Superimmo

Vernier Immobilier

(52 avis)

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par Vernier Immobilier 24/07/2025

(52 avis)

145 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Serris (77700)

IDEAL INVESTISSEUR RESIDENCE HIPARK Adagio- Serris Val d'Europe Appartement type studio pièces de 23m² meublé et équipé tout confort dans résidence Haut de Gamme avec piscine, sauna, salle de sport, salle de séminaire et services. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Résidence sécurisée, ascenseur, restauration gérée par BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES - Loyers garantis quelque soit le taux d'occupation à hauteur 9084euros/an . Atout : investissement locatif sécuritaire sans contrainte de gestion. BAIL LMNP BNP Référence agence : 4430

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SLimmo

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par SLimmo 06/09/2025

161 546 € 5 983 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Serris (77700)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.40 % (77) SERRIS Appart Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ADAGIO Prix : 161 546 euros Surface : 27.62 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : Est Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 519 € Loyer Mensuel : 716.08 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 13 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

JÉRÉMY DA SILVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par JÉRÉMY DA SILVA - BSK Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

218 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Serris (77700)

Dans une résidence récente et très calme située dans un village proche de Disney et Val d'Europe, vous trouverez votre havre de paix dans ce rez-de-jardin lumineux. Vous tomberez sous le charme de cet appartement doté d'une belle entrée qui vous donnera accès sur les trois pièces principales: Une salle d'eau aux normes PMR équipée d'un wc et d'une douche. Une chambre de 11m² avec un grand placard et d'une fenêtre donnant sur le jardin. Enfin, vous aurez accès à la belle pièce à vivre de 23m² avec sa cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur un séjour baigné par la lumière. Vous pourrez profiter d'un extérieur de 20m² bien exposé et idéal pour passer des moments uniques. Une place de parking complète ce bien. Cette annonce référence 289130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE

(251 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE 23/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(251 avis)

330 000 € 5 134 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 3 pièces

Serris (77700)

Appartement 3 pièces à vendre - 64,28 m² - exposé sud avec loggia et vue dégagée situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64,28 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. exposé plein sud, il bénéficie d'une belle vue dégagée, apportant une ambiance agréable et lumineuse tout au long de la journée. l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. la loggia de 3,5 m², accessible depuis le séjour, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur idéalement situé, cet appartement se trouve en face de la vallée shopping et du centre commercial, vous offrant un accès direct aux commerces, restaurants et services. les écoles, transports en commun et autres commodités sont également accessibles à pied. une opportunité rare à découvrir sans tarder ! -

MILMA

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par MILMA 31/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

359 999 € 4 587 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serris (77700)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2013, située en impasse, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement de 78,48 m2 en rez-de-chaussée, rare sur le secteur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 avec cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, et à un jardin privatif paysagé. La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres confortables avec rangements, toutes deux ouvertes sur les extérieurs, ainsi qu’une salle de bains récente et des WC indépendants. L’appartement bénéficie en outre de : Deux jardins privatifs + un jardin collectif au sein de la copropriété. Deux places de stationnement extérieures privatives. Chauffage individuel. Un excellent DPE et de faibles charges incluant l’eau Un cadre de vie paisible et verdoyant, dans une résidence à taille humaine (un seul étage), tout en restant idéalement situé à Serris. À visiter sans tarder ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Agence Csm Val D’europe

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Csm Val D’europe 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

336 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serris (77700)

Vendu occupé ! Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, au cœur d’une résidence sécurisée de 2005, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d’environ 74 m2 en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec rangements, d'un séjour, une cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une bande de jardin privatif. La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur les extérieurs, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Et pour compléter ce bien, une place de stationnement ainsi qu’une cave, toute deux situées en sous-sol. Loyer actuel : 1037.26 € + 102 € de charges, soit : 1139.26 € par mois charges comprises. Date de fin de bail : 15 novembre 2028. Copropriété de 329 lots dont 163 lots d’habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1807.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Géorisques.

DELMANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par DELMANE IMMOBILIER 22/05/2025

632 000 € 4 000 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres

Serris (77700)

DELMANE Immobilier vous proposons cette maison construite en 1991 + Extension en 2009 de 7 pièces avec une superficie habitable de 150m² hab env. sur une parcelle de 691m². Au rez de chaussée : avec un coin véranda, hall d'entrée, un double séjour traversant de 51m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 9m²env., une chambre spacieuse 10m² avec dressing, une salle d'eau, toilettes séparés, une grande véranda ouvrant sur jardin avec une belle zone de stockage/buanderie et un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez un palier 13m2 servant d'espace de GYM/Bureau, 3 chambres (8,5m², 11m², 11,5m²), salle de jeux 6m2, une salle de bains, toilettes séparés. De nombreux rangements sont aménagés, dont deux dressings et des placards sous combles. LES AVANTAGES : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, donnant sur la coulée verte - un véritable havre de paix, Pour profiter de vos moments de détente en famille. Deux garages complètent le bien. - Côté confort, la maison est équipée de deux pompes à chaleur garantissant un chauffage à la fois performant et économique. - Un bien rare sur le Val d'Europe, alliant tranquillité, de confort et fonctionnalité. Chauffage central gaz, portail et porte de garage automatisés, alarme, visiophone. - Idéalement situé, proche des écoles Jean de Fontaine, des commerces, hôpital. - À 5 minutes en voiture de la gare TGV de Chessy Marne la Vallée, du Parc Disneyland, de la vallée shopping et de la gare RER A Val d'Europe. UNE VISITE D'IMPOSE !!!

AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCITY NOISY 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Nous contacter
Appartement • 79,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Serris (77700)

Sous compromis : Le vrai coup de coeur ? Un rez-de-jardin avec terrasse prolongé par un grand jardin privatif sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dans une résidence prisée et haut de gamme de Serris, découvrez ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, élégance et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. L'appartement propose également trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Le tout avec deux places de parkings en sous-sol. Le vrai coup de coeur ? Un rez-de-jardin avec terrasse prolongé par un grand jardin privatif sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Résidence sécurisée et très bien entretenue Environnement calme et verdoyant Prestations de qualité Proximité des commodités, écoles et transports Une adresse rare à Serris, où confort rime avec sérénité. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 423 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Cédric BAPTISTA Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCITY NOISY 03/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Nous contacter
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 799 m²

Serris (77700)

Sous compromis : Votre agence Agencity Noisy le Grand vous propose cette très belle maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché sur le secteur de Val d'Europe, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une belle cuisine indépendante, une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un wc séparé. A l'étage vous allez découvrir trois grandes chambres, de nombreux espaces de rangements, une salle d'eau et un wc séparé.. En plus de ces espaces, vous découvrirez un grand garage, une très grande cave, une allée pouvant permettre le stationnement de plusieurs véhicules et une véranda Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison pleine de charme à 5 minutes de Bussy Saint Georges et du centre commercial Val d'Europe, venez vite la visiter. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Isabelle ICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grégory CARON - Expertimo

(32 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Grégory CARON - Expertimo 29/11/2025

(32 avis)

209 000 € 5 359 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Serris (77700)

RENTA brut 6,4% environ - Plongez dans le monde féerique de Disneyland Paris et découvrez une opportunité d'investissement unique à Serris, une localité prisée pour sa proximité avec le parc d'attractions le plus visité d'Europe et le prestigieux centre commercial La Vallée Village. Ce charmant appartement 2 pièces de 39m2 environ est agrémenté d'une spacieuse terrasse de 19m2 environ. Il est votre passeport pour un investissement immobilier sans souci, alliant confort moderne et rentabilité attrayante. Un investissement clé en main avec des revenus sécurisés : - Gestion Tout Confort : Libérez-vous des contraintes de la gestion locative grâce à une gestion déléguée à un exploitant professionnel reconnu, BNP PARIBAS IMMOBILIER - RESIDENCES SERVICES, garantissant une expérience sans tracas pour l'investisseur. - Rentabilité Annuelle Optimisée : le loyer est de 13318€ HT/an environ, quelque soit le taux d’occupation. Rentabilité brut de 6,4% environ, garantie par un bail commercial solide avec le gestionnaire, vous assurant des loyers constants et sécurisés. - LMNP - Location Meublée Non Professionnelle : Profitez du statut avantageux de LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement afin de réduire vos charges tout en maximisant votre rentabilité. Votre appartement au cœur d'une résidence de standing : Situé au premier étage de la résidence de tourisme 3 étoiles Aparthotel Adagio Serris-Val d'Europe, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness et un parking privé. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bains et un toilette séparé, promettant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une localisation stratégique : À seulement 5 minutes en navette ou 15 minutes à pied de Disneyland Paris, et moins de 5min à pied de La Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe, cet appartement est idéalement situé pour capter une clientèle internationale et garantir une forte demande locative. Investissez dans un avenir serein : Cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine de qualité, générant des revenus stables et bénéficiant d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre investissement dans l'une des zones les plus dynamiques et attractives de la région parisienne. Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de l'Eglise Jouy

