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ERA Val D'essonne

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA Val D'essonne 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

8

259 900 € 2 599 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE A proximité des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle de 2021 encore sous garantie décennale comprenant au RDC, un bel espace de vie avec un salon / salle à manger, une cuisine aménagée & équipée, une chambre et un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain de 353m² A visiter rapidement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35

Vincent MOYER - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Vincent MOYER - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(47 avis)

13

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Bienvenue à Ballancourt-sur-Essonne.. C'est dans ce village du Sud de l'Essonne que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette charmante maison en pierres d'environ 115 m² habitables avec garage, cour et jardin, édifiée sur une parcelle de 394 m2 clos. Au niveau du rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un espace de rangement avec un wc séparé et une salle d'eau menant vers une première chambre. Ensuite une cuisine indépendante aménagée et sa buanderie feront place à un agréable salon-séjour de 40 m² avec sa cheminée insert pour de chaleureuses flambées hivernales, le tout donnant sur le jardin depuis une terrasse couverte orientée Sud. Prenons un peu de hauteur et vous découvrirez tout d'abord à mi étage un bureau et une salle de bains, puis au 1er étage le palier desservira deux belles chambres. Concernant les espaces extérieurs, le premier se compose d'une cour avec un grand garage de 43 m², avec également une remise et un barbecue. Puis côté Sud, à l'abri des regards vous disposerez d'une terrasse carrelée et couverte avec parois amovibles, celle-ci donnant sur un joli jardin arboré à l'abri des regards. Voici les principaux atouts de cette maison : - DPE de classe C - Récupérateurs d'eau - Panneaux solaires - Grenier isolé par la toiture - Portail automatique - Huisseries en Aluminium - Pompe à chaleur 2020 - Cheminée avec insert - Ballon thermodynamique 2017 - Porte de garage automatisée - Terrasse carrelée et couverte - Proximité Gare, Commerces et Écoles - Environnement Calme Pour cette maison au "Coup de Coeur" assuré, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.924909

Christian BARRE - 3G IMMO

(131 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Christian BARRE - 3G IMMO 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(131 avis)

9

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

EXCLUSIVITÉ. A deux pas de BALLANCOURT, édifiée sur un terrain clos et arboré de 560 m², maison individuelle de 120 m² totalement refaite aux goûts du jour vous offrant au rez-de-chaussée : Très lumineuse pièce à vivre traversante de 60 m² composée d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une très vaste cuisine ouverte et ergonomique, chambre parentale avec salle d'eau, WC avec lave mains. A l'étage : deux grandes chambres, bureau, salle de bains//WC. Grand garage indépendant. Fenêtres Alu double vitrage, volets Alu électriques. Au calme avec une vue dégagée sans vis à vis dans un cadre très verdoyant. A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Val D'essonne

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ERA Val D'essonne 28/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

12

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE En exclusivité dans votre agence Era immobilier de Ballancourt, venez découvrir cette maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée & équipée et un WC. A l'étage, trois chambres lumineuses, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total compartimenté (espace buanderie, atelier, rangement). Terrasse et terrain clos de 328 m² Les ++ : Huisseries en PVC double vitrage, portail automatisé, véranda, quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Vendôme Exclusive Properties vous propose une maison familiale de 105 m², située dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Ballancourt Sur Essonne : Vendôme Exclusive Properties vous propose une maison familiale de 105 m² sur un terrain de 430 m², située dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette invités.À l'étage, quatre belles chambres profitent toutes d'une vue dégagée sur les champs, offrant une atmosphère calme et ouverte, rare dans le secteur. Une salle d'eau avec wc complète cet étage dédié à la vie de famille.Le jardin, entièrement clos, dispose de deux terrasses permettant de profiter de différents ensoleillements. Le sous-sol total offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : rangements, salle de jeux, atelier, espace sport. La maison bénéficie également d'un garage. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services : gare RER D accessible rapidement, commerces, marché, écoles maternelle, élémentaire et collège, accès facile à la N104 et à la N20. Un cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille. Chauffage individuel gaz. Bon état général. DPE en cours. Prix de vente : 350 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. (gedeon_51710_32269579)

L'Adresse Ballancourt

(145 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Ballancourt 06/12/2025

(145 avis)

8

249 000 € 3 192 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose : Une charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, une grande chambre avec placards et espace bureau ainsi qu'un vaste grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'une terrasse privative ainsi que de deux places de stationnement. Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. *voir conditions en agence

ERA Val D'essonne

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par ERA Val D'essonne 03/10/2025

