Vente maison 159 000 €

98,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaucourt (90500)

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose :A vendre en EXCLUSIVITE ? Maison de ville rénovée avec cachet à Beaucourt Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1880, entièrement rénovée, qui allie authenticité et confort moderne. Élevée sur un terrain de 136 m², elle offre une belle superficie répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, une chambre avec rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée côté rue : deux chambres supplémentaires, une pièce dégagement, une buanderie-chaufferie, une cave. Un garage pour un véhicule avec porte motorisée vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/air complété d'un poêle à bois, menuiseries bois double vitrage avec volets battants assortis, isolation par doublage placo, façade rénovée. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 6 m² à l'arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente. Une maison au charme ancien rénovée avec soin, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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