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210 000 €
3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • 1 chambre
Maison individuelle à Melun avec un fort potentiel grace à sa superficie de 210 m2 au sol sur 3 niveaux. Possibilité également de la diviser en 3 appartements. N'hésitez pas à venr la visiter et laisser libre court à votre imagination.Contacter nous au 06.50.15.53.35
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128 859 €
4 790 €/m²
Appartement • 26,9 m² • 1 pièce
Appartement T1 de 26.90 m² - Un nid douillet au coeur de la ville Découvrez ce charmant appartement T1 de 26.90 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Imaginez-vous dans ce cocon lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Au réveil, laissez la lumière inonder votre espace de vie grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur la ville. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, est idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés. Imaginez-vous en train de cuisiner tout en discutant avec vos invités, dans une ambiance conviviale et intimiste. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de détente. Après une journée bien remplie, offrez-vous un moment de relaxation sous une douche bienfaisante. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de votre temps libre pour vous balader dans les nombreux parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture, ou vous détendre dans les espaces verts environnants. Les amateurs de nature seront ravis de savoir qu'il y a plusieurs parcs et jardins à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied en 15 et 10 minutes respectivement, tandis que les collèges sont à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches sont également disponibles à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit en cas d'urgence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement aussi charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T1.
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90 000 €
2 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
À vendre – F1 de 34 m² – Proche gare de Melun Situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée avec digicode, ce charmant F1 de 34 m² au sol offre un agencement fonctionnel et de belles prestations. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte comprenant des meubles de rangement, plaques vitrocéramiques, évier inox et un Vélux double vitrage à isolation thermique. - Une salle de bains de 4,54 m² équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette électrique, d’un branchement pour machine à laver et d’un Vélux apportant lumière naturelle. - Des toilettes indépendantes de 0,55 m². Confort : chauffage électrique par radiateurs à inertie céramique dernière génération. Connectivité : raccordements fibre, téléphone, télévision et internet. Transports : arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare de Melun à 10 minutes (trains directs vers Paris Gare de Lyon en 25 min). Idéal pour investissement locatif ou résidence principale (APL possible). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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83 300 €
2 380 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
iad France - Ayduran Cihan vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Melun Centre Situé au cOEur de Melun, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de type studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif Ce bien, d'une surface de 35m² environ, se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain avec WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort dans un minimum d'espace. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux L'emplacement central de cet appartement permet un accès facile à toutes les commodités et offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou investisseur, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Des travaux peuvent être nécessaires pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, mais le potentiel est indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové à Melun. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 712 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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35 000 €
1 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Appartement de 23 m² habitables, un véritable potentiel situé en plein centre-ville de Melun, dans le secteur recherché de l'Île de Melun, à proximité immédiate de l'Université ASSAS et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce logement, réparti sur deux niveaux, nécessite une rénovation complète. Le duplex est situé dans un petit immeuble comprenant seulement deux appartements. Non soumis au DPE. À noter : l'autre appartement est un studio, entièrement refait, comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé et un cellier, est également disponible à la vente. Le duplex est proposé au prix de 78 000 €. Idéal pour un investissement, un projet de rénovation ou une première acquisition avec travaux. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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75 000 €
3 947 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce
Venez découvrir ce studio vendu meublé situé à Melun dans un secteur recherché. Il est au rez-de-chaussée et se compose d'un salon avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC DOUBLE VITRAGE et volets roulants électrique. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, écoles, commerces, gares, A5, A5, Carré Sénart... Référence agence : 443
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85 000 €
1 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 1 pièce
Situés à 10 minutes à pied de la gare de Melun, et à 5 minutes de l'université d'Assas, dans un bâtiment offrant un fort potentiel, ces combles représentent une véritable opportunité d'aménagement. Possibilité de créer des studios ou des appartements de type F2, parfaits pour de l'investissement locatif. Un bien rare, idéal pour un projet d'investissement ou pour donner vie à votre futur logement sur mesure. honoraires charge vendeur. A VISITER SANS TARDER !! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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84 500 €
4 225 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - Mounire Mourhzi vous propose: Studio vendu loué + parking – Idéal investisseur – Melun À seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Jean, dans un cadre verdoyant et pavillonnaire, ce studio de 20 m² est situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, calme et sécurisée. Aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) Séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine Salle de bain de 4,6 m² avec baignoire Résidence entretenue avec digicode, interphone et double vitrage Faibles charges de copropriété Place de parking privative au cOEur de la résidence Vendu loué 550 €/mois – locataire sérieux et à jour de ses loyers. Diagnostic de performance énergétique : D Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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120 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Bel appartement de 32m² Grand studio de 32m², prolongé d'une terrasse de 7m² et disposant d'une salle de bain avec WC, dans une résidence de standing. Le bien est situé dans un quartier à proximité des commodités et à 15 minutes à pied du cœur de Melun. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090 !
