Vente maison 632 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Serris (77700)

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4 000 €/m²

DELMANE IMMOBILIER

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Description

DELMANE Immobilier vous proposons cette maison construite en 1991 + Extension en 2009 de 7 pièces avec une superficie habitable de 150m² hab env. sur une parcelle de 691m².
Au rez de chaussée : avec un coin véranda, hall d'entrée, un double séjour traversant de 51m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 9m²env., une chambre spacieuse 10m² avec dressing, une salle d'eau, toilettes séparés, une grande véranda ouvrant sur jardin avec une belle zone de stockage/buanderie et un accès direct au garage.
A l'étage, vous trouverez un palier 13m2 servant d'espace de GYM/Bureau, 3 chambres (8,5m², 11m², 11,5m²), salle de jeux 6m2, une salle de bains, toilettes séparés. De nombreux rangements sont aménagés, dont deux dressings et des placards sous combles.
LES AVANTAGES :
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, donnant sur la coulée verte - un véritable havre de paix, Pour profiter de vos moments de détente en famille. Deux garages complètent le bien.
- Côté confort, la maison est équipée de deux pompes à chaleur garantissant un chauffage à la fois performant et économique.
- Un bien rare sur le Val d'Europe, alliant tranquillité, de confort et fonctionnalité. Chauffage central gaz, portail et porte de garage automatisés, alarme, visiophone.
- Idéalement situé, proche des écoles Jean de Fontaine, des commerces, hôpital.
- À 5 minutes en voiture de la gare TGV de Chessy Marne la Vallée, du Parc Disneyland, de la vallée shopping et de la gare RER A Val d'Europe.
UNE VISITE D'IMPOSE !!!

Publiée le 22/05/2025 - Réf. agence : DE3-109 - Réf Superimmo : ANVXYL1FL

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Caractérisques

Prix de vente : 632 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1991

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Localisation

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