7

287 000 € 2 609 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT Proches des commodités ( écoles, gare RER, commerces ) Venez découvrir cette maison traditionnelle avec sous-sol total édifiée sur un terrain de 982 M² . Elle comprend : Une belle entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine, 2 belles chambre, un accès au sous-sol total et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage : Un palier desservant 1 chambre de Xm², plusieurs espaces de rangement et une salle de bain avec WC. Un grand jardin et deux garage. Les + : - Pompe à chaleur - Electricité refait - Proximité de toutes commodités - Proche gare A VISITER RAPIDEMENT !! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU PARC

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 17/05/2025

11

285 000 € 3 104 €/m²
Maison • 91,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

MAISON T5 BALLANCOURT Charmante maison en meulières à Ballancourt, proche centre-ville et gare ! Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette belle maison en meulières d'environ 92 m² habitables, idéalement située à Ballancourt, à quelques pas du centre-ville et de la gare. Profitez d'un emplacement privilégié alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une élégante cheminée en marbre, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert un couloir menant à deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Des greniers offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, compartimenté, vous offre de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, atelier, salle de jeux...). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un interphone, d'un portail électrique sécurisé et d'une alarme pour votre tranquillité. Le terrain clos et arboré de 972 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère idéalement située à Ballancourt ! Contactez-nous pour une visite. *Dont honoraires 5,55% TTC à la charge des acquéreurs calculés sur la base du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr

ERA Val D'essonne

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ERA Val D'essonne 23/04/2025

14

289 000 € 2 701 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE Votre Agence ERA Immobilier vous propose une belle meulière de 1930 sur un terrain clos de 601 m². Elle comprend 5 pièces principales : Une entrée sur couloir desservant un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un lumineux dégagement, une chambre et une suite parentale avec une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre au niveau de la mezzanine. Une cave totale avec accès de l'intérieur et de l'extérieur. Un carport pour voitures et possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. Présence d'une véranda et d'une terrasse au niveau du jardin. Portail automatique. Proximité transport gare RER D Ecoles proches ainsi que les commerces. Idéal pour les amoureux de la pierre !! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 01.80.85.97.35

Guy Hoquet Mennecy

(224 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Mennecy 23/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(224 avis)

13

334 000 € 2 424 €/m²
Maison • 137,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche des écoles et commodités, cette maison est édifiée sur un sous-sol total et vous offre un cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1967 m², avec accès direct aux berges de l'Essonne. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. - A l'étage : un palier desservant deux chambres, un dressing et une salle de bains. Atouts extérieurs : - Une dépendance de 37M2 attenante à la maison, composée de 2 pièces. - Deux hangars, dont un équipé d'une piscine, pour profiter de moments de détente toute l'année. - Un garage double avec portes motorisées, et un jardin spacieux paysager idéal pour vos activités en plein air. Les points forts : - Gare, écoles et commerces accessibles à pied - Terrain généreux et arboré de 1967 m² - Espaces supplémentaires et nombreuses possibilités d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Stéphanie ROMERO (EI), immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753749423 - EVRY.

Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

10

409 000 € 3 298 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

MAISON AU BORD DE L'EAU AVEC STUDIO INDÉPENDANTS A découvrir sans tarder ! Située dans un cadre exceptionnel, au bord de l'Essonne, cette charmante maison en exclusivité dans notre agence Plaza Mennecy allie confort, calme et rentabilité. EMPLACEMENT RARE : Profitez d'un jardin traversé par la rivière l'Essonne, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison principale se compose de : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse Un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning Un WC indépendant A l'étage : Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC ? confort optimal pour toute la famille ou les invités Atout majeur : en rez-de-jardin vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour des adolescents en quête d'autonomie, pour accueillir famille/amis ou pour une mise en location assurant une excellente rentabilité locative ! Extérieurs : Un jardin bucolique, traversé par l'Essonne, vous offrant un cadre de vie unique, paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence Plaza Mennecy pour organiser une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Mennecy

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mennecy 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

10

409 000 € 3 298 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

MAISON AU BORD DE L'EAU AVEC STUDIO INDÉPENDANTS A découvrir sans tarder ! Située dans un cadre exceptionnel, au bord de l'Essonne, cette charmante maison en exclusivité dans notre agence Plaza Mennecy allie confort, calme et rentabilité. EMPLACEMENT RARE : Profitez d'un jardin traversé par la rivière l'Essonne, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison principale se compose de : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse Un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning Un WC indépendant A l'étage : Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC ? confort optimal pour toute la famille ou les invités Atout majeur : en rez-de-jardin vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour des adolescents en quête d'autonomie, pour accueillir famille/amis ou pour une mise en location assurant une excellente rentabilité locative ! Extérieurs : Un jardin bucolique, traversé par l'Essonne, vous offrant un cadre de vie unique, paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence Plaza Mennecy pour organiser une visite.

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