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89 000 €
2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce
iad France - Michaël Diamy vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ( Location courte durée, love-room, etc) / VENDU LIBRE / HYPER CENTRE / RUE RENÉ POUTEAU / STUDIO + SOUPLEX. En coeur de ville et en fond de cour de cette petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de 14,32m2 habitables comprenant une cuisine ouverte sur le salon et un wc. Un escalier vous conduit au sous-sol pour révéler une cave voutée et aménagée de 28m². Cette dernière offre deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche a l'italienne et un wc. POINTS TECHNIQUES : Présence d'une VMC et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Isolation, ouvertures et électricité rénovées récemment. UN CHARMANT COCON TRÈS BIEN SITUÉ À TRANSFORMER SELON VOS BESOINS : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.42€ par mois (soit 1841 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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55 000 €
3 929 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Opportunité Unique - Investissement Locatif à Melun en hypercentre Studio de 14m2 à vendre, situé en plein cOEur du centre-ville de Melun. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine! Le quartier regorge de points d'intérêt, incluant des sites culturels, des établissements scolaires (lycée et universités) et des infrastructures. Gare à 10 minutes Taux de rentabilité locative : 9,5% Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 411 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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125 000 €
4 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
iad France - Christophe Petit vous propose: Opportunité à Melun centre pour investissement locatif - Studio de 27,43m² avec balconnet, classé énergétiquement en E et B. Ce logement est actuellement loué en bail nu avec garantie loyers impayés souscrite. Situé au 4ème étage sur 5 au sein de la résidence La Royale située quai Foch. La proximité des commodités urbaines et des transports en commun fait de ce bien un emplacement de choix. De plus, sa situation au sein de Melun, ville dynamique en plein essor, en fait un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. Stationnement en aérien possible à l'achat en complément. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en plein développement. Venez vers moi afin d'échanger sur la partie financière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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78 000 €
3 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio entièrement refait récemment, idéalement situé en plein centre-ville de Melun, à deux pas de l'Université ASSAS et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier pour mettre le ballon et la machine à laver. Situé dans un petit immeuble ne comprenant que deux appartements, il bénéficie de faibles charges. L'appartement du dessus, un duplex de 23 m² habitables, entièrement à rénover (gros œuvres), est également en vente au prix de 35 000 €. Idéal pour un investissement ou un premier achat. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
79 000 €
3 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Studio de 23 m², situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, à deux pas du centre-ville de Melun. Le bien est vendu vide et dispose d'une place de stationnement, un vrai atout dans ce secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 3625
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183 538 €
3 951 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 46,45 m², idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et proximité des commodités. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous réveillé chaque matin par la douce lumière du soleil filtrant à travers les grandes fenêtres, illuminant votre salon chaleureux et votre cuisine moderne. La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Vous y trouverez un espace de rangement optimal, idéal pour organiser vos affaires et créer un environnement serein. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée de tout le confort moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 8 m², un véritable espace de vie en plein air. Profitez des beaux jours pour y prendre vos repas, lire un livre ou simplement vous détendre en admirant la vue. Et ce n'est pas tout ! Cet appartement dispose également d'un jardin privatif de 13 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou organiser des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les commodités sont à portée de main. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes sans avoir à prendre la voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes à pied, garantissant une vie pratique et sans tracas. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, idéaux pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
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