Vente maison 347 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vexin-sur-Epte (27420, 27510, 27630) - Forêt-la-Folie

Au calme - Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Dépendance(s) - Jardin avec piscine - Beaux volumes. . Maison de village pleine de charme avec dépendances L’agence LA RESIDENCE des Andelys vous propose à la vente cette maison de village au charme authentique, idéalement située au cœur d’un village paisible de Vexin-sur-Epte. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette propriété séduit par son cadre bucolique, son cachet de l’ancien et ses beaux volumes, parfaits pour une vie de famille ou une résidence secondaire à la campagne. Dès l’entrée, une pièce spacieuse vous accueille, pouvant faire office de bureau ou de salle à manger. Elle dessert une cuisine aménagée au charme rétro, avec ses carreaux de ciment, suivie d’un agréable séjour lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, agrémenté d’un poêle à bois et d’un coin bar convivial. La maison principale dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour accueillir famille et invités. Une dépendance attenante vient compléter ce bien : elle comprend une grande salle de réception, un étage pouvant servir de couchage, un garage ainsi qu’un espace de rangement aménagé à l’étage. Une seconde dépendance, à aménager selon vos envies, ajoute un potentiel supplémentaire à ce bien rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une piscine hors sol et d’une atmosphère intimiste idéale pour se ressourcer. À seulement 5 minutes à pied des transports en commun et à environ 30 minutes de l’autoroute, cette maison allie charme de l’ancien, tranquillité et confort moderne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. LIEN VIDEO : Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. .

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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LA RÉSIDENCE LES ANDELYS

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