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Ventes immobilières à Vauréal (95490)

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FERALISSIMMO
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par FERALISSIMMO 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
11
Appartement, 86,23 m²

298 900 € 3 466 €/m²
Appartement • 86,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vauréal (95490)

Très bel appartement F4 (86 m2 habitables et 97 m2 utiles) situé sur le cœur de ville comprenant entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, séjour donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, 2 wc. Parking souterrain (2 emplacements boxés). Chauffage individuel. Copropriété de 197 lots (dont 91 appartements). Montant moyen des charges du bien : 2220 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9963

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FERALISSIMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par FERALISSIMMO 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
1
Appartement, 38,05 m²

164 900 € 4 334 €/m²
Appartement • 38,05 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Vauréal (95490)

Découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas du quotidien. L’espace nuit offre une chambre confortable et une jolie salle d’eau avec WC, le tout dans un excellent état. Appréciez les beaux jours depuis votre balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre confort ! Le chauffage collectif au gaz avec gestion individuelle vous garantit chaleur et maîtrise de vos dépenses énergétiques. Copropriété de 158 lots (dont 60 appartements), montant moyen des charges du bien : 1280 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 € et 530 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9926

Catherine Blouin - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Catherine Blouin - efficity 19/08/2025
(8 avis)
9
Appartement, 63 m²

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vauréal (95490)

95490 VAUREAL VILLAGE – MIEUX QU'UN APPARTEMENT 63 m² 3 pièces, 2 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024, CHARME DE L'ANCIEN, SANS CHARGES. Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très jolie maison tout en pierre, ayant gardé le charme de l'ancien. Elles se situe dans UN ANCIEN CORPS DE FERME. Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec emplacement pour CUISINE AMERICAINE, d'un CELLIER et de WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 jolies CHAMBRES et une SALLE D'EAU. Vous bénéficierez aussi d'1 PLACE DE PARKING PRIVEE Vous apprécierez ses prestations de qualité : CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, bonne isolation, huisserie en aluminium… Copropriété bénévole de 5 lots, SANS CHARGES. A 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Ecoles, commerces, restaurants, piscine, cinéma… Vous pourrez aussi vous promener le long des bords de l'Oise, ou aller à l'ile de loisirs à pied. A seulement 8 minutes en voiture du RER A, et de la ligne L pour PARIS ET LA DEFENSE N'attendez plus pour découvrir cette très belle maison, contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite.et laissez-vous charmer. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier 20/11/2025
16
Maison, 107 m²

319 900 € 2 990 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Vauréal (95490)

Vous découvrirez avec plaisir cette jolie maison très bien entretenue, avec de belles prestations ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Belle entrée qui dessert la pièce de vie traversante ouest est, avec son espace salon et sa cheminée à insert, son espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin via une grand baie vitrée coulissante, sa belle cuisine indépendante équipée et aménagée qui dispose d'un accès direct au jardin par la porte fenêtre et son WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, le palier distribue les 3 chambres, le dressing et la salle de bains intégrant une baignoire, une douche et le WC. Les combles ont été aménagées harmonieusement avec l'accès par un bel escalier en bois clair qui nous amène sur la partie dressing avant de découvrir la grande chambre (23,50 m2 au sol) Double vitrage, volet électrique, store ban électrique sur la terrasse, porte de garage automatique, électricité aux normes, belles prestations... Proche du centre ville de Vauréal, proche des écoles, RER A Quartier familial résidentiel § Cette annonce référence 311966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse 2B IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par l'Adresse 2B IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Appartement, 61,36 m²

259 500 € 4 229 €/m²
Appartement • 61,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vauréal (95490)

Magnifique appartement 3 pièces 61 m² VAUREAL COEUR DE VILLE. Idéalement situé en plein coeur de ville, au pied des commerces, transports (RER A à 10 minutes) et écoles, cet appartement F3 de 61,36 m² se trouve au 2? étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (environ 30 m²), exposé plein Sud, Un dégagement avec rangements, Deux chambres, Une salle de bains, WC séparés, Un balcon sans vis-à-vis, donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme et très ensoleillé. 2 places de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a été entièrement refait à neuf ? aucun travaux à prévoir. Bien soumis à la copropriété de 202 lots (dont 95 appartements), montant moyen des charges du bien : 2032 euros annuels (eau froide, entretien des parties communes). Aucune procédure en cours. DPE : C. REF : 5830. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572EUR et 774EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 202 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247 euros.

