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Vente appartement 329 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Serris (77700)

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  • 4 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Yvana URSULET - iad

Yvana URSULET - iad

41 avis
06 13 12 00 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yvana URSULET vous propose: -- EXCLUSIVITE -- Mieux q'un appartement, venez découvre cette Maison de 2019 à Villeneuve-le-Comte. Petit village proche de tout et à seulement 10 min de Val d'Europe.
Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement idéal
Au RDC: une entrée, une buanderie avec WC pouvant se transformer en salle de bain également, un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et un accès au jardin.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage non attenant complète le bien.
Les +++ : emplacement, GARANTIE DECENALE, entretien parfait, belles prestations, écoles, centre ville et commerces à moins de 5min à pied.
Venez poser vos valises - coup de coeur assuré
Proche A4 à 5min, Village Nature, 10 min Val d'Europe et Gare RER A, Disney
Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1834227 - Réf Superimmo : ANVXZD696
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gazCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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