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420 000 €
3 158 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Rhizlane Schmitt vous propose: Grand appartement 6 pièces – Hyper-centre de Palaiseau – Idéal colocation ou investissement locatif
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379 000 €
3 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
iad France - Christelle Marchand vous propose: À vendre – Maison de ville avec jardin – Centre-ville de Palaiseau (Rue de Paris) Maison de charme du XIXe siècle avec jardin, idéalement située, rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un quartier recherché et vivant. Dans l’hyper-centre de Palaiseau, à deux pas du RER B, des commerces, des écoles et du pôle scientifique de Paris-Saclay, découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de caractère. Caractéristiques principales : Surface généreuse et agencement fonctionnel Salle à manger avec poêle à bois et cuisine dînatoire indépendante Espace salon cosy 3 chambres spatieuses Salle de bain avec WC + WC séparés Les plus : Toiture refaite récemment Ravalement récent Fenêtres en double vitrage Jardin arboré, rare en centre-ville Une maison rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un quartier recherché et vivant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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142 000 €
3 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
VENTE - STUDIO OCCUPE – 38,38M² - IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau studio OCCUPE de 38.38 m² carrez au RDC. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,92m² ainsi que d'une salle d'eau de 2,58m². Le loyer annuel de ce bien est de = 8 192 € La rentabilité de ce bien est de = 5,77% Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) et des travaux de décoration des parties communes intérieures viennent d'être réalisés. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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99 500 €
6 633 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre
Charmant studio en rez-de-chaussée surélevé avec entrée indépendante et courette privative – Idéal investisseur ou premier achat (AMELIORATION classification DPE possible en note D et travaux d'amélioration énergétique négociables auprès de l'agence). à 5 minutes à pieds (500m) de la gare RER Palaiseau et des commerces de la rue de Paris. Découvrez ce studio de 15,83 m² exposé SUD-OUEST, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un espace de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Compact mais bien pensé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur très recherché à quelques pas de la gare RER. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et d'exprimer tout son potentiel. Le regard d'Alexandra : « Ce studio a tout ce qu'il faut dans un espace optimisé. Il me rappelle mon tout premier appartement à Paris : simple, pratique et situé dans une meulière pleine de charme, en plein cœur de Palaiseau. Idéal pour un premier achat » Référence agence : 5374
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338 000 €
3 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Hong Yin vous propose: Bel appartement familial lumineux – 3e et dernier étage – 90 m² Cet appartement de 90 m², situé au 3e et dernier étage, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Vous apprécierez son excellente luminosité, son agencement fonctionnel, et son cadre idéal pour une famille. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Bon à savoir : les travaux de ravalement, d’isolation et d’étanchéité de la toiture ont déjà été votés et réglés par le propriétaire actuel. Après ces travaux, le DPE sera automatiquement amélioré. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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77 240 €
4 065 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3937€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 /Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51, ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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190 000 €
3 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence calme et verdoyante, OIKO vous propose un T3 de 60,43 m² carrez au 3ème étage d'un immeuble de 1995. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,05 m² donnant sur un balcon de 7,51 m², de deux chambres de 9,08 m² chacune, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking intérieur et une cave complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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593 000 €
4 562 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²
A vendre ! Belle maison meulière à Palaiseau, secteur RER Palaiseau-Lozère Située dans un quartier recherché de Palaiseau, à proximité immédiate du RER B Palaiseau-Lozère, des écoles, commerces et commodités, cette maison meulière de charme vous séduira par son emplacement et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 545 m², cette propriété lumineuse et exposée plein sud offre : Un double séjour (salon/salle à manger) Une cuisine indépendante Cinq chambres spacieuses Un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire Deux box fermés pour stationnement sécurisé Une opportunité rare sur le secteur ! Visite fortement recommandée.
