Ventes immobilières atypique en Île-de-France

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1 140 annonces
IMOSS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par IMOSS IMMOBILIER 18/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Appartement, 150 m²

847 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 150 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

Situé à deux pas du Métro LA CHAPELLE desservi par la ligne 2, IMOSS IMMOBILIER vous propose une perle rare ! Cette ancienne librairie possédant aujourd'hui le statut d'habitation est située dans une belle copropriété très bien entretenue. Bénéficiant de son entrée indépendant le bien se compose : d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 72 m², d'une grande chambre avec rangement et de sa salle d'eau et W.C, à l'étage se trouve une grande chambre avec sa grande salle de bain et W.C, vous avez accès depuis le salon à votre cave qui est saine et possédant un W.C ! Vous avez accès direct depuis la cuisine à la cours commune de la copropriété que vous pourrez utiliser à bon escient. Son côté atypique et ses grands espaces vous séduiront à coup sûr ! N'attendez plus et contactez nous rapidement afin de le visiter !

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Dame Des Anges
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 03/03/2024
Proposée par Dame Des Anges 27/01/2024 - mise à jour 03/03/2024
7
Appartement, 38 m²

149 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Secteur CHANZY - Le charme de l'ancien, duplex atypique avec le confort d'un pavillon Situé dans une petite copropriété de caractère sur la commune des Pavillons-sous-Bois (93320), ce duplex de 2 pièces dispose de sa propre entrée et cour privative. D'une superficie de 38,59 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouvent une cuisine indépendante et un séjour. Rafraichissement à prévoir. Proche toutes commodités : commerces, marchés, écoles et transports. À VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 144

Chatillon Immobilier CIG
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Chatillon Immobilier CIG 01/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
20
Maison, 78 m²

549 000 € 7 038 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtillon (92320)

Rare sur le marché, idéalement situé dans une impasse du quartier Jaurès, au pied de toutes les écoles, à 5mn à pied du centre ville de Chatillon et du Tramway, un appartement atypique comme à la maison bénéficiant d'un très beau jardin de 120m² exposé Sud. Sa surface Carrez n'est pas représentative de son volume avec une cuisine donnant sur la salle à manger, puis le séjour donnant lui-même sur le jardin arboré. Elle possède 3 chambres et un bureau sur la mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre une vraie qualité de vie, dans un esprit cocooning, loin du tumulte de la vie parisienne. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix. Référence agence : 9099

agence de l'hotel de ville
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par agence de l'hotel de ville 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
14
Maison, 107 m²

230 050 € 2 150 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Donnemarie-Dontilly (77520)

Découvrez cette charmante maison de 107 m2, située à proximité de Donnemarie-Dontilly. Un havre de paix offrant une entrée sur pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Sa cheminée vous offrira des moments de confort au coin du feu. 3 chambres dont une avec dressing s'ajoutent à ce bien atypique. Moments de détente au programme grâce à son extérieur de 745 m2, arboré et clos de murs. De quoi profiter pleinement du calme de la campagne au coeur du Montois.

AJ INVEST IMMO
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par AJ INVEST IMMO 21/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
9
Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Domont (95330)

EXCLUSIVITÉ AJ INVEST IMMOBILIER MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 200m² & TERRAIN 708 m² - 8 PIÈCES - VÉRANDA - TERRASSE - GARAGE FERMÉ ATTENANT - CARPORT 2 PLACES - SECTEUR HAUT DE DOMONT - Idéale grande famille, famille recomposée, rassemblement de 2 familles ou possibilité création de locatif. Composée de plusieurs niveaux, tous indépendants les uns des autres. L'arrivée sur le terrain se fait via un grand portail électrique en fer forgé avec portillon. Au bout de l'allée pavée et arborée se trouve la maison. Passé la porte d'entrée, vous trouverez un hall desservant les nombreux espaces : Double séjour lumineux et cuisine, tous deux ouverts sur la véranda avec accès à la terrasse. Une chambre avec porte fenêtre donnant côté jardin et rangements (pouvant faire office de bureau), WC séparés, salle d'eau. Au premier étage vous trouverez, une grande chambre traversante avec salle de bains (pouvant se transformer en suite parentale) et rangements. Au rez-de-jardin, 5 pièces dont un cabinet de toilette avec point d'eau et grande salle de bains. Le tout pouvant servir soit en chambres soit en appartement indépendant. Possibilité de création d'un logement locatif ou création d'un local commercial pour activité libérale. Côté jardin, un cabanon dédié au rangement du matériel, un local technique, un coin barbecue couvert et un accès par les escaliers pour monter sur la terrasse. Dans le jardin arboré se trouve également un ancien puit fonctionnel. Vous l'aurez compris, cette maison se différentie de par ses nombreux espaces et son style atypique. Venez rapidement la découvrir !! Infos techniques: Portes en bois et fenêtres avec double vitrage Radiateurs électriques à accumulation avec en appoint une climatisation se trouvant au niveau de la cuisine/véranda Ballon d'eau chaude

Ghislaine Prival
Annonce publiée le 21/08/2021 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Ghislaine Prival 21/08/2021 - mise à jour 19/03/2024
4
Appartement, 200 m²

963 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Antony (92160)

Hyper calme. Un havre de paix en hypercentre d'Antony. Un grand appartement type T4/T5 avec son grand séjour triple et un patio ayant une très belle exposition fait pour accueillir. -Atypique, et, de standing -Très beaux volumes -Très belles prestations. Très belles finitions. Beaux matériaux -Bien conçu et construit par un professionnel de la construction pour lui. Fait pour durer. + 2 parkings + cave Situé en hyper centre d'Antony

iad FRANCE - Fatima Zohra Ziani Cherif
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fatima Zohra Ziani Cherif 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
20
Maison, 135 m²

436 000 € 3 230 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Villemoisson-sur-Orge (91360)

iad France - Fatima Zohra Ziani Cherif (06 50 78 52 22) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE Belle maison individuelle, familiale et atypique avec beaucoup de charme, d’environ 135 m2 avec 3 chambres sur un terrain d’environ 380 m2 Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec son grand rangement, une grande cuisine (équipée et aménagée) ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la terrasse, des WC, une buanderie et un cellier Le premier niveau offre un grand palier avec un bel espace bureau, un grand salon d’environ 32 m2 avec une belle cheminée sans insert, 1 chambre avec rangement, une salle d’eau et des WC. . Le deuxième niveau quand à lui offre un palier desservant 2 belles chambres, un rangement et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un jardin et un coin terrasse avec son barbecue qui vous permettra de profiter de belles journées en famille ou entre amis. Les atouts +++++++ de cette maison : - quartier pavillonnaire - ne manque pas de rangements, - de très beaux espaces et de belles hauteurs sous plafond, - superbe luminosité traversante - radiateurs récents connectés, - le charme des poutres. - une place de parking - Bon DPE Coté commodités, l'école maternelle/élémentaire est à 7 mn à pied, le collège à 9 mn à pied et la gare d'Epinay Sur Orge est à 13 mn à pied Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Zohra Ziani Cherif EI (ID 71659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 918917931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCE DEMEURE
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par FRANCE DEMEURE 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Maison, 140 m²

285 000 € 2 036 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Magnanville (78200)

À Magnanville (78200) - proche Mantes-la-Jolie : maison de plain-pied composée de 7 pièces, 140 m² de surface bâtie sur 420 m² de terrain. Son intérieur propose : - un sas/entrée, un double séjour avec cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement aménagé en bureau, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau, salle de bain avec WC, buanderie, WC séparé. - Un studio attenant se composant d'une cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Deux places de parking, une cour intérieure, un cabanon et une terrasse complètent ce bien. Vous serez séduits par cette maison fonctionnelle et atypique, idéale pour une grande famille avec son studio, ses volumes, ses fenêtres en PVC double vitrage, de plain-pied sans vis-à-vis. Sa géolocalisation, dans un secteur pavillonnaire calme, proche de toute commodité est un atout supplémentaire. A visiter rapidement ! Contactez Carine HURE au 06.20.62.03.45. Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculé au RSAC de Pontoise N°917 914 897. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Eureka
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Century 21 Eureka 03/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
10
Maison, 33,2 m²

