Superimmo
9

Vente maison
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vexin-sur-Epte (27630)

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  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Dream Immo

Dream Immo

758 avis
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Description

Sous compromis : DREAM IMMO vous propose cette très belle maison individuelle de style Normand très entretenue, de construction traditionnelle sur sous-sol total avec double garage dans secteur très résidentiel recherché.
Une carte postale au gré des saisons !
La maison dispose de 3 chambres (4 possibles) sur 2581 m2 de terrain plat et arboré, terrasses, située au calme à 12/15 mn de VERNON, ou plus largement 1 heure de Paris.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un toilette avec lave-mains et fenêtre, un salon/séjour en L avec cheminée à foyer ouvert, couloir, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace dînatoire (auparavant une chambre).
A l'étage : un couloir dessert, 3 grandes chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau (douche/meuble de salle de bain avec vasque, bidet et toilette).
Sous-sol total avec double garage accessible par une porte motorisée.
Le jardin bien fleuri et arboré est plat et bien exposé.
La terrasse vous permettra de profiter pleinement de votre environnement propice à la quiétude.
Ce joli bien correspond à vos critères de recherche ?
Je vous propose de me contacter dans les meilleurs délais afin de vous renseigner !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, mandataire indépendante en EI (sans détention de fonds) pour le compte de la société DREAM IMMO.
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Conseillère en immobilier - Sandrine Taillieu
RCP GROUPAMA

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1574-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYIHH7
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 581 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balconAnnée de construction : 1981
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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