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Description

Appartement de type F5 de 88 m² environ avec sa terrasse de + de 46 m²environ dans une résidence de standing sécurisée construite en 2019, située au dernier étage (4étages) avec ascenseur, appartement magnifique avec ses espaces lumineux grandes baies vitrés , sa grande terrasse offrant une vue dégagée sur la tour de Montlhéry, son séjour chaleureux ouverte sur la cuisine moderne équipée et aménagée avec son ilot central pour profiter de vos repas ainsi que ses prestations de qualité.
La disposition avec trois chambres, une grande salle d'eau, WC séparé, un cellier, et deux places de parking en fait un bien très attractif, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et modernité. Si vous souhaitez plus d'informations pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me le faire savoir. Je suis là pour vous aider avec plaisir !
Cette annonce référence 306971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 302
Charges prévisionnelles annuelles : 4 324,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 306971 - Réf Superimmo : ANVXZNU0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 20191 salle d'eau
1 wcCopropriété de 302 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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