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Vente appartement 225 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Serris (77700)

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  • 5 488 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CRISTINA NECHIFOR - BSK Immobilier

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Description

Emplacement privilégié – À deux pas de Val d'Europe & La Vallée Village !
Vous rêvez de vivre à proximité de toutes les commodités, dans un cadre à la fois calme, pratique et dynamique ? Ne cherchez plus !
Ce charmant appartement 2 pièces à rafraîchir en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur de SERRIS, à seulement :
3 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe, de La Vallée Village, de la Mairie, de la place Toscane et du centre-ville
3 minutes des écoles maternelle et primaire, du gymnase et des espaces verts
15 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, et arrêt de bus à 100 mètres
20 minutes à pied du parc Disneyland Paris !
Le bien en détail :
• Séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse privative
• Cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon
• Chambre confortable avec rangements
• Salle de bains avec WC
• Placard intégré
• Place de parking sécurisée en sous-sol
Un bien aux multiples usages :
Idéal pour un premier achat
Excellente opportunité d'investissement locatif
Parfait pour une activité libérale ou un bureau à domicile
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.
Cette annonce référence 298929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 298929 - Réf Superimmo : ANVXZ96IV
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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