Ventes immobilières à Fontenay-aux-Roses (92260)

iad France - Matthieu Robert vous propose: * LUMINEUX * 2 BALCONS * SPACIEUX * CAVE * PLACE PARKING EN SUS * QUARTIER RENARDS Venez découvrir ce très beau 4 pièces, récemment rénové et idéalement situé dans la charmante commune de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate de Sceaux, du Plessis-Robinson et de la gare Robinson dont le quartier est en pleine rénovation et offrira un cadre idéal, proposant de nombreux services et commerces. Cet appartement se situe dans une copropriété des années 70 doté d'un parc très joliment arboré, au calme. Il dispose de 90m2 carrez environ, au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur et offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ce bien très lumineux et traversant NORD SUD, sans vis à vis, vous offre un grand salon séjour avec son balcon filant, 3 chambres dont une avec balcon, chaque chambre offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Cet appartement dispose d'une cuisine à équiper, d'une salle de bain et d'une salle de douche. La présence d'un WC séparé est un atout supplémentaire pour le confort de tous les occupants. Sans oublier les rangements qui permettent d'optimiser de l'organisation de vos effets personnels. L'appartement dispose de 2 balcons, parfaits pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les alentours. Une place de parking est proposée en sus à 9000 euros, assurant praticité et tranquillité pour stationner en toute sérénité. L'appartement bénéficie de prestations de qualité incluant l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour un confort absolu au quotidien, un système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La présence du digicode, interphone et gardien contribuent à une atmosphère sécurisée et conviviale. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement d'exception à Fontenay-aux-Roses ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce bien unique. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 afin de répondre à vos questions et vous faire découvrir votre prochain coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834818841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.