FERALISSIMMO
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FERALISSIMMO 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 92 m²

354 900 € 3 858 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres

Vauréal (95490)

Magnifique maison familiale située dans un secteur calme et recherché proche du cœur de ville, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie. Cette belle maison individuelle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour double chaleureux et lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation réversible, d’un garage attenant et d’un terrain d’environ 300 m2 parfaitement exposé offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9944.

Jérémy JOUBLIN - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Jérémy JOUBLIN - iad 04/10/2025
(20 avis)
16
Maison, 138 m²

385 000 € 2 790 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Vauréal (95490)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: Coup de cOEur pour cette Magnifique Maison Individuelle. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse et son accès au Jardin exposition Sud ainsi qu'une cuisine séparée et un WC. A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 autres chambres avec placard, une salle de Bain et un WC séparé offrant ainsi à chacun son espace personnel. Les combles sont aménagés, vous offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre, salle de jeux, bureau...) Le garage attenant avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement également devant la maison. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les plus : - secteur calme - maison individuelle située au fond d'une impasse - double vitrage - exposition Sud - garage attenant - suite parentale - combles aménagés - proche des commodités - garage porte motorisée Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété présente un excellent état général et n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Vauréal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Chastagnol - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Nicolas Chastagnol - iad 31/10/2025
(36 avis)
5
Appartement, 64 m²

165 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vauréal (95490)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Situé à Vauréal, ce superbe appartement de 64m2 environ. Parfaitement entretenu, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain moderne. Les placards intégrés et les espaces de rangement offrent une fonctionnalité optimale. Luminosité, charme, et confort définissent cet espace idéal pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

l'Adresse 2B IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par l'Adresse 2B IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
8
Maison, 92 m²

299 901 € 3 260 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Vauréal (95490)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Quartier calme en impasse ? Proche écoles et commerces RER A à 10 min Située dans un quartier recherché de Vauréal, au calme d'une impasse, cette charmante maison de 92 m² vous séduira par ses volumes et son environnement familial. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour double lumineux de 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement Cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine WC indépendant A l'étage : Palier desservant Trois chambres, idéales pour une famille Salle de bains complète avec douche, baignoire et second WC. Extérieurs et commodités : Garage attenant et place de parking privative Terrain clos exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours Une maison bien entretenue, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible. POMPE A CHALEUR. A visiter sans tarder DPE : D. REF : 5752 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros au 30/06/2024.

IMMO 3F
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IMMO 3F 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 65 m²

244 950 € 3 768 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vauréal (95490)

REFERENCE : T756L-3045 Ce pavillon de 3 pièces d’une surface de 65 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres. Un garage complète ce bien. Travaux terminés, remplacement des radiateurs, ballon d’eau chaude thermodynamique, isolation par l’extérieur pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. TRANSPORTS : Bus 40 à 100 m de la résidence desservant la gare SNCF / Distance : Gare de Cergy le Haut à 3,9 km de la résidence / RER A Cergy le Haut - Paris-St Lazare à 45min (ligne L) / Service de bus interurbains. Chauffage et production d’eau chaude : électrique Copropriété de 80 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE en cours suite au travaux de rafraichissement. Taxe foncière : 1 421 €. Montant des charges de copropriété : 524 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - DEBORA GONCALVES

Human Immobilier Vauréal
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Vauréal 22/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
3
Maison, 100,4 m²

Prix en baisse 358 700 € 3 573 €/m²
Maison • 100,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Vauréal (95490)

Dans un quartier recherché proche coeur de ville, belle maison individuelle refaite entièrement en 2017 comprenant en RDC séjour double, cuisine éuipée, WC, buanderie (possibilité de faire une chambre). A l'étage, 4 chambres, salle de bains avec WC. Jardin clos

