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Vente appartement 245 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vauréal (95490)

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  • 3 889 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Catherine Blouin - efficity

Catherine Blouin - efficity

8 avis
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Description

95490 VAUREAL VILLAGE – MIEUX QU'UN APPARTEMENT 63 m² 3 pièces, 2 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024, CHARME DE L'ANCIEN, SANS CHARGES.
Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très jolie maison tout en pierre, ayant gardé le charme de l'ancien. Elles se situe dans UN ANCIEN CORPS DE FERME.
Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec emplacement pour CUISINE AMERICAINE, d'un CELLIER et de WC.
Au 1er étage, vous trouverez 2 jolies CHAMBRES et une SALLE D'EAU.
Vous bénéficierez aussi d'1 PLACE DE PARKING PRIVEE
Vous apprécierez ses prestations de qualité : CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, bonne isolation, huisserie en aluminium…
Copropriété bénévole de 5 lots, SANS CHARGES.
A 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Ecoles, commerces, restaurants, piscine, cinéma…
Vous pourrez aussi vous promener le long des bords de l'Oise, ou aller à l'ile de loisirs à pied.
A seulement 8 minutes en voiture du RER A, et de la ligne L pour PARIS ET LA DEFENSE
N'attendez plus pour découvrir cette très belle maison, contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite.et laissez-vous charmer.
Diagnostics en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : 191728 - Réf Superimmo : ANVXZAZE6
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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