140 500 € 4 232 €/m²
Maison • 33,2 m² • 2 pièces

Lisses (91090)

LISSES Centre, encore mieux qu'un appartement, pour investisseurs ou 1er achat, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville atypique avec emplacement de véhicule privatif et sa petite cour.Vous bénéficiez d'un salon salle à manger avec cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine.Century21 Eureka Achat Vente, Gestion locative, Syndic de copropriété

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins 07/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
16
Appartement, 150 m²

847 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

RARE/PARIS 18ème limitrophe 10ème - A seulement 100 mètres du métro La Chapelle (ligne 2), découvrez ce superbe loft traversant de 150m2 habitable et de 127,60 m2 loi Carrez : - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 72,4m2 (séjour et cuisine ouverte), une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. - Au 1er étage, une chambre avec salle de bains et WC. - Au sous-sol, une pièce de 20m2 (ancienne cave voutée) avec WC faisant office de buanderie. Vous serez séduit par l'espace, le volume et le côté atypique qu'offre le bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3165 euros. Inès PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834039463 - Paris.

CAPIFRANCE - Juliette HOUIS
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Juliette HOUIS 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
12
Maison, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mérévillois (91660)
Méréville

Dans un charmant village du Sud Esonne, à 60km de Paris, 5 minutes de la nationale 20, dans le coeur du village du Mérévillois je vous présente cette charmante maison de ville atypique. Comme vous pouvez le constater sur les photos, la maison est encore en travaux, pas de panique, c'est bientôt terminé et des photos de l'avancé des travaux seront mise à jour régulièrement. Tout à été repenser afin d'optimiser l'espace au mieux. Vous disposez d'une agréable pièce de vie avec un cuisine (à choisir par vos soins) de près de 30m². Un demi niveau se composant d'un grand palier qui servira le "local technique" avec un ballon d'eau chaude dernière génération de 80L, vous pourez également y apposer votre lave linge et sèche linge. Au premier étage, une belle chambre de 16m², et une salle d'eau toute neuve avec vasque. Au deuxième étage, une splendide chambre d'environ 21m². Enfin, une cave voutée d'environ 20m², idéal pour les amateurs de vins... Le Mérévillois est une charmante commune qui dispose de nombreux commerces et écoles jusqu'au collège. La maison étant au coeur du village, vous avez donc accès à un grand nombre de commerces à moins de 2 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, restauration rapide, coiffeur... Ce bien n'attend que vous, il suffira de le visiter, et si il vous plait, d'y poser vos valises... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 066 797 - Greffe de EVRY) Juliette HOUIS Entrepreneur Individuel 06 85 50 26 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855523)

Keller Williams Trianon
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Keller Williams Trianon 20/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
9
Appartement, 136 m²

304 500 € 2 239 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Epône (78680)

Keller Williams vous présente ce bien atypique de 136 m2, au coeur d'une ancienne ferme à proximité immédiate d'Epône : La cour intérieure est accessible à partir de son imposant porche d'entrée. Le charme de l'ancien associé à la modernité. Vous serez séduits tout au long de la découverte. Mieux qu'un appartement, il s'agit de la partie principale du corps de ferme. Ambiance cocoon en période hivernale, avec un plaid, un bon chocolat chaud, et un feu de cheminée ! En période estivale, posé sur la terrasse, un cocktail à la main, comblé par des amis avec un barbecue phénoménal en plein soleil. Ce bien offre de belles prestations, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine pour plus de rangements. D'une toilette invités. Et d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et ouverture sur la belle et grande terrasse arborée de 40 m2 accompagnée de sa cuisine extérieure. Côté nuit, trois chambres avec parquet, dont une chambre parentale de 19 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. La maison offre une grande pièce en plus, dans les combles aménagés, qui accueillera, en fonction de vos besoins, votre quatrième chambre, une salle de jeux pour les enfants, votre home-cinéma... Demeure authentique possédant deux caves de plein pied pouvant accueillir de l'entreposage, et en sous-sol une cave à vins. 3 emplacements de stationnement sont présent dans la cour carrée. A 4 minutes en voiture de la gare d'Epône Mézières (ligne J) en direction de la gare Saint Lazare en 35 minutes. Les écoles maternelle et élémentaire sont à moins de 10 minutes à pied. A proximité de la boulangerie, du supermarché, de la boucherie, de la charcuterie et du bureau de poste. Infos, Visite sur rdv : Matthieu Fruchard 07.66.55.64.02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 139 m²

