et du triangle d'or, cette magnifique meulière d'une superficie de 164 m² n'attend plus que vous. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité est répartie sur quatre niveaux, il se compose au sous-sol d'une salle de cinéma, d'un dressing, d'une buanderie et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc avec lave main. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une suite parentale et une salle d'eau. Au second étage, un palier dessert une salle de jeu, une chambre et une salle d'eau. Un garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et de stocker votre matériel de jardinage. Ce bien d'exception bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique. Cette maison individuelle est implantée sur un terrain de plus de 350 m², le jardin sans vis-à-vis et parfaitement exposé vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. La situation géographique du bien est également un atout indéniable puisque vous aurez la possibilité de rejoindre en quelques minutes à pied la gare RER, les bords de marnes et le centre-ville. Vous êtes certainement à quelques clics de votre future demeure, je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations. Cette annonce référence 296989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr