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SANDRA MORAIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SANDRA MORAIS - BSK Immobilier 03/12/2025

348 990 € 3 088 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montlhéry (91310)

À Montlhéry, dans un secteur calme et apprécié, cette maison de plain-pied offre une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. L'essentiel est là, il ne reste plus qu'à lui insuffler une nouvelle modernité. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine, des chambres modulables selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant très pratique. Le terrain de 965 m², particulièrement généreux pour le secteur, ouvre la porte à de belles perspectives : aménagement paysager, espace détente, extension… c'est un véritable terrain d'expression pour votre projet. Côté accès, la localisation fait clairement la différence : N20 à quelques minutes Connexion rapide à la N104 (Francilienne) Proximité de Linas, Longpont-sur-Orge, La Ville-du-Bois, Marcoussis Bus à proximité pour rejoindre les gares RER (Brétigny, Saint-Michel-sur-Orge, Longjumeau) Exactement le type de bien qui vous séduit par son potentiel et sa situation : un cadre pratique, un grand terrain, et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Dispo 7/7 Cette annonce référence 313460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017. Prix du bien : 348 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lena Giusto - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Lena Giusto - iad 06/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(11 avis)

399 900 € 3 809 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Montlhéry (91310)

iad France - Lena Giusto vous propose: *** SOUS GARANTIE DECENALLE - DPE B - JARDIN - STATIONNEMENTS *** Et si le confort d’une construction récente devenait votre quotidien ? Implantée sur la Butte de Montlhéry, cette maison individuelle de 2019 sous garantie décennale conjugue performance énergétique, esprit contemporain et emplacement recherché. Baignée de lumière, elle profite d’une belle orientation tout au long de la journée. Son espace de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine fonctionnelle, bien pensée, au savoir-faire français et signée Cuisinella, s’intègre naturellement à la pièce principale et communique avec un cellier menant au garage. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains mixte alliant douche et baignoire offre une solution pratique et adaptée à chacun. À l’extérieur, le jardin clos et la terrasse offrent un cadre de vie agréable, complétés par des stationnements à l’avant. Équipements : fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, porte d’entrée aluminium, pompe à chaleur Air Eau avec programmateur centralisé, radiateurs bitubes avec robinets thermostatique, chauffe eau Ariston, VMC, Portail aluminium motorisé, interphone, alarme Verisure, fibre optique. Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tous accessibles à pied. Les axes N20, A6 et A10 assurent une excellente connexion vers les communes voisines et les pôles d’activité du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIB

(232 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SIB 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(232 avis)

329 000 € 3 427 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Montlhéry (91310)

MONTLHERY - A 25 KMS de Paris Maison de plain-pied individuelle 5 pièces en lot arrière avec sous-sol total, sur un terrain clos d'environ 750 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double traversant, une cuisine aménagée séparée (possibilité d'ouvrir), trois chambres rangements, une salle de bains, un WC séparé. Sous-sol total, garage, atelier, chaufferie, une pièce aménagée (bureau), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les + fibre optique, pompe à chaleur très récente avec ballon thermodynamique, conduit cheminée. (PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT) Copropriété de sol. Aucune charge. Prix 329000 € * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,30% TTC (Prix 315000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Montlhery

(222 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montlhery 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(222 avis)

349 000 € 2 614 €/m²
Maison • 133,5 m² • 7 pièces • Ter. 457 m²

Montlhéry (91310)

Maison/villa 7 pièces votre agence montlhéry vous propose sur la commune de montlhery, dans un quartier pavillonnaire recherché, une maison individuelle édifiée sur sous-sol total comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour parqueté avec balcon, dégagement avec placard, deux chambres parquetées avec placard, salle d'eau, wc. a l'étage, dégagement, deux belles chambres parquetées avec placards, un bureau, salle de bains avec wc. au sous-sol, garage, cuisine d'été, une pièce, chaufferie/buanderie. terrain de 457 m². construction traditionnelle, exposition sud ! -

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

168 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces

Montlhéry (91310)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,60 m², niché dans un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, alliant élégance et fonctionnalité, est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un nid douillet et bien équipé. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces, grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un balcon ou une terrasse. La cuisine, ouverte ou séparée, est équipée de manière moderne et pratique, parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les repas conviviaux. Le salon, spacieux et lumineux, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, calme et confortable, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche ou une baignoire, ainsi que des rangements pratiques. Un WC indépendant assure confort et intimité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de luxe à cet appartement déjà bien équipé. Situé à seulement 10 minutes en voiture de l'hôpital, cet appartement est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !