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630 000 €
3 443 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 712 m²
MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PALAISEAU Bienvenue dans ce joyau caché à Palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'Yvette et de la station Lozère du RER B, à seulement 20 minutes de Paris. Spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m2 de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m2. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (RER B à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante. En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 53 m2 illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Le sous-sol de 100 m2 comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules. Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 084 euros, Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût. Les photos disponibles offrent une idée du rendu possible après travaux. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Palaiseau, ne tardez pas ! Bien proposé au prix de 630 000 euros FAI dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 600 000 euros. DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3460 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423996ZAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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389 000 €
4 326 €/m²
Appartement • 89,92 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Duplex avec terrasse - Ecoquartier Camille Claudel En plein coeur de l'Ecoquartier Camille Claudel - dans une résidence récente et bien entretenue de 2015, venez découvrir ce duplex lumineux de 89.90 m², disposant d'une magnifique terrasse de plus de 23m². Situé en dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement vous offre une tranquillité absolue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un couloir avec de nombreux rangements intégrés, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec W.C et d'une salle d'eau avec W.C et espace buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse. Deux places de stationnements en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Chauffage collectif. Crèche et établissements scolaires accessibles à pieds. Commerces à proximité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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289 000 €
5 255 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²
L'agence LOGISVERT vous propose une maison 4 pièces à vendre à Palaiseau. SECTEUR RECHERCHÉ. Située dans une environnement CALME et VERDOYANT, maison DE PLAIN PIED d'environ 55 m² offrant : entrée, salon LUMINEUX ouvrant sur jardin, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, bureau avec accès au jardin arrière. Un GARAGE et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 415 m² avec jardin PLAT et bien entretenu. PROCHE COMMODITÉS: RER B à 11' à pied, à 5' des écoles et à 15' des commerces. Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Logisvert : Sandra CHEROY Agent commercial (Entreprise individuelle)
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772 000 €
4 289 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²
Spacieuse Maison Familiale au coeur du Centre-Ville de Palaiseau. Les atouts de cette charmante maison : - Séjour lumineux de 40m² sur jardin, et cuisine spacieuse de 17m² attenante (possibilité d'ouverture). - 5 chambres dont une studio indépendant, idéal pour les familles nombreuses, le télétravail ou recevoir vos proches. - Terrain sans vis-à-vis. Profitez pleinement de votre jardin, en toute intimité. Emplacement central, située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports ! Une maison rare, alliant praticité urbaine et confort familial. Double garage attenant à la maison. Nombreux rangements et aménagements possible ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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435 000 €
5 649 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²
Maison 4 pièces à Palaiseau Quartier pavillonnaire calme et fort potentiel d'agrandissement Découvrez cette maison familiale construite en 1965, située dans un quartier résidentiel recherché de Palaiseau. Bénéficiant d'un terrain plat de 487 m², elle offre un beau potentiel avec ses combles aménageables et la possibilité d'extension. Localisation de la maison: Quartier du Pileu, à proximité du Plateau de Saclay et de la commune d'Igny Écoles : Écoles maternelle et primaires à 10min à pied Transport: nombreuses lignes de bus à proximité Caractéristiques de la maison: Cette maison d'environ 77 m² habitables se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une chambre, une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier. Le niveau principal offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une extension est également envisageable à l'arrière du bien. La maison est édifiée sur un terrain plat d'environ 487 m², au sein d'un secteur calme et pavillonnaire. Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
4
142 000 €
3 700 €/m²
Appartement • 38,38 m² • 1 pièce
À quelques minutes seulement de la gare RER B de Palaiseau et RER C de Massy, au sein d'une résidence tranquille récemment rénovée, venez découvrir ce beau studio traversant de de 38.40 m² avec un balcon de 4.70 m² exposé Sud et ouvert sur un jardin. Situé au 1é étage sur 4, il se compose d’une entrée, un beau séjour avec un balcon, vue sur un beau jardin, une cuisine avec une buanderie attenante, une salle de bains, des WC séparés.Ce studio est vendu occupé avec un loyer annuel de 8740 € pour une rentabilité locative de 5.77 %Idéal pour un bon investissement locatif grâce à la proximité du Campus de Saclay. Opportunité a saisir rapidement.
6
262 500 €
4 573 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces
Dans résidence de 2012, type F3 refait à neuf, vendu loué 818 € HC et 55 € C/M.1 place de stationnement en sous-sol.1 Loggia de 2,60 m2
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