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Vente maison 349 000 €
103 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
103 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
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- 3 388 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - MAISON ANCIENNE - CENTRE VILLE - SOUS SOL TOTAL - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC -
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne de 1932, rénovée et très bien entretenue, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau neuve, un dégagement.
Sur le demi palier, un WC suspendu.
A l'étage, un palier dessert un bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie / buanderie, et deux belles pièces.
Belle parcelle d'environ 321m² avec terrasse en bois, espace de rangement pour le bois et les poubelles et stationnement pour deux véhicules.
Les + de cette maison :
- Quartier proche toutes commodités à pied (écoles, commerces)
- Chambre et salle d'eau au RDC
- Fenêtres double vitrage
- Ballon d'eau solaire
- Sous-sol total
- Prise Green up pour la recharge de véhicule électrique
- Maison en très bon état d'entretien
Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1890994 - Réf Superimmo : ANVXZXT5P
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 388 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 321 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1932 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 13 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2022.
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