Hassan Hachemi - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Hassan Hachemi - iad 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(2 avis)
16
Appartement, 39 m²

172 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vauréal (95490)

iad France - Hassan Hachemi vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** *** VAUREAL (95)*** À vendre – Appartement 2 pièces de 39 m² Je vous propose ce charmant appartement de 39 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Les WC séparés viennent compléter l’entrée de ce bien. Le séjour lumineux s’ouvre sur une kitchenette moderne et équipée, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La chambre, agréable et bien proportionnée avec son grand dressing, dispose de sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à ses volumes optimisés et sa localisation proche des commerces, services et transports (RER A et Ligne L de Cergy le Haut). Ses atouts : - Espaces fonctionnels et lumineux - Cuisine équipée - Salle de bain attenante à la chambre - Placard intégré dès l’entrée - WC séparés Sa localisation : quartier agréable, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La ville bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Une place de parking en sous-sol est également incluse, pouvant accueillir votre véhicule et/ou votre moto. De plus, un local à vélo est disponible pour le rangement de vos deux-roues. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Hachemi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983896689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey LARSONNIER - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 26/11/2025
(29 avis)
7
Appartement, 38 m²

160 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vauréal (95490)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: COEUR DE VILLE - T2 - BALCON - STATIONEMENT - RESIDENCE DE 2013 Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Une entrée avec rangement, une pièce de vie chaleureuse avec accès au balcon, agrémenté d'un espace cuisine qui est aménagée et équipée. La chambre de 12m2 est au calme et confortable. La salle d'eau avec wc complète ce bien, offrant l'espace pour les machines. Les atouts majeur de cet appartement sont le balcon ainsi que son stationnement en sous-sol. Toutes les commodités accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FERALISSIMMO
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FERALISSIMMO 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Appartement, 81,31 m²

272 900 € 3 356 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vauréal (95490)

Cher Père Noël, On va être honnêtes : cette année, j’ai été presque sage. Alors pour me féliciter d’avoir survécu aux réunions, aux bouchons et aux voisins bruyants, j’aimerais un petit cadeau… rien de trop extravagant, juste un superbe F4 dans une résidence récente ! Dans ma commande (taille unique mais grand confort), je souhaiterais : Un séjour lumineux avec cuisine américaine, histoire de faire semblant d’être un chef devant mes invités… ou de réchauffer une pizza avec classe. Trois chambres, dont une suite parentale qui me permettra enfin de dire : 'Non, celle-ci, c’est la mienne.' Une salle de bains moderne (pour pleurer sous la douche avec style) et des WC séparés parce qu’on a tous vécu des situations où ça change tout. Et surtout, cher Père Noël, pense au super agencement : Un espace nuit bien séparé du séjour, pour que je puisse ronfler tranquille pendant que les autres binge-watchent des séries. Mais attention, je ne suis pas difficile, juste un peu exigeant : Deux balcons : un pour le café du matin, un pour dire au monde 'je vis ma meilleure vie'. Deux places de parking, parce que mes voitures refusent catégoriquement de dormir dans la rue (elles sont fragiles). Alors voilà, Père Noël. Pas besoin de passer par la cheminée : je t’envoie déjà le plan ! Promis, je serai encore plus sage l’année prochaine… peut-être. Copropriété de 232 lots (dont 116 appartements), montant moyen des charges du bien : 3917 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9983

Chaillé Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Chaillé Immobilier 06/12/2025
(197 avis)
6
Appartement, 61 m²

240 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vauréal (95490)

Appartement à vendre idéalement situé à Vauréal, offrant un cadre de vie agréable et des prestations contemporaines. Cet appartement de 61 m², construit en 2018, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une belle terrasse avec accès à un jardin privatif — un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure, facilitant le quotidien. L'état général est très bon, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'une construction récente et de volumes bien pensés. Proche des commodités, transports et espaces verts, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et extérieur privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local ; contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8001

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