(167 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence de l'Eglise Jouy 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(167 avis)

259 350 € 4 183 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Serris (77700)

Située à seulement 14 minutes de Serris, cette maison construite en 2022 au sein d'une résidence récente et sécurisée allie modernité, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste espace ouvert où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine. Cette pièce de vie profite d'une large baie vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une atmosphère conviviale. Au 1er étage, un palier distribue une grande chambre dotée d'un dressing intégré, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie astucieux. Chaque espace y est pensé pour être pratique et confortable, alliant rangement et circulation fluide. Au 2ᵉ étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative vous offre un véritable cocon indépendant, parfait pour une suite parentale, des invités ou un adolescent désirant son intimité. La maison bénéficie également d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Elle dispose également de deux places de stationnement privées, un réel atout pour le confort quotidien. Elle dispose enfin d'un chauffage individuel, garantissant autonomie et maîtrise des coûts énergétiques. Idéalement située, elle allie calme et accessibilité aux grands pôles d'activités de la région : Marles-en-Brie : environ 13 minutes en voiture. Serris : environ 14 minutes en voiture. Marne-la-Vallée – Chessy : environ 15 minutes en voiture. Disneyland Paris (Disney Village / Parcs Disney) : environ 16 minutes en voiture. Une opportunité rare : confort, sérénité, extérieur avec stationnement privé et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7259

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(16 avis)

170 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 39,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serris (77700)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Type 3 meublé Localisation : Aparthotel Adagio Val d'Europe près de Disneyland Paris 42 cours du Danube 77700, Serris Surface : 39 m² + une terrasse de 7m2 + un place de parking Nombre de Pièces : 2 Etage : 3eme Etat Général : Trés Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 170 000 HT € Loyer Annuel Garanti : 9 355 € HT Rendement Locatif Brut : 5,5 % Taxe foncière : 707 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2033 La revente s'effectue dans le cadre du bail commercial renouvelé, travaux / mobilier part propriétaire soldée par le vendeur Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achard Nadia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Achard Nadia - Dr HOUSE-IMMO 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

74 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Serris (77700)

SERRIS (77700) Résidence RIVE GAUCHE" Studio de 19.15m² , situé au rez de chaussée, dans une résidence de 2005. Composé d'une entrée, une kitchenette équipée, un pièce principale avec canapé convertible, fauteuil, table/chaises et une salle d'eau avec wc. Vendu meublé. Idéal pour un investissement en (LMNP) Loueur Meublé Non Professionnel, sous bail commercial de 9 ans (en tacite reconduction). Logement idéal étudiant ou pied à terre sur Paris pour le travail. Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPART LOYER ANNUEL : 4 416€ soit 368€/mois Rentabilité brute : 5.90% Taxe foncière : 448€ Chauffage électrique. Aucunes Charges de copropriété Les plus : - Revenu locatif sécurisé avec un loyer garanti. - Amortissement du bien - Avantages fiscaux Proche Parc d'attraction Disneyland Paris et du Pôle d'activités de Val d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

92 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Serris (77700)

Actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel (HT) 4 521 € Versement des loyers Mensuel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 100 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 387 € Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2016 Fin du bail 30/09/2025 Studio, séjour kitchenette, salle d'eau, wc. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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