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Mister immo

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par Mister immo 09/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

784 900 € 7 849 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Paris 13ème (75013)

À vendre : Atelier à rénover dans une charmante copropriété verdoyante Opportunité unique dans un quartier dynamique de Paris Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exceptionnelle : un atelier 110.70m² carrez (123.12m² au sol : pondéré à 115m²) spacieux situé dans une copropriété paisible offrant de magnifiques espaces verts. Niché à proximité des transports et commerces , cet atelier présente un potentiel incroyable pour créer un espace sur mesure répondant à vos besoins créatifs. Points forts : - Emplacement central dans un quartier en pleine expansion. - Cadre verdoyant et tranquille au sein de la copropriété. - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. - Surface généreuse offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un espace qui deviendra le foyer de vos projets les plus inspirants. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 1.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par DE FERLA CONVENTION 18/04/2024

350 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Un appartement de 42,93m² au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien (1930) de bon standing avec gardien. Ce trois pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Appartement calme et à rénover, en annexe une cave et une remise.

BSK Immobilier - CORINNE DUBOSCQ

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CORINNE DUBOSCQ 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

420 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Corinne Duboscq vous propose : Paris 13ème, Dans une copropriété bien entretenue avec digicode, interphone, gardien, ascenseur, local à vélos, appartement de 4 pièces principales calme, lumineux, vue dégagée, sans vis à vis, : comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, rangements, une salle de bains, wc indépendants, en dépendance : une cave et un emplacement de parking inclus. L'appartement est à rénover. les charges comprennent : le gardien, les ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et les charges communues générales usuelles d'une copropriété. Cette annonce référence 229827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 700 Charges prévisionnelles annuelles : 7 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOTT'S

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par ELIOTT'S 29/06/2021 - mise à jour 14/03/2024

1 288 000 € 16 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Paris 13ème (75013)

RARE - MAISON AVEC JARDIN RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE Au pied de la Butte aux Cailles, nous vous proposons une maison édifiée sur un terrain de 160 m². Entièrement à rénover et doter d’un énorme potentiel, la maison actuelle comprend : -au 1er niveau : un séjour double, une cuisine, des WC t des rangements -au 2ème niveau : 2 chambres une salle de bains et un point d’eau -un sous-sol total semi enterré -des combles -un jardin de 110 m² A SAISIR PRIX : 1 288 000 € HAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE : Vierge GES : Vierge

SAFTI - Anne Catherine POITOU

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par SAFTI - Anne Catherine POITOU 27/11/2023 - mise à jour 10/03/2024

164 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Rue Bourgon, à 5mn à pied de la faculté de Tolbiac, à quelques pas du métro Maison Blanche accueillant courant 2024 la ligne 14 qui vous conduira à l’aéroport d’orly en 14 mn, à la gare de Lyon en 4mn et à St Lazare en 16mn, , je vous propose ce studio à rénover entièrement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une cuisine, une pièce principale, une salle de bain avec WC. Petite copropriété. Excellent rapport locatif : après travaux, il peut être loué 825€ en meublé et vous aurez une rentabilité brute de 4.49%. D’autres appartements vont être disponibles dans cet immeuble, notamment un studio de 20m2 sur le même palier. Très belle opportunité d’investissement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139SAFTI – POITOU Anne Catherine, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par hosman 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

640 000 € 7 442 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces à rénover d'une surface de 86.11 m² Carrez, situé Rue Vandrezanne à Paris. L'appartement est situé au 12e étage avec quatre ascenseurs d'un immeuble de 1975 bien entretenu.Il donne sur un jardin exclusivement réservé à la copropriété et doté d'une aire de jeux. La résidence est également sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un gardiennage 24/24. Le bien se compose : D'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19.60 m2 exposé Nord, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres exposées est et nord-est de 13.15, 10.24, et 9.63 m2 (possibilité de transformer la chambre 1 en double séjour), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord/est et d'une vue imprenable sur Paris et ses monuments (Tour Eiffel, Invalides, Panthéon, Sacré Cœur…). Une cave complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Situé aux portes de la Butte aux Cailles et de sa vibrante vie de quartier, le bien est également à deux pas des écoles et de la Place d'Italie. Au pied de l'immeuble, le centre commercial Italie 2 offre de nombreuses commodités (magasins Carrefour et Naturalia, ouverture en septembre d'Ikea…). A proximité du Parc de Choisy et de la Place d'Italie (M5, M6 et M7)le bien est également proche des stations Tolbiac (M7) et Corvisart (M6). Le système de chauffage est: Collectif (chauffage urbain CPCU) Les charges de copropriété s'élèvent à 1755 € par trimestre. La taxe foncière est de 1574 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 ème Convention Vaugirard