585 000 € 4 209 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Orsay (91400)

Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette annonce est faite pour vous! Située dans la commune recherchée d'Orsay, cette charmante Maison atypique a été construite en plusieurs temps ce qui lui donne ce petit quelque chose en plus. Construction de 168m² au sol (139 m² carrez) sur un terrain pentu de 746 m² néanmoins aménagé de différents coins "relaxation" au RDC on trouvera un salon lumineux, une grande cuisine salle à manger de presque 30m² ainsi qu'un cellier / buanderie. dans les différents étages vous retrouverez une grande suite parentale avec sa salle de bain et sa grande mezzanine, un coin bureau, un wc, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. On trouvera aussi une chambre avec sa salle de douche et coin cuisine de 20 m² idéal pour une profession libérale voulant s'installer a domicile, ou possibilité de relier au reste de la maison ou a louer très facilement notamment avec la forte demande étudiante dans le secteur (revenu locatif supérieur a 600 euros / mois, voir + si en AirBnB). Enfin un grand garage de plus de 30 m². La maison se trouve a 1 km de la gare RER, centre-ville, arrêts de bus à 2 minutes, plateau de Saclay à 10 minutes, zone d'activité de Courtaboeuf à 5 minutes. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

iad FRANCE - Julien HIJOSA
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien HIJOSA 05/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
9
Maison, 210 m²

548 000 € 2 610 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Julien Hijosa (06 73 56 47 95) vous propose : CENTRE VILLE, 210m2 environ habitables pour cette propriété atypique composée de 2 maisons raccordées par une extension en dure, propose 9 pièces principales dont 3 salons , 6 chambres (une avec mezzanine), 2 salles d'eaux, 1 cave, 1 sous-sol, 1 garage, 1 jardin, 1 jardinet et plusieurs places de parking ! Le potentiel est très intéressant !! Vous pouvez créer une collocation, séparer la petite maison (T3/4) ou implanter une profession libérale en rez de jardin... Les +++ fenêtres double vitrages, cheminée, POMPE A CHALEUR NEUVE! sous-sol de 30m2 environ, adoucisseur d'eau, grand parking avec portail automatisé, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hijosa EI (ID 1673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 344 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saulx Immobilier 1986
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Saulx Immobilier 1986 16/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
12
Maison, 172,51 m²

519 000 € 3 009 €/m²
Maison • 172,51 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Saulx-les-Chartreux (91160)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE. . À vendre : nous sommes heureux de vous proposer à SAULX LES CHARTREUX (91160) cette maison de 8 pièces orientée sud-est, 172,51 m² et de 453 m² de terrain.. . Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et à l'agencement atypique de cette maison. Son intérieur propose une entrée un beau séjour double de 50 m², trois chambres de 9 m² à 17 m² , un deuxième salon avec espace bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Il comporte une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est en très bon état général.. . Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et le jardin. Vous apprécierez la présence du cave. . . Un garage et deux places de parking dans la cour pavée sont prévus pour stationner les véhicules.. . On trouve l'École Maternelle Louis Mouchard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes DM152S, DM12 et S3 du bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve également quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie.. . L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 251 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 600 euros et 3 560 euros en 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.. Aurore ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979782661 - EVRY. 519000 euros (509500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 1.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.