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Vente maison 435 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Palaiseau (91120)

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  • 5 649 €/m²
  • 2 Parkings
ERA La Mairie

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Description

Maison 4 pièces à Palaiseau Quartier pavillonnaire calme et fort potentiel d'agrandissement
Découvrez cette maison familiale construite en 1965, située dans un quartier résidentiel recherché de Palaiseau. Bénéficiant d'un terrain plat de 487 m², elle offre un beau potentiel avec ses combles aménageables et la possibilité d'extension.
Localisation de la maison: Quartier du Pileu, à proximité du Plateau de Saclay et de la commune d'Igny
Écoles : Écoles maternelle et primaires à 10min à pied
Transport: nombreuses lignes de bus à proximité
Caractéristiques de la maison:
Cette maison d'environ 77 m² habitables se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une chambre, une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier. Le niveau principal offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une extension est également envisageable à l'arrière du bien. La maison est édifiée sur un terrain plat d'environ 487 m², au sein d'un secteur calme et pavillonnaire.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 3294__1023125 - Réf Superimmo : ANVXZAXAI
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 413 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²2 Parkings
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817
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