William CATARINO - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par William CATARINO - iad 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(105 avis)

235 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montlhéry (91310)

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - TERRASSE DE 65m2 - SALLE D’EAU ET SALLE DE BAINS - GARAGE - À deux pas du centre ville, des écoles et arrêts de bus, bel appartement 4 pièces comprenant, une entrée avec placards, séjour double avec accès a une terrasse privative de 65 m², une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et placard, salle de bain, WC Les + de cet appartement : - Centre ville - Grande terrasse - Garage fermé en sous-sol avec électricité - Triple vitrage - Volets roulants solaires - Résidence entièrement clôturée RARE SUR LE SECTEUR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Montlhery

(222 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montlhery 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(222 avis)

169 900 € 2 619 €/m²
Appartement • 64,87 m² • 3 pièces

Montlhéry (91310)

Appartement 3 pièces votre agence montlhery vous propose en exclusivité sur la commune de montlhery, à deux pas de la place du marché, dans une petite copropriété avec très faibles charges, un charmant appartement de type f3 (77.82 m² au sol) comprenant : entrée escalier donnant sur une spacieuse pièce principale parquetée avec cuisine équipée ouverte (35 m²), une chambre parquetée (ou bureau), wc. a l'étage, une belle chambre parquetée avec placards (19 m² au sol), salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie avec wc. double vitrage pvc, thermostat connecté, fibre optique.. proche toutes commodités, aucun travaux à prévoir, idéal première acquisition ! -

Nathalie DUVERNE - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par Nathalie DUVERNE - SAFTI 12/10/2025

217 800 € 4 840 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montlhéry (91310)

Situé à Montlhéry (91310), cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son patrimoine historique, Montlhéry offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité (écoles, collège, lycée, tous commerces) Cette localité bénéficie d'une desserte en transports en commun,(Bus, RER C St Michel à 10 mn), accès RN 20. Dans une résidence sécurisée, cet appartement F2 de 45 m², livré en 2025, aux normes PMR, situé au 1er étage/2 se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. L'entrée donne sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, wc intégré, 1 chambre.Il dispose d'un balcon/chambre de 5 m² et d'une loggia/séjour de 6 m² offrant des espaces extérieurs agréables. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité aux résidents. Idéal pour une location meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 - SAFTI – DUVERNE Nathalie, Conseiller indépendant

William CATARINO - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par William CATARINO - iad 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(105 avis)

315 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montlhéry (91310)

iad France - William Catarino vous propose: - MONTLHERY - T5 - TERRASSE - PARFAIT ETAT - VUE DEGAGEE - CENTRE VILLE - Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de type T5, en parfait état, proposant des prestations de qualité, avec vue dégagée. Il se situe au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 2019, à deux pas du centre ville et de ses commodités. Il comprend, une entrée, un séjour accès terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le centre ville et la Tour de MONTLHERY, une cuisine aménagée et équipée de grande qualité ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse également, un cellier. Un dégagement dessert trois belles chambres avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. En sous-sol sécurisé, vous disposerez de deux places de parking privatives. Les plus de cet appartement : - Beaux volumes - Parfait état - Grande terrasse filante de 45m² - 2 parkings en sous-sol - Dernier étage - Vue dégagée - Luminosité - Chaque pièce a son accès à la terrasse - Copropriété bien entretenue - Bien rare sur le secteur - Centre ville, écoles et transports à proximité Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

William CATARINO - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par William CATARINO - iad 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(105 avis)

349 000 € 3 388 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Montlhéry (91310)

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - MAISON ANCIENNE - CENTRE VILLE - SOUS SOL TOTAL - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne de 1932, rénovée et très bien entretenue, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau neuve, un dégagement. Sur le demi palier, un WC suspendu. A l'étage, un palier dessert un bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie / buanderie, et deux belles pièces. Belle parcelle d'environ 321m² avec terrasse en bois, espace de rangement pour le bois et les poubelles et stationnement pour deux véhicules. Les + de cette maison : - Quartier proche toutes commodités à pied (écoles, commerces) - Chambre et salle d'eau au RDC - Fenêtres double vitrage - Ballon d'eau solaire - Sous-sol total - Prise Green up pour la recharge de véhicule électrique - Maison en très bon état d'entretien Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Montlhéry

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Montlhéry 14/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

132 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Montlhéry (91310)

Montlhery coeur centre ville. Dans une résidence de 2005. Appartement offrant une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, de nombreux rangements et un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. En bon état général avec son intérieur coquet et parfaitement aménagé, pour un confort feutré les fenêtres on été changées récemment en double vitrage PVC. Le bien est vendu avec deux places de parking couvertes et trois caves, offrant un bel espace de stockage et un vrai confort de stationnement.(Revenu locatif possible en sus). Accès gare RER C 20mn de PARIS BFM Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

MICKAEL POITOUX - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MICKAEL POITOUX - BSK Immobilier 27/11/2025

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Montlhéry (91310)