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 ème Convention Vaugirard 27/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

223 650 € 8 452 €/m²
Appartement • 26,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu de 6 étages, agréable 2 pièces de 26.46m² ( Loi carrez, total ) à rénover. L'appartement dispose d'une petite entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc. Luminosité et calme absolu sont au rendez-vous dans cet appartement au beau potentiel entièrement sur grande cour! Une cave de 2,31m² complète ce bien. Un gardien à demeure s'occupe de la copropriété. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

EFFICITY - Benoit Montin

(25 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par EFFICITY - Benoit Montin 14/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

(25 avis)

1 190 000 € 6 800 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Paris 13ème (75013)

- OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COEUR DE LA BUTTE-AUX-CAILLES - GROS POTENTIEL - MAISON DE VILLAGE - 175 m² + 2 TERRASSES - BEAUX VOLUMES - CALME - IDÉAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBÉRALE - À RÉNOVER Efficity et Benoit Montin vous proposent à la vente une maison de 175 m2 de surface habitable (165 m² Carrez) plus deux terrasses de 14 m² et 6 m², idéalement implantée au cœur du quartier pittoresque de la Butte aux Cailles. Cette demeure incarne l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un foyer empreint de caractère, tout comme elle offre un emplacement idéal pour des professionnels cherchant un espace raffiné pour exercer leur activité libérale, grâce à un rez-de-chaussée soigneusement conçu pour allier confort et élégance. Au-delà de son charme d'époque, cette résidence offre une occasion unique de s'immerger dans une atmosphère conviviale, propre à ce quartier prisé. Son emplacement dans une rue résidentielle en retrait des bars, restaurants et commerces confère à la demeure une tranquillité appréciable. La station de métro Corvisart, ligne 6 est à moins de 5 minutes à pied tandis que les lignes 5 et 13 disponibles à la Place d'Italie offrent une connectivité optimale. Caractéristiques Principales : - Le rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et d'une chambre, est aménagé de manière à offrir une fonctionnalité idéale. Cet espace bien défini offre une flexibilité remarquable pour ceux qui souhaitent installer leurs bureaux, cabinets ou toute autre activité professionnelle au sein même de leur demeure. - le 1er Étage : Un salon, deux chambres, une salle de bain, et une terrasse de 14 m² offrent des espaces de vie confortables et une option pour profiter de l'extérieur en toute intimité. - 2ème Étage : Une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine semi-séparée et une terrasse de 5 m² offrent des perspectives de réaménagement infinies, idéales pour répondre aux besoins modernes - 3ème Étage : Les combles aménagées en mezzanine offrent un espace polyvalent et un bureau pour des possibilités d'utilisation variées. - Cave : Complétant cette propriété, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité globale de la maison. D'importants travaux sont à entreprendre pour faire de cette maison un havre de paix contemporain. Une enveloppe budgétaire de 350 000 à 400 000 euros a été estimée par un cabinet d'architecte. Le prix de commercialisation de la maison tient compte de cette enveloppe. Pour tout complément d'information ou demande de visite merci de contacter Benoit MONTIN au 06 95 95 95 12, joignable 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Benoit Montin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°883451973 Ref annonce : 150379

ELIOTT'S

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par ELIOTT'S 07/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

299 500 € 8 757 €/m²
Appartement • 34,2 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII - TOLBIAC - CHOISY Au 1er étage d'un immeuble ancien en cours de rénovation, nous vous proposons un appartement de 2 Pièces de 35 m² à rénover entièrement. Clair, calme et bénéficiant d'une grande modularité, il ne reste plus qu' exploiter son potentiel. Affaire à saisir ! Les visuels présents dans cette annonce sont des projections après travaux. Prix : 299 500 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges mensuelles : 162 € Copropriété de 53 lots principaux DPE : E (276 GES : B (8)

