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265 000 €
2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²
À DÉCOUVRIR SUR BELFORT – Maison récente en impasse avec locataires en place Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du Groupe C2i by EffiCity, vous proposent de découvrir cette maison contemporaine de 117 m², construite récemment et encore sous garanties décennales, située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Maison édifiée sur un terrain clos de 236 m² avec un petit extérieur facile d'entretien et une vaste terrasse à l'étage de près de 80 m². Locataires en place depuis novembre 2025 avec un loyer mensuel de 1 200 €, idéal pour un investissement locatif clé en main. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante sur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne, donnant sur la pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. Chambre avec douche privative Buanderie et W.C. séparé Étage : 2 chambres Salle de bains avec W.C Accès à la terrasse de 80 m² Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Volets roulants électriques Fenêtres PVC double vitrage Maison classée énergie B – excellente performance énergétique Un bien lumineux, bien entretenu, dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. À découvrir rapidement – Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ! Taxe Foncière : 1200 euros Loyer Actuelle : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