A 3 KM DE LA GARE DE SAINT MICHEL SUR ORGE ( LIGNE C), QUARTIER LA TOUR DE MONTLHERY, A PROXIMITE DES DIFFERENTES ECOLES ET CENTRE VILLE, MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE REFAIT NEUF DE 6 PIECES SANS VIS A VIS, AU CALME ET UNE VUE DEGAGEE SUR LA TOUR EIFFEL, SOUS SOL TOTAL, LE TOUT EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 438 m2 env. Elle se compose d'une grande entrée de 9 m2, une pièce de vie de 36 m2 LUMINEUSE comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un poêle à bois de marque GODIN (climatisation réversible), une chambre de 12 m2 (climatisation réversible), une salle de bains avec une balnéo et WC, vous pourrez aussi bénéficier d'une grande terrasse à l'extérieur sans vis a vis et au calme. Un espace sous la terrasse pour y mettre un SPA, un atelier pour entreposer A l'étage un palier dessert 2 chambres en enfilade de 16 m2 dont une avec un coin douche et un WC (possibilité de créer une entrée individuelle pour la 2 ème chambre). SOUS TOTAL: Studio de 22 m2 (libre actuellement, revenu locatif possible de 500€ env) comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau + WC. (idéal profession libérale). Un garage de 19 m2 (pour moto), une chaufferie de 13 m2 avec une chaudière FRISQUET à condensation, WC indépendant, une cave de 6 m2. GARAGE A PROXIMITE DE LA MAISON LES ++++ Rénovation complète de la maison (2013), électricité (2014), fenêtres PVC / double vitrage (2014),chaudière FRISQUET à condensation avec ballon d'eau (2019), isolation + toiture complète (2020), volets roulants solaires motorisés, moteur SOMFY avec une télécommande individuelle ou centrale (2021), pompe à chaleur (2019), revêtement sol en goudron devant la maison (2023) Possibilité de vous envoyer des vidéos de la maison. ATTENTION AU COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 251599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle THIERRY - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle THIERRY - iad 14/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(92 avis)

129 500 € 3 012 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montlhéry (91310)

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Butte de Montlhéry, dans un secteur pavillonnaire au calme, au milieu de la nature et à 3 mn du centre ville, venez visiter cet appartement F3, situé au second et dernier étage d'un bâtiment ancien en meulière, de 6 copropriétaires seulement qui se partagent la jouissance des extérieurs. . L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un coin repas avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la lumineuse pièce de vie, deux chambres mansardées une salle d'eau, des wc séparés et des espaces rangement. L'appartement, avec un cachet certain ne demande que vos rénovations pour révéler tous son potentiel. Le bien, bénéficie d'une cave et de la jouissance d'une place de parking . Les plus : fables charges , jouissance des extérieurs , place de parking Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Canopia Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

335 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montlhéry (91310)

Canopia Immobilier - Vous fais découvrir cet appartement T5, 3 chambres - Calme et lumineux - Dernier étage exposition Ouest - Construction récente - Balcons et Parkings Situé dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate du centre-ville de Montlhéry Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement est composé de : Entrée, séjour avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains avec W.C, salle d'eau, W.C, dégagement. Deux parkings complètent ce bien ** Double vitrage, très bonne isolation, DPE ? ** Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz Charges trimestrielle 540€ comprenant eau froide. Taxe foncière 1 169€. À 5 min de la N20 en voiture - À 10 min de la N104 À 10 min à pied de la Place du Marché Gare de Saint-Michel-sur-Orge 10 min en voiture Écoles à proximité Ecoles à proximité : Parc Mirablon (maternelle et primaire) / École privée du Sacré-Coeur (maternelle) / École primaire et / Collège Joseph Kessler Forêt et Autodrome de Linas-Montlhéry à proximité Centre commercial de Ville du Bois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

CÉCILE TAMBURRO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CÉCILE TAMBURRO - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

315 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montlhéry (91310)

Appartement de type F5 de 88 m² environ avec sa terrasse de + de 46 m²environ dans une résidence de standing sécurisée construite en 2019, située au dernier étage (4étages) avec ascenseur, appartement magnifique avec ses espaces lumineux grandes baies vitrés , sa grande terrasse offrant une vue dégagée sur la tour de Montlhéry, son séjour chaleureux ouverte sur la cuisine moderne équipée et aménagée avec son ilot central pour profiter de vos repas ainsi que ses prestations de qualité. La disposition avec trois chambres, une grande salle d'eau, WC séparé, un cellier, et deux places de parking en fait un bien très attractif, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et modernité. Si vous souhaitez plus d'informations pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me le faire savoir. Je suis là pour vous aider avec plaisir ! Cette annonce référence 306971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 302 Charges prévisionnelles annuelles : 4 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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