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Vente appartement 315 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
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- 3 580 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - William Catarino vous propose: - MONTLHERY - T5 - TERRASSE - PARFAIT ETAT - VUE DEGAGEE - CENTRE VILLE -
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de type T5, en parfait état, proposant des prestations de qualité, avec vue dégagée.
Il se situe au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 2019, à deux pas du centre ville et de ses commodités.
Il comprend, une entrée, un séjour accès terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le centre ville et la Tour de MONTLHERY, une cuisine aménagée et équipée de grande qualité ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse également, un cellier.
Un dégagement dessert trois belles chambres avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant.
En sous-sol sécurisé, vous disposerez de deux places de parking privatives.
Les plus de cet appartement :
- Beaux volumes
- Parfait état
- Grande terrasse filante de 45m²
- 2 parkings en sous-sol
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Luminosité
- Chaque pièce a son accès à la terrasse
- Copropriété bien entretenue
- Bien rare sur le secteur
- Centre ville, écoles et transports à proximité
Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1875927 - Réf Superimmo : ANVXZR2T7
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 580 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 792 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 5 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 302 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2021.
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