Vente maison 567 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

GUY HOQUET - Bien unique ! Votre agence GUY HOQUET vous invite à découvrir cette charmante maison Fontenaisienne de 121 m² édifiée sur une parcelle de 350 m². Située à deux pas du Panomara, des commodités (restaurants, boulangerie, fleuristes...) et du Tram T6 Division Leclerc, cette maison entièrement individuelle (non mitoyenne) vous séduira pas ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux avec double exposition peut s'ouvrir sur la cuisine. Venez visiter ce bien rare sur le marché. En plus de la terrasse de 110 m² particulièrement intimiste et sans aucuns vis à vis, vous bénéficierez de la verdure et d'un joli potager. Actuellement, la maison est composé comme suit : Un séjour, une cuisine indépendante 3 chambres, 2 salle d'eau, une salle de bains, un WC à chaque étage, une buanderie. Le stationnement se fait dans l'allée. Possibilité de surélévation avec un gain de 60m² habitable. De nombreux atouts vous séduirons : fenêtres double vitrage, chaudière neuve, isolation par l'intérieur et l'extérieur faite il y a 9 ans... N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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GUY HOQUET FONTENAY-AUX-ROSES

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