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER 22/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

(16 avis)

178 000 € 11 867 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Idéalement situé, au coeur de notre charmant village, donnant au calme sur un joli jardin, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce charmant studio à rénover ensoleillé d'une surface de 15,14m2, au 1er étage d'un immeuble ancien. Séjour avec deux grandes fenêtres, coin cuisine, espace dressing et salle d'eau avec w.c. Excellente situation, proche tous commerces et transports. Copropriété bien entretenue. Idéal 1ère acquisition ou investissement - Beau potentiel - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 -

OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES 21/12/2023 - mise à jour 12/03/2024

349 237,5 € 6 985 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

RUE ALBERT Dans une résidence des années 60 calme et bien entretenue. Un appartement donnant sur cour de 49,03m² à rénover situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un couloir desservant un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC Une cave complète le bien ainsi qu'une place de parkingPlusieurs plans possibles -Exposition Est -Gardien-Chauffage individuel gaz-Charges de copropriété d'environ 75€ par mois. -Métro mairie porte d'Ivry (ligne 7) Olympiades (ligne 14)

Jacques de Carné Immobilier

(276 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Jacques de Carné Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(276 avis)

462 800 € 9 895 €/m²
Appartement • 46,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Appartement 3 pièces de 46.77 m² situé à Paris (75013), au 3è étage. Ascenseur : oui. Le chauffage de ce bien est un chauffage électrique. Type de chauffage : individuel. Le chauffe-eau de ce bien fonctionne à l'éléctricité. Type-de chauffe-eau : individuel. La construction est Haussmannienne, en pierre de taille. Concernant la cuisine, le bien dispose d'une cuisine aménagée. Ce bien est à rénover. Les fenêtres sont en bois,survitrage. Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 WC. La composition du sol est parquet. Vue sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

260 000 € 8 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

BOULEVARD KELLERMAN Découvrez ce grand studio plein de potentiel. Idéal pour les premiers acheteurs ou investisseurs, ce bien de 29,20 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70 vous offre une toile vierge pour créer un superbe espace. Profitez d'une exposition sud-est qui baigne l'appartement dans une belle lumière naturelle. L'entrée dessert un grand placard, la salle de bains avec wc, la petite cuisine séparée ainsi que la pièce de vie de plus de 17 m². Une cave de 3 m² vous offre des possibilités de rangement supplémentaires, essentielles. L'immeuble, pourvu d'un ascenseur, affiche des parties communes en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette copropriété. Possibilité d'acquérir un parking avec l'appartement. Cet appartement, à rénover, est une toile blanche vous permettant de le transformer en un bijou d'habitation. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui vous ressemble, avec toutes les améliorations et touches personnelles que vous désirez. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce studio. DPE : Consommation énergétique : D (191 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (20 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges mensuelles : 120€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait de 5% maximum, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes - Tél. 0634427613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley

BSK Immobilier - PIERRE PETIT

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - PIERRE PETIT 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

679 000 € 9 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

PARIS 13ème : Belle opportunité pour ce triplex ( hors copropriété ) d'une superficie d'environ 75 m2. Il est vendu dans état actuel ( à rénover ), projet de plan intérieur en 3D proposé pour un accompagnement personnalisé. (Travaux de rénovation non inclus dans le prix de vente ) Possibilité d'agencer 2 chambres en suite-parentale plus un espace bureau. Gros potentiel pour artisans, marchands de biens ou investisseurs. Visite possible avec Séverine TOSI et Pierre PETIT. Cette annonce référence 221036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 22/02/2024

(16 avis)

315 000 € 10 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Rare. En plein coeur de notre charmant village, au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien, Butte aux Cailles Immobilier vous propose ce superbe 2 pièces à rénover de 30,54 m2 très lumineux avec vue dégagée. Beaucoup de caractère - Beau potentiel - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 -