Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Serris (77700)

Situé au cœur du nouveau quartier prisé du centre urbain de Serris, au sein de la résidence récente et haut de gamme « ESPRIT FAUBOURG », venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 65,6 m², au 2eme étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et aucun vis-à-vis. Atouts majeurs : • Résidence de 2023 – géothermie (économies d'énergie) • Aucune nuisance, environnement calme et résidentiel • Terrasse exposée nord-ouest donnant sur cour intérieure • Aucun travaux à prévoir, état impeccable Composition : • Entrée avec placard intégré • Grande pièce de vie lumineuse de 26,6 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme • Terrasse de 5,8 m² idéale pour profiter des beaux jours • Deux spacieuses chambres de plus de 12 m² chacune • Salle de bains moderne • WC indépendant avec coin buanderie • Place de parking privative en sous-sol sécurisé Confort & équipements : • Double vitrage PVC, fibre optique, digicode, interphone, accès PMR • Chauffage par géothermie : confort et faible consommation • Pas de vis-à-vis, copropriété entretenue et recherchée Localisation idéale : • À 5 minutes des écoles • 20 minutes à pied du RER A – Val d'Europe • Proximité immédiate des commerces, du centre urbain et du parc Prix : 360 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou disposer du lien de la visite virtuelle et découvrir ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 309329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299.00 € et 405.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013, idéalement placé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, des parcs, des lacs, des écoles et des transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, et à 500m du lycée Émile du Châtelet, à 50m de la Place Toscane, un appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des meilleurs emplacements de Serris. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Une belle chambre avec accès à la terrasse • Une salle de bain • Un WC séparé • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Une loggia Le plus : une vue imprenable sur les feux d'artifice de Disneyland Paris, à admirer directement depuis votre salon ! Ce bien est complété par une place de parking. À ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant! Cette annonce référence 309416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr