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L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 05/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

989 000 € 5 994 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Découvrez ce magnifique loft niché à deux pas de Paris et à 2 min à pied du Métro Kremlin Bicêtre ligne 7. Vous serez charmé par son cachet unique, ses beaux volumes ainsi que son agencement optimal ! Au premier niveau : une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, chambre, bureau (transformable en chambre), une salle de bain et WC. Au second niveau, accessible par un bel escalier en bois : 2 chambres, bureau et salle de bain. Un emplacement de parking complète ce bien. Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière et calme. Un véritable havre de paix ! A visiter rapidement ! Possibilité d'y habiter ou exercer une profession libérale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3485 euros.

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SAFTI - Marie PESTEL

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie PESTEL 16/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

499 000 € 8 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Villa (impasse) des Gobelins, très au calme, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, agréable T2 possibilité T3 à rénover de 56,3m², traversant, avec une belle hauteur sous plafond de 2m74, offrant, une entrée, des toilettes, une cuisine séparée de 4.6 m², une belle chambre sur cour de 14.6 m², une salle de bain de 3.8 m² et un double séjour de 24 m² (possibilité d'une 2ème chambre en coupant ce double séjour). Des placards sont répartis dans tout l'appartement. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude en individuel électrique. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Laissez vous séduire par son calme et son emplacement exceptionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

260 000 € 8 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

BOULEVARD KELLERMAN Découvrez ce grand studio plein de potentiel. Idéal pour les premiers acheteurs ou investisseurs, ce bien de 29,20 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70 vous offre une toile vierge pour créer un superbe espace. Profitez d'une exposition sud-est qui baigne l'appartement dans une belle lumière naturelle. L'entrée dessert un grand placard, la salle de bains avec wc, la petite cuisine séparée ainsi que la pièce de vie de plus de 17 m². Une cave de 3 m² vous offre des possibilités de rangement supplémentaires, essentielles. L'immeuble, pourvu d'un ascenseur, affiche des parties communes en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette copropriété. Possibilité d'acquérir un parking avec l'appartement. Cet appartement, à rénover, est une toile blanche vous permettant de le transformer en un bijou d'habitation. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui vous ressemble, avec toutes les améliorations et touches personnelles que vous désirez. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce studio. DPE : Consommation énergétique : D (191 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (20 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges mensuelles : 120€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait de 5% maximum, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes - Tél. 0634427613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley

BSK Immobilier - HYUN JEE FRADET

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - HYUN JEE FRADET 19/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

639 000 € 6 520 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

*** En Exclusivité *** BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente un grand appartement familial T5 avec une superbe vue dégagée en étage élevé. Exposition sud-est, très lumineux, comprenant une entrée avec placard, grande cuisine équipée et indépendante, séjour plein sud avec une baie vitrée, salle d'eau, salle de bain avec WC, WC séparé et 4 chambres avec placard. Quartier Olympiades avec toutes les commodités. Résidence sécurisée avec gardien. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne tardez pas ! Volets électriques changés en 2020, sous garantie jusqu'en 2028. Les charges incluent l'eau et le chauffage collectif au gaz. Travaux votés et payés pour l'installation de borne pour les voitures électriques dans le parking. * DPE : D / D * Taxe foncière 2023 : 1926 € * Possibilité de reprendre les meubles Cette annonce référence 218334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 6 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les consultants immobiliers

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Les consultants immobiliers 04/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

650 000 € 7 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Entre Montsouris et Blanqui, Daviel, Butte aux Cailles, dans un immeuble ancien en pierre de Paris, appartement familial de 84m2, agréable et cosi, en rée de chaussée sur rue et cour, traversant, avec entrée, séjour double salon et sam 25m2, cuisine, 3 chambres, salle de douche et wc. Parquet au sol, électricité refaite, double vitrage. Chauffage individuel. HSP : 2,9m. Expo EO. Immeuble travaux effectués : toiture, parties communes avec sas d'entrée. 2 lots réunis. 2 caves de 8 et 4m2. Charges environs 260 euros par mois. TF 846. Professions libérales acceptées. Bien situé près des écoles, Métro, bus, tous commerces, marché et parcs, à deux pas du 5ème.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

430 500 € 10 012 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Butte-aux-Cailles - au coeur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles et de tous ses commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché), des restaurants et bars, des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 5-6-7 à 3min) Nous vous proposons un appartement de 42.7 m2 carrez au charme de l'ancien très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. L'appartement possède le charme de l'ancien grâce à son parquet et ses moulures. Belle exposition SUD-OUEST dans le double séjour et NORD-ESGT dans la cuisine et la chambre. La chambre donne sur cour et est donc au calme. L'appartement est très bien agencé avec un plan en étoile. Aucune perte d'espace. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Immobilier Corvisart

(168 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par Immobilier Corvisart 23/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

(168 avis)

920 000 € 7 603 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Bobillot/Tolbiac, dans un immeuble contemporain, logement à rénover au quatrième étage avec un ascenseur, et se composant d'une entrée, séjour , cinq chambres indépendantes, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc séparé, une salle d'eau avec un wc , et une salle de bains. Ce logement traversant et lumineux offre un réel potentiel pour une grande famille, souhaitant s'installer dans ce quartier agréable et commerçant, proche de nombreuses écoles. Ce bien équipé d'une cave, a le gros avantage dans son agencement, d'avoir une partie parentale complètement autonome de celle des enfants, avec deux entrées séparées. Possiblement pour une profession libérale. Référence agence : 276

SIRIUS HOME INVALIDES

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SIRIUS HOME INVALIDES 31/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

1 085 000 € 11 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

RENE LEGAL - Sirius Home (01 45 65 30 84) vous propose à la vente ce bel appartement Familial de 98m2, 4 pièces au 5ème étage (sur 6) SANS ASCENSEUR d'un immeuble de 1880. Il se compose d'un séjour, de 3 chambres, de 2 salle de bains et de 2 WC. Véritable plus de l'appartement : - Vue dégagée - Traversant - Calme - Pas de vis-à-vis - Optimisation possible Une cave complète ce bien. Charges trimestrielles : 962,00 euros déclaré par le vendeur, et foncier : 900 euros. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650,00 euros et 2 270,00 euros Prix exprimé frais d'agence inclus dont 2,46% a la charge de l'acquéreur. Annonce Immobilière rédigée par Lucas MARTINS, agent commercial N°889 506 085 RSAC BOBIGNY. Estimation gratuite sur simple demande. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889.506.085 - Bobigny.

SAFTI - Anne Catherine POITOU

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Anne Catherine POITOU 08/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

170 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Rue Bourgon, à quelques pas de la station de métro "Maison Blanche" qui, en plus de la ligne 7, accueillera dans quelques mois la ligne 14 qui rejoindra l'aéroport d'Orly en 14mn, la gare de Lyon en 4 mn et la gare St Lazare en 16mn, à 5mn à pieds de la faculté de Tolbiac, je vous propose une très belle opportunité d'investissement avec ce studio de 19.57m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine, d'un coin salle de bain avec WC, et d'une pièce principale. Il peut être relié à son voisin de palier de 20.36m2 qui est également en vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139SAFTI – POITOU Anne Catherine, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

(48 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 03/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(48 avis)

