iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose : VEXIN-SUR-EPTE, agréable commune à 80Km au Nord-Ouest de PARIS, à proximité immédiate des vallées de la Seine et de l’Epte et à seulement un quart d’heure de GIVERNY, se trouve une agréable et charmante propriété composée d’une longère Normande et d’une deuxième maison sur un terrain entièrement clos de 1952m2 environ.
La longère dispose de deux entrées distinctes, un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, WC et buanderie, une chambre avec coin douche et WC , À l’étage, deux chambres avec salle de bain et WC, une chambre avec salle d’eau et WC et un grand dressing desservant une salle d’eau avec WC et une chambre. Dans son prolongement se trouvent une cave et le local chaufferie, et à l’arrière une terrasse de près de 50m2 environ.
Le gîte propose une entrée sur séjour, une pièce dédiée à la détente composée d’un spa, d’un sauna et d’une douche avec jets massants , À l’étage deux belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC séparé.
Confort : Longère équipée du chauffage central au fuel et d’une partie chauffée électriquement, puis d’un poêle à granulés, le gîte, quant à lui, est équipé d’un chauffage électrique. La propriété est raccordée au tout à l’égout.
Les + : Beaucoup de charme et d’authenticité, jardin bucolique, propriété non isolée et permettant de rejoindre aisément les commerces et l’école du village, idéal regroupement familial ou activité de chambres d’hôtes ou rendement locatif avec le gîte et l’espace détente (les équipements sont vendus avec la propriété), aucun vis-à-vis, double vitrage, ravalement arrière récent, fibre, souci du détail et décoration soignée.
Que vous recherchiez un lieu de villégiature ou une nouvelle activité, ou peut-être les deux à la fois, cet endroit est certainement fait pour vous. Cette propriété vous interpelle… contactez-moi pour en savoir davantage. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt EI (ID 21002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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9
504 000 €
3 197 €/m²
