Acheter un appartement à Serris (77700)

iad France - Anne Tran vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Au coeur de Serris, un secteur très recherché et privilégié, à deux pas de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe, dans une résidence de standing, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces vous propose un cadre de vie harmonieux et moderne. Bénéficiant d’une exposition idéale, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduits par une entrée spacieuse avec placard de rangement, un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un séjour et d’une cuisine ouverte équipée. L’espace de nuit propose 2 belles chambres confortables (12,66m² et 11,24m²) avec placards et une très belle vue sur le jardin intérieur de la résidence procurant ainsi de bons moments de repos et de quiétude. La salle de bain avec baignoire et les WC séparés apportent une touche de praticité. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave très propre, un atout rare et très recherché dans le secteur ! Les +++ *** Un emplacement très prisé, *** Une belle résidence bien entretenue et très bien gérée, *** Un bon indice énergétique : C *** La possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sus (permet de générer un revenu locatif si pas utilisée). À proximité immédiate, vous trouverez l'Hôtel de Ville, la Place Toscane, l'entrée du centre commercial Val d'Europe, un arrêt de bus, un groupe scolaire maternelle et élémentaire, ainsi qu'un lycée. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien et celui de vos proches. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ne laissez pas l'opportunité de vivre dans un environnement dynamique et pratique, à quelques pas des commodités essentielles et des lieux d'intérêt majeurs de Serris. Une visite s'impose, contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 351880455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.