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Gwénaël DOMERGUE - Expertimo

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Gwénaël DOMERGUE - Expertimo 12/11/2025

239 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement lumineux avec 3 chambres situé face au parc de Noisiel. Les plus de ce bien : - Grand séjour lumineux exposé plein sud - Résidence calme face au parc - Place de parking en sous-sol Au premier étage, ce bel appartement traversant de 84 m2 offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine ouverte, un couloir avec rangements desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien profite d’une exposition idéale : la pièce de vie, orientée plein sud, baigne de lumière toute la journée, tandis que les chambres, tournées vers le nord, conservent une agréable fraîcheur en été. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que Lidl et Grand Frais sont accessibles en 5 minutes. La station RER A de Noisiel se rejoint en 7 minutes en bus ou en 15 minutes à pied, via l’allée des Bois. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers : A4, A104 et N104. Pour votre véhicule, vous profiterez d'une place de parking en sous sol. Les charges de copropriété s’élèvent à ~155 € par mois incluant l'eau froide et la taxe foncière à 1 166 € par an. Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Rosalie Valmorin - iad

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Rosalie Valmorin - iad 24/11/2025

298 000 € 3 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: Appartement lumineux 4 pièces avec balcon et garage – Noisiel Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 97 m², offrant une belle vue dégagée et un confort de vie idéal pour une famille ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. L’espace de vie se compose d’un SÉJOUR de 27 m², agréable et convivial, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La CUISINE, fonctionnelle et parfaitement agencée, vous permettra de préparer vos repas du quotidien en toute simplicité. Un CELLIER vient compléter le bien pour encore plus de rangements. Côté nuit, l’appartement propose : TROIS CHAMBRES, dont une spacieuse chambre parentale avec rangements , UNE SALLE DE BAIN moderne , Un WC séparé pour plus de praticité. Le petit BALCON, orienté sur la vue dégagée, constitue un vrai plus pour savourer un café au soleil ou prendre un moment pour soi en plein air. Un GARAGE FERMÉ vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre un environnement agréable avec fibre optique, interphone, accès sécurisé et chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts de Noisiel, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie recherché, alliant espace, confort et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Sophie Jaubert - iad

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anne-Sophie Jaubert - iad 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

225 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: NOISIEL. Situé en plein cOEur de Noisiel, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 77 m², au 2ᵉ étage sans vis-à-vis, alliant confort, luminosité et praticité. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée avec dressing, offrant de nombreux rangements. •Une première chambre spacieuse avec dressing intégré. •Un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard. •Une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’extension du séjour, selon vos besoins. •Une belle pièce à vivre d’environ 20 m², exposée plein sud, baignée de lumière. •Une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Atouts et prestations : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir •Double vitrage récent •Tableau électrique refait à neuf •Porte blindée pour plus de sécurité •Chaudière gaz basse température neuve (installée il y a un an) •DPE : Classe C – bonne performance énergétique •Box fermé en sous-sol, inclus dans le prix Au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Noisiel, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare RER A, des commerces, du marché et des grands axes routiers (A4, N104). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement clé en main, spacieux et bien situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCITY IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

279 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

AGENCITY LOGNES vous invite à venir découvrir ce magnifique triplex de 82m2 entièrement rénové, situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités et à 5mins à pieds de la gare RER A Lognes. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine indépendante entièrement équipé et aménagée, une chambre, un cellier, un wc. Au niveau inférieur une belle pièce de vie exposé sud-est avec une terrasse à usage privative. Au niveau supérieur deux chambres avec placard et une salle de bains. Les atouts qui font la différence : - Volet roulant électrique - Chaudière à gaz récente - Fibre optique - Faible coût charges de copropriété - Double vitrage PVC Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement aux airs de maison, spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00074

Dorian Biron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Dorian Biron - iad 01/12/2025

(1 avis)

325 000 € 3 916 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Noisiel (77186)

iad France - Dorian Biron vous propose: Découvrez cette maison située dans un quartier paisible de Noisiel, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, elle propose une surface de 82,93 m² édifiée sur un terrain de 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau. La cuisine équipée, bien agencée, ouverte sur une salle à manger. Un demi étage dessert une salle de bain et un grand salon, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : il peut facilement accueillir une chambre supplémentaire si besoin. À l’étage, deux chambres et un espace de stockage complètent ce niveau. Un garage attenant vous permet de stationner en toute sécurité ou d’imaginer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré, quant à lui, offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, l’emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité à pied des écoles, des commerces et du RER A, facilitant vos déplacements au quotidien. Autre plus : toiture entièrement refaite en 2022. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d’une maison charmante et bien située à Noisiel. Contactez moi pour organiser une visite – disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1 avis)

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

Emplacement recherché à Noisiel, au coeur de Marne la Vallée, à deux pas des commerces, écoles et transports (RER A : centre de Paris en 20 minutes). Situé en plein coeur de Noisiel, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 85,18 m² (Loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages. L'agencement est optimal : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté plein sud, Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, Trois chambres dont une actuellement ouverte sur le séjour (cloison facilement ré installable), Une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol et une cave. Pour habiter ou investir cet appartement saura vous séduire par sa localisation et ses fonctionnalités. Chauffage individuel par chaudière à gaz. Bien soumis au règlement de la copropriété de 271 lots dont 85 d'habitations. Charges de copropriété : 2 341 EUR (en 2025) Taxe foncière prévisionnelle : 1 328 EUR (montant de 2024) DPE : C ; GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix : 255 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 271 lots - dont 85 lots habitation. (). Charges annuelles : 2341 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delphine POUGET - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Delphine POUGET - iad 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(41 avis)

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

iad France - Delphine Pouget vous propose: Venez découvrir cet appartement de 89 m² entièrement rénové en 2023, prêt à accueillir ses futurs habitants. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec grande douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un WC séparé. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière récente (2021). Le ravalement thermique et esthétique de l’immeuble a été voté et entièrement pris en charge par les vendeurs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pérenne. Côté emplacement, il se situe à 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel et fait face à l’entrée du parc de Noisiel, offrant un cadre verdoyant et un accès direct à la nature. Avec ses volumes généreux, ses prestations modernes et sa rénovation récente, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un appartement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.93€ par mois (soit 3143.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 11/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

250 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 67,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

A 5 min à pied de la gare RER A de Noisiel, vous serez séduits par la proximité des commerces. Ferme du Buisson. Splendide appartement 4 pièces de 68m2 au premier étage, 3 chambres. Box en sous sol. Aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par la qualité et les finitions des matériaux . Une visite s'impose ! Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète plus une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne. Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros.

Nestenn Torcy

(261 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Nestenn Torcy 25/10/2025

(261 avis)

378 900 € 4 631 €/m²
Maison • 81,82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Noisiel (77186)

Membre fichier Amépi Marne la vallée Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la "remise aux fraises", offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres ( une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nicolas BOUSSARD - iad

(154 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Nicolas BOUSSARD - iad 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(154 avis)

349 000 € 4 011 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Noisiel (77186)

iad France - Nicolas Boussard vous propose: NOISIEL, au cOEur de la cité Menier, très proches des commodités, écoles, commerces et gare RER. Venez découvrir cette splendide maison, possédant charme et tranquillité, SANS TRAVAUX. Celle-ci comporte une entrée, un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, et un cellier en rez de chaussée. Au premier étage, nous avons deux chambres. Les combles ont été aménagés en une nouvelle chambre. Une cave, un garage, une terrasse sans vis à vis, un abri de jardin complètent le bien. A visiter sans plus tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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