Vente maison

154,92 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vexin-sur-Epte (27630)

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Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Dream Immo

758 avis

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Description

Sous compromis : DREAM IMMO, vous propose à la vente cette ? Magnifique maison familiale de 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) – 1405 m² de terrain sur la commune de Vexin-sur-Epte (27630)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle offre de beaux volumes, luminosité et cadre bucolique. Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort, elle est implantée sur une parcelle arborée et équilibrée de 1 405 m² avec potager, fruitiers, poulailler, barbecue et cabanon de jardin.
? Rez-de-chaussée composé de :
Entrée avec rangement
Magnifique Cuisine aménagée et équipée, lumineuse et semi-ouverte avec verrière
Salon-séjour chaleureux avec parquet et cheminée à insert
Grande véranda chauffée de 29 m², intégrée à la surface habitable et ouvrant sur le jardin
Couloir desservant trois chambres avec placards intégrés
Salle de bains, WC indépendant
? A l'Étage
Dégagement avec espace dressing
Deux grandes chambres avec placards
Salle d'eau et WC indépendant
? Extérieurs et dépendances
Garage fermé pour 1 voiture (porte basculante isolée)
Carport pour 2 véhicules ou stockage bois
Stationnement extérieur possible sur la parcelle
Terrasse couverte de 15 m² attenante à la véranda
Cabanon de 9 m² pour le rangement des outils
Potager, fruitiers, poulailler
? Informations complémentaires :
Accès rapide à la D14 (axe A15) – Cergy à 36 min
? On aime particulièrement
Les volumes généreux et la luminosité traversante
Les 5 chambres fonctionnelles
Le grand jardin arboré, parfait pour les familles et les amoureux de nature
La véranda spacieuse et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire
Le calme de la campagne à proximité des axes principaux
Imaginez-vous en famille ou entre amis dans cette belle maison fonctionnelle !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Conseillère en immobilier - Sandrine Taillieu
RCP GROUPAMA

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2089-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQBWU

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,92 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 405 m²	Année de construction : 1986
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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