1 300 000 € 13 402 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

Situé à la lisière du 5ème arrondissement et à l'abri des regards, se cache ce véritable atelier d'artiste haut en couleur et aux allures de maison de campagne de 83.75 m² Carrez auxquels s'ajoutent 13.93 m² de surface au sol. Ce bijou à la décoration théâtrale bénéficie de beaux volumes magnifiés par la hauteur sous plafond. La verrière sur toute la hauteur de la façade permet de faire entrer la lumière de toutes parts. Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse sans aucun vis-à-vis. A l'image d'une véritable maison, un escalier en bois nous conduit au premier étage où l'on trouve 3 chambres dont 2 bénéficient de la luminosité offerte par la verrière. Une salle de bains complète ce niveau. Les combles aménagés et lumineux permettent d'accueillir une quatrième chambre de 15 m2. Cet atelier unique, chargé d'histoire et résolument lumineux se destine aussi bien aux artistes qu'à accueillir une famille. Métro: - Glacière (ligne 6) 5 min, - Les Gobelins (ligne 7) 7 min CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650 euros et 2270 euros Contact : Michal - 06 50 54 61 40 - EI - Agent Commercial - RSAC: 539 851 899 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448 euros. Michal Konsewicz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539851899 - PARIS.

ORPI Montsouris PL

(52 avis)

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par ORPI Montsouris PL 02/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

(52 avis)

1 250 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre EN duplex avec balcon et ascenseur. Immeuble construit en 2014, il a une superficie de 140m² au sol et 115 m² loi carrez, en parfait état dans un eco-quartier au sud du 13ème arrondissement. Comprenant 1 grand salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, buanderie ainsi que de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Appartement fonctionnel et très lumineux. Prix demandé : 1 250 000 EUR Possibilité d'acquérir en sus un parking. Référence agence : 2057

Paris Vendôme Luxury

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Paris Vendôme Luxury 16/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

760 000 € 8 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Dans le 13ème arrondissement, situé à 120m du métro Olympiades (Ligne 14), nous vous proposons un appartement à rénover de 85m2 situé au 10ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien. Ce bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger avec balcon orienté Sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un espace dressing. Vous serez séduits par le calme, la luminosité et la vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave et un parking complètent ce bien. Le ravalement a été voté en assemblée générale (à la charge du vendeur). À proximité immédiate de la place Jeanne d'Arc et des commerces. École Notre-Dame-de-La-Gare. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty Paris Vendôme Luxury | International Realty

SIRIUS HOME

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par SIRIUS HOME 31/10/2023 - mise à jour 08/05/2024

620 000 € 8 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

RENE LEGAL - Sirius Home (01 45 65 30 84) vous propose des BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL d'une superficie de de 74 M2 au RDC d'une résidence de standing , avec gardien, situé face au SQUARE RENE LEGAL, quartier CROULEBARBE. Il se compose de 3 pièces - Cuisine équipée et aménagée - Toilettes - WC - Climatisation A retenir : - Plan aménageable - Possibilité de réhabilitation en habitation (cuisine et salle d'eau déjà existante) - En très bon état Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus dont 5,08% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 233,00 euros Taxe foncière : 900 euros DPE F et GES B Annonce Immobilière rédigée par Lucas MARTINS, agent commercial N°889 506 085 RSAC BOBIGNY. Estimation gratuite sur simple demande. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889.506.085 - Bobigny.

Dauphine - Bac

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par Dauphine - Bac 07/02/2024 - mise à jour 22/05/2024

795 000 € 8 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Place d'Italie Situé au 27ème étages d'une Tour à proximité de la place d'Italie. Un appartement de 96 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Paris. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. De nombreux rangements. Possibilité de faire une 4ème chambres et une salle de douche supplémentaires. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Vue, clair et ensoleillé avec gardiennage et vidéosurveillance.

ORPI Fresnes

(169 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par ORPI Fresnes 04/04/2024

(169 avis)

218 000 € 10 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

POUR INVESTIR, un studio loué. En vente : à PARIS (75013), entre le métro Tolbiac et Olympiades. à 500 m Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 21 m² Carrez, vendu loué. Il est exposé au nord-ouest. Il est composé d'un coin salle d'eau avec WC, cuisine et pièce de vie. Le chauffage est individuel électrique consomation final 14.09 Kwh note C. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1946. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 78 lots. Il est en bon état général. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 322 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Prenez contact avec votre agence ORPI pour plus d'informations sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Référence agence : 10078

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