Acheter une maison à Palaiseau (91120)

À Palaiseau, dans un secteur calme et recherché pour sa localisation et sa qualité de vie ; À 2 minutes à pied du RER B Palaiseau-Villebon (Paris à 30 minutes, Aéroport d’Orly à 15 minutes) ; À moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, des établissements scolaires (publics et privés), des commerces, du centre-ville et de la promenade de l’Yvette ; À proximité de nombreux axes routiers (A6 – A10) ainsi que du pôle scientifique de Paris-Saclay et de ses grandes écoles ; Dans une rue CALME, à sens unique, venez découvrir cette chaleureuse maison de 114m² avec 4 chambres, en TRÈS BON ÉTAT ! Edifiée en 1960 sur sous-sol total et accolée d’un seul coté (2 murs distincts) ; Sur une parcelle de 305m² avec garage, terrasse et abri de jardin !! Le rez-de-chaussée vous propose : Un espace de 35m² composé d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineuse car doublement exposée et donnant accès direct à la terrasse ; Une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée ; une salle d’eau avec toilettes suspendus ainsi qu’une chambre de 12m² avec placards. A l’étage, un dégagement avec dressing distribue une salle d’eau avec toilettes suspendus ainsi que 3 chambres de 11 à 14m² dont 2 proposent de grands espaces de rangement intégrés. Vous bénéficierez également : D’un SOUS-SOL total de 60m² environ, avec fenêtres, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur de la maison, composé d’une cave, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage de 35m² avec porte motorisée ; D’une parcelle de 305m² avec son jardin SANS VIS-À-VIS et ensoleillé toute la journée grâce à son exposition idéale SUD-OUEST ; D’une terrasse de 5m², d’un abri de jardin de 12m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la parcelle. Impeccablement entretenue, la maison est en TRÈS BON ÉTAT et propose diverses prestations récentes et de qualité (Chaudière gaz à condensation, installations gaz et électrique SANS ANOMALIE, tableau électrique NEUF, fenêtres PVC double vitrage, fibre, parquet, portes à galandage, nombreux rangements…). Propices au bien-être de chaque membre de la famille, La localisation, les volumes, les espaces extérieurs et les prestations de cette maison vous seront très largement profitables. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien. À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 220688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr